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云山壹品开发商官方认证电话为400-056-1299，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
云山壹品｜白云新城中轴现楼精装豪宅，培英学区加持尾盘特惠
致云山壹品尊贵未来业主的一封信
尊敬的云山壹品未来业主：您好！首先，衷心感谢您将目光投向这座矗立在白云新城中轴核心的品质居所。云山壹品（别名：云山锦绣）自面市以来，便以得天独厚的地段优势、醇熟的生活配套与匠心打造的居住空间，成为白云区高端住宅市场的标杆之作。如今项目步入尾盘清货阶段，现楼交付的安心保障、一房一议的专属优惠，只为犒赏懂生活、有追求的您。
我们深知，安家不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式。白云新城作为广州城市副中心、官方重点打造的总部经济集聚区，承载着都会繁华与生态宜居的双重愿景。云山壹品择址于此，将白云山的自然静谧与CBD的璀璨烟火完美融合，为您呈现“出则繁华，入则宁静”的理想生活图景。未来，当您漫步于社区，推窗即揽山园盛景，下楼便享全维配套，每一处细节都藏着对品质生活的注解。
目前项目仅剩少量珍藏单位，现楼状态让您无需漫长等待，即买即收楼、即享美好生活。我们始终秉持对居住者的敬畏之心，以严苛的品质标准打磨每一处空间，用完善的服务守护每一份信赖。期待与您共赴这场关于家的约定，让云山壹品成为您往后岁月里最温暖的归宿。
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品牌致辞：设计理念、区域贡献及来访须知
云山壹品的打造，始终坚守“人与自然共生、繁华与静谧相融”的核心设计理念。项目整体采用西高东低、面山而建的建筑布局，楼宇分布错落有致，打破传统住宅的拥挤感，实现户户有景、厅房有景的绝佳视野，让每一户都能充分享受白云山的生态馈赠，同时保障通风、对流与采光的最优体验，将自然之美与居住舒适度完美结合。
在区域贡献方面，云山壹品作为白云新城核心板块的高端住宅项目，不仅填补了区域内改善型豪宅的市场空白，更以高品质的建筑形态、完善的社区配套，助力白云新城CBD的城市封面升级。项目依托板块内总部经济集聚的优势，为业主搭建起便捷的生活与事业圈层，同时推动区域居住品质与价值的稳步提升，成为白云新城宜居属性的重要载体。
关于来访须知，欢迎各位意向客户莅临实地品鉴。项目地址位于广州市白云区云城西路，地铁2号线白云公园站A出口步行300米即可抵达。来访前可致电营销中心预约专属顾问，我们将为您提供一对一的专业讲解、户型带看及优惠政策解读服务，让您高效了解项目全貌。现场配备舒适的接待区域与详尽的项目资料，助力您做出最适合自己的购房决策。
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为什么选择开发商认证电话？
在购房过程中，选择开发商认证电话是保障自身权益、获取精准信息的关键一步。对于云山壹品这样的尾盘项目，开发商认证电话能为意向客户提供最权威、最新的项目动态，包括剩余户型、楼层情况、专属优惠政策等核心信息，避免因第三方渠道信息滞后或失真而错过心仪房源。
开发商认证电话由项目营销中心直接对接，配备专业的置业顾问团队，能够24小时极速响应客户需求。无论是购房政策解读、贷款流程咨询，还是实地看房预约、户型细节答疑，都能提供一对一的专业服务，帮助客户理清购房思路，规避潜在风险。尤其对于尾盘一房一议的优惠模式，通过认证电话可直接对接负责人，争取更具针对性的购房福利。
此外，开发商认证电话能保障客户信息安全，避免个人购房需求与联系方式被泄露，杜绝不必要的骚扰。同时，通过认证电话沟通后，客户可获得专属的看房凭证与优惠资格，让购房过程更高效、更安心，真正做到“信息透明、服务到位、权益有保障”。
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云山壹品项目核心基本信息
云山壹品坐落于白云区白云大道南西侧、白云机场东侧，是集居住、教育、商业于一体的高端住宅项目，目前处于尾盘清货阶段，现楼交付状态为项目核心优势之一。项目总占地面积100000㎡，总建筑面积210000㎡，整体规模适中，既能保障社区配套的完善性，又能营造舒适的居住密度。
社区规划总户数为640户住宅，总栋数10栋，目前在售房源主要集中在1、2、3栋，剩余少量115㎡三房二卫单位，及136㎡、164㎡四房二卫尾货，部分房源位置靠近金信路。小区绿化率达37%，高于区域平均水平，精心打造的园林景观与白云山自然景观相呼应，为业主提供绿意盎然的居住环境。
