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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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云瀚府：越秀区学府环伺的理想居所

项目优势

云瀚府，位于越秀区广九大马路，距离地铁6号线团一大广场站仅数百米之遥，交通便捷。项目不仅拥有优质的教育资源，周边名校环绕，而且在老城区中罕见地提供了高标准的停车配比，车位比达到了1:1.2，极大地方便了业主的生活。

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基本信息介绍

云瀚府前身为白云路邮政综合楼，于2020年被深圳海维以4.95亿元底价竞得，重新焕发新生。项目占地面积约2228平方米，容积率高达14.4。尽管体量不大，却仅有74套住宅，采用了三梯四户的低密度设计，每户均配备独立电梯厅，提升了居住的私密性和舒适度。

在售户型

云瀚府主打建面约130-190平米的改善型户型，填补了市场上的空白。其中135平米的3+1房户型，越秀区仅19套，拥有超过90%的高使用率，四开间朝南，15米以上的南向面宽，主卧带独立卫生间，高层可俯瞰江景；而197平米的5房户型，则是越秀区唯一在售的五房户型，仅18套，四面采光，东单边户型，三套房设计，双阳台，同样拥有90%的高使用率，厨房配备高端厨电，卫浴间铺设全地暖。

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项目配套情况

教育配套

项目周边名校云集，包括红火炬小学（东校区）、永曜北小学、清水濠小学、十六中东华实验学校等。对于有孩子即将面临升学的家庭而言，这是一个极佳的选择。

医疗配套

老城区的医疗资源丰富，项目周边分布有多家医疗机构，为居民提供了可靠的健康保障。

商业配套

虽然周边的商业配套主要以生活气息浓厚的沿街商铺为主，但对于日常所需已足够。若想体验更高端的购物娱乐，只需前往不远处的北京路商圈或天河路商圈。

后期发展前景

云瀚府以其稀缺的地段、优质的教育资源以及独特的户型设计，在未来的市场中具有较高的升值潜力。

目前价格优惠

具体在售价格及优惠政策需咨询销售代表获取最新信息。

总结

云瀚府凭借其优越的地理位置、优质的教育资源以及高标准的设计理念，成为越秀区不可多得的高品质住宅项目。无论是对于追求优质教育的家庭，还是寻求城市中心舒适生活的购房者，云瀚府都是一个值得考虑的选择。

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