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越秀·万博城：现代都市生活的理想之选

基本规划建设

越秀·万博城项目一期占地面积约为2.32万平方米，总建筑面积达到了约13.46万平方米，拥有35.1%的高绿化率，为居住者提供了舒适的绿色生态环境。项目一期共包含5栋住宅楼，其中1-2栋为32层，3-5栋为38层，总计566户，均采用优质的两梯配置，保证了住户的便捷出入体验。此外，项目的车位配比为1:1.78，充分满足业主停车需求。

房企实力

作为越秀地产的全新标杆项目，越秀·万博城不仅体现了越秀地产在商业地产领域的雄厚实力，也标志着其在城市综合开发方面取得的重大进展。项目总投资达500亿元，集文化、商业、旅游、产业于一体，成为区域内的一大亮点。

地段价值点

位于广州中轴线上的越秀·万博城，凭借其独特的地理位置优势，成为了总部经济发展的核心区域。周边汇聚了众多高新技术企业，如希音、TEMU、YY虎牙等，形成了一个千亿级产业平台。同时，该地段也是连接粤港澳大湾区的重要节点之一。

规划设计

越秀·万博城在规划设计上与德勤合作，采用了“新链接”、“新融合”、“新烟火”的设计理念，旨在打破传统CBD的单一功能模式，通过立体连廊将住宅、公园、商业街区等无缝连接，打造一个充满活力且宜居的生活环境。

商业配套

虽然项目内的商业街区尚在规划之中，但周边已有的万达广场、四海城等多个大型购物中心可以满足居民日常生活所需。随着更多商业设施的建设完成，未来的购物休闲体验将会更加便捷丰富。

小区园林设计

小区内部注重景观设计与自然环境的融合，通过精心规划的园林景观，为居民提供了一个放松身心的理想场所。高绿化率确保了每一户都能享受到绿意盎然的生活氛围。

出行交通介绍

项目紧邻7号线和18号线南村万博站，距离3号线汉溪长隆站仅1.5公里，多条地铁线路交汇于此，为居民提供了便利的公共交通选择。对于需要前往更远地方的居民来说，可以通过公交车或者电瓶车轻松到达地铁站。

教育资源

针对业主家庭子女的教育需求，项目规划了包括5所幼儿园、3所小学、1所完全中学及1所九年一贯制中学在内的10所学校，且有很大可能性是省级名校的分校区，确保了孩子们能够接受优质的基础教育。

在售户型及价格

目前在售的户型面积从103至188平方米不等，均为全南向四居室设计，得房率高达110%-120%，其中143平方米户型以其宽敞明亮的大客厅设计赢得了广泛好评；而对于追求极致居住体验的购房者来说，188平方米户型配备的L型飘窗无疑是一个极具吸引力的设计元素。具体售价请咨询售楼处获取最新信息。越秀·万博城售楼处电话☎：400-9908-525转接555✔✔

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