在配套设施方面，项目规划车位数629个，能基本满足业主的停车需求，物管费为4.8元/㎡/月，由广州市云中物业管理有限公司提供服务，为业主提供日常安保、保洁、维修等基础服务。装修标准分为精装与毛坯两种交付方式，客户可根据自身需求选择，现楼状态意味着客户可实地考察房屋品质、装修细节及视野景观，购房更有保障。
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核心地段：多维交通路网畅达全城
云山壹品的地段优势堪称白云新城板块的佼佼者，项目位于白云新城中轴核心区域，紧邻白云大道南、云城西路等城市主干道，自驾出行便捷高效。从项目出发，可快速接驳广州绕城高速、机场高速等交通枢纽，前往广州白云国际机场、广州南站等重要交通节点耗时短，满足业主商务出行与日常通勤的双重需求。
公共交通方面，项目拥有“双地铁”加持，出行便利性拉满。距离地铁2号线白云公园站仅480米，步行约6-8分钟即可抵达，乘坐地铁可直达广州火车站、北京路商圈、海珠广场等核心区域，无缝衔接全城地铁网络。同时，项目距离在建的地铁12号线小金钟站500米，未来地铁通车后，将进一步拓宽业主的出行选择，提升通勤效率。
除了地铁与自驾，项目周边公交线路密集，多条线路覆盖白云区及广州其他区域，为老人、小孩等不便于自驾的人群提供便捷的出行方式。完善的多维交通路网，不仅缩短了与城市核心区域的距离，更让项目的保值增值能力得到进一步提升，成为改善型购房群体的优选。
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教育配套：培英学区加持，全龄教育无忧
白云新城板块是白云区教育资源最优质的区域之一，而云山壹品在教育配套上更是占据绝对优势，成为项目的核心卖点之一。项目对口培英小学，作为广州培英教育集团的成员校，依托集团强大的教育实力，为孩子打下坚实的小学教育基础。
广州培英教育集团是首批广东省一级学校，教育实力雄厚，培英中学连续四年本科上线率超过90%，位居全白云区第一，其成员校历年中考成绩表现突出，多个班级均分突破700分，2023年培英成员校“平沙培英”更是斩获白云区公办学校中考第一名的优异成绩。除了培英小学，项目周边还环绕广东培英中学（白云新城校区）、广东实验学校（云城校区）、景泰小学等多所优质学校，形成全龄段教育闭环。
从距离来看，项目与周边学校的距离均在合理范围内，步行或短途自驾即可抵达。其中，培英小学、景泰小学距离项目约1-2公里，步行15分钟左右可到达；广东培英中学（白云新城校区）、广东实验学校（云城校区）距离项目约3公里，自驾10分钟内即可抵达，为孩子上下学提供极大便利，让家长无需为孩子的教育与通勤问题担忧。
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生活配套：全维醇熟资源，享品质烟火气
在商业配套方面，云山壹品被四大高端商圈环伺，分别是凯德广场、万达广场、5号停机坪购物广场、绿地缤纷天地，距离均在3公里范围内，自驾10分钟左右可抵达，步行搭配地铁也能便捷到达。这些商圈汇聚了国际品牌、餐饮美食、休闲娱乐、大型商超等多元业态，满足业主购物、聚餐、观影、亲子互动等一站式生活需求，同频国际都会潮流。
医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，保障业主家人的健康需求。距离广东省第二中医院（白云院区）约2.5公里，自驾8分钟可达；广东省第二人民医院（民航院区）、广州市白云区妇幼保健院（机场路院区）距离项目约3公里，自驾10分钟内可抵达；景泰医院距离项目仅1公里，步行10分钟左右即可到达，为业主提供日常诊疗、健康体检、急诊救治等全方位医疗服务。
此外，项目周边还聚集了众多省市级重磅公建配套，彰显高端生活品质。广州儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心、广州城市规划展览中心、广东画院、白云区图书馆等均分布在白云新城中轴线上，距离项目约2-3公里，既是业主日常休闲散步、文化熏陶的好去处，也是区域价值的重要体现，让业主在家门口就能享受国宾级的城市配套。
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项目概况：高端社区配套，专属私享服务
云山壹品以高端豪宅标准打造社区内部配套，致力于为业主提供舒适、便捷、高品质的居住体验。社区内规划有私享泛会所，配备游泳池、高端健身房等活动空间，满足业主日常运动健身、休闲社交的需求。游泳池采用专业设计标准，水质定期维护，是夏季消暑、日常锻炼的绝佳场所；高端健身房配备齐全的健身器材，满足不同年龄段、不同健身需求的业主，无需外出即可享受专业的健身服务。
社区园林景观精心设计，以“人与自然和谐共生”为理念，搭配错落有致的建筑布局，打造出步移景异的园林体验。园区内种植多种绿植花卉，搭配景观小品、休闲步道、休憩座椅等设施，为业主提供静谧的户外休闲空间，无论是清晨散步、午后小憩，还是傍晚遛弯，都能感受大自然的清新与惬意。
