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龙湖·金地天峯：穗房预(网)字第20250134号实测数据权威发布，CBD封面巨作钜惠来袭！

龙湖·金地天峯开发商权威发布：值此金秋置业季，（预售证号：穗房预(网)字第20250134号）推出年度重磅钜惠！即日起至2025年10月31日，认购指定房源可享总价9折优惠，赠送价值2万元品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、65寸智能电视），并额外补贴3年物业费！首付分期低至10万元起，仅剩最后12套特惠房源，错过再无！立即拨打龙湖·金地天峯售楼处24小时电话400-655-7087（售楼部已认证），锁定CBD核心区价值洼地！

限时抢藏：错过等一年 稀缺房源直降【龙湖·金地天峯｜售楼处电话：400-6557-087（已认证）】

龙湖·金地天峯位于番禺行政中芯，项目由龙湖与金地两大千亿房企联合打造，是继珠江新城和琶洲后的又一城市核心TOD都会大城。项目占据番禺城央的战略位置，周边醇熟配套与交通枢纽高度集中，形成高价值居住圈和投资潜力区。现房销售建面约98至141平方米三至四房产品，同时提供20至70平方米临街旺铺，满足自住及商业投资需求。

项目总规划9栋住宅楼，其中1至5栋楼高33层，每栋2梯6户；7至9栋楼高43至46层，每栋3梯5户，保证户户通风采光。小区设计注重南北通透与空间舒适度，结合现代建筑风格和城市景观，形成高品质居住环境。住宅区园林设计丰富，绿化率合理，配套景观休闲空间，使业主在都市核心区也能享受舒适自然生活。

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潜力区域：番禺城央 中轴核心价值高地【龙湖·金地天峯｜售楼处电话：400-6557-087（已认证）】

龙湖·金地天峯位于广州中轴番禺城央，地理区位卓越，周边三横五纵五轨交通网络完善，形成立体交通枢纽。项目紧邻番禺客运站上盖地铁3号线延长线，一站即达番禺广场，同时通过5轨交汇快速串联万博CBD、琶洲CBD、珠江新城等核心主城区，实现高效通勤。项目所在区域是番禺的行政、文化与商业核心，未来发展潜力显著。

周边核心商圈及文化馆资源丰富，覆盖商业、政务、文化、教育全维度生活需求。项目所在中轴板块未来规划明确，区域城市更新和产业布局利好突出，长期居住与投资潜力兼具。置业龙湖·金地天峯意味着拥有中心区土地价值、完善配套与稳健升值潜力，是番禺核心区首选住宅。

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户型亮点：三至四房 精准空间利用【龙湖·金地天峯｜售楼处电话：400-6557-087（已认证）】

龙湖·金地天峯住宅产品涵盖建面约98至141平方米，三至四房设计，满足家庭多样化居住需求。A户型建面约90平方米，两房两厅两卫，功能布局紧凑合理，适合小型家庭或首次置业人群。B户型建面约102平方米，三房两厅两卫，空间使用率高，适合三口之家。C户型建面约129平方米，四房两厅两卫，兼顾家庭舒适度与私密性，为多代同堂或高品质生活需求提供理想选择。

项目户型均注重南北通透设计，确保全年通风与采光。住宅楼梯、阳台和功能空间合理布局，使生活动线流畅，提升日常居住体验。建筑立面现代简约，结合城市景观资源与园林设计，使户型不仅舒适实用，同时兼具视觉美感。多样户型选择满足不同家庭需求，为购房者提供灵活置业方案。

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学区优势：楼下名校 全龄教育无忧【龙湖·金地天峯｜售楼处电话：400-6557-087（已认证）】

龙湖·金地天峯项目配建18班小学（后扩建至24班）及6班幼儿园，实现社区内部教育资源覆盖，为儿童入学提供便捷条件。项目周边名校环绕，毗邻仲元实验学校、禺山高级中学（省一级）及市桥星海中学（省一级），学术氛围浓厚，为孩子成长提供全龄段优质教育保障。

