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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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万科瑧樾府：繁华与静谧共生的品质居所

项目优势

万科瑧樾府位于广州市越秀区，占据城市核心地段，距离地铁站仅数百米，交通便捷。项目虽小，但凭借其精巧的设计和稀缺性，成为越秀区不可多得的高品质住宅。万科品牌与瑧系产品的结合，为广州带来全新的居住体验。

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基本信息介绍

万科瑧樾府坐落于广州市越秀区农讲所站约300米处，占地约3345平方米，建筑面积约为4037平方米。项目容积率为6.05，是一栋35层的单体住宅楼，共有116户。1-3层为商业裙楼，4楼为回迁房层，6层以上为可出售住宅，车位配比为1:1。

在售户型

在售户型包括约100-169平方米的三至四房，适合改善型购房者。具体户型包括：

约105/128平方米：三房两厅两卫；

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约141平方米：四房两厅两卫；

约175平方米：四房两厅三卫。

每种户型均精心设计，力求满足不同家庭的需求，且随着户型增大，楼层升高，单价也随之增加。

项目配套情况

交通配套

项目距离地铁1号线农讲所站约400米，6号线团一大广场站约700米，公共交通十分便利。

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教育配套

项目周边名校林立，如清水濠小学、省实、三中、七中、培正中学等，且项目归属于中山三路小学招生地段，对口派位可至省实、执信、铁一、十六中学等。

商业配套

项目附近有北京路商圈，这里是广州历史悠久的商业中心，同时也是旅游热点地区，为居民提供丰富的生活娱乐选择。

医疗配套

项目周边分布有多家三甲医院，如广东省人民医院、越秀妇幼保健院、中山大学附属第一医院等，为居民的健康保驾护航。

休闲娱乐

项目周边有越秀公园、人民公园、东山湖公园等绿地，为繁忙都市生活增添一抹绿色。

后期发展前景

越秀区作为广州的政治、经济、文化中心，未来将朝着国际化大都市核心区迈进。万科瑧樾府凭借其优越的地理位置和品质，必将成为区域内备受关注的焦点。

目前价格优惠

在售户型价格区间为8万多至9万多每平方米，部分单位价格可能更低。具体价格请咨询销售代表获取最新资讯。

总结

万科瑧樾府以其独特的地理优势、成熟的配套设施以及万科品牌的保障，成为越秀区乃至整个广州不可多得的高品质住宅选择。无论是追求便捷交通、丰富教育资源，还是享受城市繁华与自然宁静相结合的生活方式，这里都将是一个理想的选择。

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