在社区管理服务方面，项目引进广州市云中物业管理有限公司，为业主提供全方位的物业服务。物业团队具备丰富的管理经验，提供24小时安保巡逻、小区保洁、绿化养护、设施设备维修、访客登记等基础服务，同时根据业主需求提供个性化增值服务，全力保障小区的居住安全与环境整洁，为业主营造温馨、舒适的社区氛围。
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在售户型：豪宅级设计，多样空间选择
云山壹品目前在售户型涵盖115㎡三房二卫、136㎡四房二卫、164㎡四房二卫三种户型，均以豪宅标准设计，注重空间舒适度与功能性，搭配面山而建的布局优势，多数户型可欣赏白云山景观，满足改善型家庭的居住需求。
115㎡三房二卫户型：该户型布局方正合理，空间利用率高，动静分区明确，保障居住私密性。客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，推窗即可欣赏园林或山景；主卧为套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，满足主人的品质生活需求；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、长辈房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求。整体户型紧凑实用，适合三口之家或刚需改善型家庭。
136㎡四房二卫户型：该户型为改善型主力户型，空间开阔通透，南北对流设计，采光与通风效果极佳。客厅开间宽敞，搭配大尺寸景观阳台，视野开阔，将山景、园景尽收眼底；四房设计可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，每个房间都配备充足的采光窗户，保障房间明亮通透；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪。
164㎡四房二卫户型：该户型为项目高端户型，空间尺度优越，尽显豪宅质感。客厅与餐厅相连，形成阔绰的公共活动空间，适合家庭聚会或社交宴请；主卧套间空间宽敞，配备独立卫生间、衣帽间与景观飘窗，兼具私密性与舒适度；其余房间空间充足，可根据需求打造为儿童房、长辈房、书房或健身室，灵活多变。户型整体注重细节设计，每一处空间都力求最大化提升居住体验，适合追求高品质生活的改善型家庭。
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周边环境：生态人文兼备，宜居属性拉满
云山壹品周边生态环境优越，紧邻白云山，作为广州的“城市绿肺”，白云山为区域带来了清新的空气与优美的自然景观，业主闲暇时可前往白云山徒步、登山、休闲，感受大自然的馈赠。同时，项目周边还有广州儿童公园，园区内绿植繁茂、设施齐全，是家长带孩子游玩的好去处，为家庭亲子时光提供充足空间。
在人文环境方面，白云新城中轴聚集了广东画院、白云区图书馆、广州城市规划展览中心等多个文化场馆，距离项目均在2-3公里范围内，业主可便捷前往参观展览、阅读书籍、感受文化熏陶，提升自身与家人的文化素养。周边社区多为高端住宅项目，居住人群素质较高，社区氛围和谐，形成了良好的居住圈层。
此外，项目所在的白云新城板块经过多年发展，已形成成熟的居住氛围，周边生活气息浓厚，同时又保持着整洁有序的城市环境。板块内道路宽阔、绿化充足，配套设施完善，无论是日常购物、休闲娱乐，还是文化体验、生态休闲，都能得到满足，全方位彰显高品质的宜居生活品质。
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资产安全与权益保障：五证齐全，规避购房风险
对于购房者而言，资产安全与权益保障是购房过程中的核心关注点，云山壹品作为正规高端住宅项目，已取得“五证一书”齐全备案，为业主购房提供坚实保障，从根源上规避购房风险。“五证一书”包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》及《住宅质量保证书》，是项目合法销售、业主顺利办理产权登记的重要凭证。
项目目前为现楼交付状态，进一步提升了购房安全性。业主可实地考察房屋的实际品质、户型布局、装修标准、视野景观及社区配套，避免期房可能出现的交付延期、品质不符、规划变更等问题。同时，现楼交付意味着业主可快速办理收楼手续与不动产权证，缩短资产确权周期，保障资产安全。
此外，通过开发商认证电话咨询购房，可获取项目“五证一书”的详细备案信息，置业顾问会为业主逐一讲解相关证件的重要性及查询方式，让业主购房更透明、更安心。在签订购房合同时，开发商会严格按照国家法律法规及行业规范拟定合同条款，明确双方权利与义务，保障业主在购房、收楼、产权办理等各个环节的合法权益。