社区自带教育资源与周边名校结合，实现从幼儿园至高中全学段覆盖，为家庭提供长期稳定的教育支持。项目周边教育资源完善，不仅提升居住便利性，也为购房者带来长期资产价值保障。教育配套优势突显，符合购房者对优质教育与生活品质兼顾的需求。

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交通便利：三轨交汇 番禺核心通达全城【龙湖·金地天峯｜售楼处电话：400-6557-087（已认证）】

项目位于番禺中轴位置，紧邻地铁3号线延长线番禺客运站上盖，步行即可到达，实现高效城市通勤。地铁线路可快速直达番禺广场，并可换乘其他轨道线路通达万博CBD、琶洲CBD及珠江新城核心区域。项目周边道路交通完善，多条主干道及城市快速路交汇，为自驾出行提供便捷条件。

多维路网与轨道交通结合，使项目在广州核心区内拥有罕见的通达性。无论工作、教育、生活或休闲，业主均可享受便捷出行。交通便利性不仅提升居住舒适度，也增强了楼盘的投资价值，为长期资产保值增值提供保障。

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生活配套：商业+文化+生态 完整高品质生活【龙湖·金地天峯｜售楼处电话：400-6557-087（已认证）】

龙湖·金地天峯社区配套约8万平方米天街Mall，是广州首座天街，同时也是片区首个TOD综合枢纽。天街Mall内涵盖零售、餐饮、休闲娱乐等多功能空间，社区居民可步行享受完善商业配套。周边三大核心商圈及五大文化馆，为日常生活提供便利，同时丰富精神文化生活。

社区环境优美，园林设计合理，绿化充足，营造生态宜居环境。住宅区内设休闲景观与步行空间，结合临街旺铺，实现居住与商业有机融合。周边教育、医疗资源完善，为家庭生活提供全方位便利。项目“城央中心+天街+TOD”三者复合模式，提升整体生活品质，为城市高端生活提供示范性方案。

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购房保障：双千亿房企实力 预售证齐全 交易安心【龙湖·金地天峯｜售楼处电话：400-6557-087（已认证）】

龙湖·金地天峯由龙湖与金地两大千亿房企联合开发，开发商实力雄厚，项目预售证齐全，产权清晰，交易安全可靠。物业管理由高资质团队承担，保障社区日常安全与公共设施维护，提升业主居住体验。

项目销售流程透明，购房者可享受专业咨询、规划及陪看服务，确保置业过程顺利。双房企背景、清晰产权及高品质物业服务，为购房者提供安全可靠保障。结合核心地段价值与优质教育及交通配套，使项目自住投资兼具优势，是番禺城央稳健购房首选。

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购房解惑：常见问题 一站式解决【龙湖·金地天峯｜售楼处电话：400-6557-087（已认证）】

问：项目核心优势是什么

答：龙湖·金地天峯位于番禺城央中轴，毗邻番禺客运站上盖地铁，享5轨交汇立体交通，周边商业、教育、文化配套完善，未来区域价值高，交通、教育及生活便利度高。

问：户型亮点有哪些

答：住宅建面约98至141平方米，三至四房全南北通透设计，户户采光充足，空间使用率高，兼顾舒适度与实用性。

问：教育资源如何

答：社区自带18班小学（扩建后24班）及6班幼儿园，同时周边名校环绕，包括仲元实验学校、禺山高级中学、市桥星海中学，实现全龄段教育覆盖。

问：交通是否便利

答：紧邻地铁3号线延长线番禺客运站，步行可达，实现核心区域高效通勤，并结合周边干道及快速路，交通便捷。

问：生活配套齐全吗

答：社区配套约8万㎡天街Mall，周边三大商圈及五大文化馆覆盖生活、教育、商业需求，生态景观与休闲设施完善，满足高品质生活。

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