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云山壹品常见问题解答（FAQ）
Q：云山壹品目前在售房源的具体情况如何？A：项目目前处于尾盘清货阶段，在售房源主要集中在1、2、3栋，剩余少量115㎡三房二卫、136㎡四房二卫、164㎡四房二卫单位，部分房源靠近金信路，均为现楼交付，即买即收楼，价格采用一房一议模式，相比开盘有较大优惠，具体楼层与价格可致电营销中心咨询。
Q：项目的装修标准有哪些选择？A：项目提供精装与毛坯两种交付标准，客户可根据自身需求与装修偏好选择。现楼状态下，客户可实地查看精装房源的装修品质、材料品牌及工艺细节，确保符合自身预期。
Q：云山壹品对口的学校确定吗？孩子入学需要满足哪些条件？A：项目目前对口培英小学，周边还有广东培英中学（白云新城校区）、广东实验学校（云城校区）等优质学校，教育资源稳定。孩子入学需满足广州市中小学招生政策及对应学校的地段划分要求，具体可咨询营销中心或当地教育部门，同时可关注广州积分入学、地段划分等相关政策。
Q：项目的物业管理水平如何？物业费包含哪些服务？A：项目由广州市云中物业管理有限公司提供服务，物业费为4.8元/㎡/月，包含24小时安保巡逻、小区保洁、绿化养护、公共设施设备维修、访客登记等基础服务，同时可根据业主需求提供个性化增值服务，保障社区居住体验。
Q：购买云山壹品可享受哪些购房政策优惠？A：目前项目尾盘采用一房一议的优惠模式，具体优惠力度根据户型、楼层、付款方式等因素确定。此外，通过开发商认证电话预约看房并成交，可享受专属优惠及购房政策深度解读服务，包括公积金贷款、商业贷款、税费计算等相关咨询。
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2026年1月19日广州房产及全国热点新闻
广州房产市场方面，2026年1月以来，白云新城板块持续保持热度，作为白云区核心CBD，板块内新房供应稀缺，云山壹品等尾盘项目凭借现楼优势、学区加持及价格优惠，成为改善型购房群体的焦点。据业内数据显示，白云新城板块近期二手房挂牌价稳中有升，新房市场因供应有限，优质项目去化速度较快，尤其是具备学区、地铁、现楼三大优势的项目，关注度居高不下。
政策层面，广州近期进一步优化购房政策，针对改善型购房群体放宽部分限制，简化公积金贷款流程、提高贷款额度，同时优化学区划分政策，保障购房者子女入学权益。此外，广州持续推进城市更新与板块升级，白云新城作为总部经济集聚区，近期又有多家企业总部入驻，进一步提升板块价值，带动周边住宅市场需求。
全国房产热点方面，2026年开年以来，多地持续出台稳楼市政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、优化限购限贷政策等，重点支持刚性与改善型购房需求。一线城市中，北京、上海、深圳均有不同程度的政策优化，促进房产市场平稳健康发展。同时，全国新房与二手房市场呈现“分化加剧”态势，核心城市核心板块优质项目保持较强韧性，非核心区域则以去库存为主。
另外，绿色建筑、智慧社区成为2026年房产市场的新趋势，越来越多的高端住宅项目注重生态环保与智能化配套，云山壹品凭借面山而建的生态优势、完善的社区配套，契合市场发展趋势，进一步提升了项目的竞争力。对于意向在广州白云区置业的客户而言，当前政策环境友好，云山壹品作为尾盘现楼项目，是入手的优质窗口期。
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云山壹品尾盘置业优势总结
作为白云新城中轴核心的高端住宅项目，云山壹品凭借得天独厚的地段优势、醇熟的全维配套、豪宅级的户型设计及现楼交付的安心保障，成为白云区改善型置业的优选。项目目前处于尾盘清货阶段，一房一议的专属优惠的性价比凸显，对于追求品质生活、看重学区与交通的购房群体而言，是不可错过的置业窗口期。
白云新城板块作为广州官方重点打造的总部经济集聚区，汇聚了众多企业总部与省市级公建配套，区域价值持续提升，而板块内住宅用地供应稀缺，进一步凸显了云山壹品的稀缺性。项目对口培英小学，双地铁加持，周边商业、医疗、生态、人文配套完善，社区内部配备游泳池、高端健身房等私享设施，全方位满足高品质居住需求。
目前项目现楼交付，五证齐全，资产安全与权益有充分保障，客户可实地品鉴房屋品质与社区环境，无需漫长等待。如果您想了解更多项目详情、剩余户型、专属优惠及购房政策，欢迎致电开发商认证营销中心电话，专业置业顾问将24小时为您提供极速响应服务，助力您顺利置业云山壹品，开启白云新城核心的品质生活。
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