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最近去三水踩了个盘，回来路上一直在想：如果每天早上拉开窗帘，看到的是三江水韵公园的绿意，而不是对面楼晾晒的床单，生活会不会更松弛一点？建发融创雅居乐和玺给的答案是——会。这个由三家开发商联手打造的项目，不靠夸张口号，而是用99㎡户型里那个朝南的超大飘窗、小区中央那片2000多平方米的园林草坪，以及步行约600米就能到的三水北站，悄悄打动了我。眼下还有家电礼包和部分楼栋专属优惠，对改善型家庭来说，挺值得实地走一走。

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项目距离三水北站TOD约600米，早高峰打车到广佛交界区域平均25分钟。周边路网包括桃园西路、南丰大道和广三高速，自驾通勤选择灵活。更关键的是，广佛肇轻轨已运营，未来规划中的佛山地铁12号线也将在此设站，换乘4号线后可深入佛山核心城区。这种“轨道+主干道”组合，让日常出行不必依赖单一交通方式，尤其适合在广佛双城间流动的家庭。

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主力在售的三个高层户型中，99㎡三房最让人意外。客厅开间约3.5米，三开间朝南，主卧带独立卫浴和飘窗，能同时收纳衣物和风景。115㎡做到四开间朝南加南北双阳台，多功能房可灵活改造成儿童活动区或居家办公角。而130㎡则把厨房做成大U型，预留多人协作空间，主卧飘窗视野开阔，晚上能看城市夜景。所有户型均采用点栋式布局，楼间距较宽，低楼层也能保证基本采光。

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小区园林以“一轴三进门院”为骨架，参照王府规制设计五开间门楼，入园后依次经过照壁、巷道、庭院，节奏有致。中央草坪配遮阳廊架和休憩座椅，适合傍晚散步或周末野餐。儿童活动区“精石趣园”融入《山海经》元素，地面铺装和游乐设施兼顾0-12岁不同年龄段需求。此外，园区内设有健身步道和基础运动器材，满足日常锻炼所需，整体绿化不是堆数量，而是重体验。

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物业服务由合作方共同组建团队负责，采用智慧社区管理系统，包括人脸识别门禁、智能快递柜和线上报修平台。日常保洁和安保实行分区责任制，公共区域每日巡检。虽然不是顶级物业品牌，但结合项目定位，服务响应速度和细节处理在本地新盘中属于中上水平，尤其对首次置业或养老过渡的家庭来说，足够安心。

项目西侧紧邻活水河道，东面约500米是三江水韵公园，往南1.5公里可达荷香湖公园。日常买菜可去3公里内的百业广场或天聚广场，三水新城医院（已封顶）、三水新图书馆（预计近期启用）也在相近范围。教育方面，周边有三水新城小学（规划中）及多所公办幼儿园，虽非名校集群，但基础配套正在快速兑现，生活便利度逐年提升。

建筑外立面采用新中式风格，飞檐、格栅、深灰色石材与浅色涂料搭配，避免过度仿古带来的沉重感。楼体线条简洁，阳台栏杆融入传统纹样，远看有辨识度，近看不浮夸。这种克制的东方表达，既呼应三水本地文化气质，又不会让年轻住户觉得“老派”。站在示范区回望，整体会让人联想到“住在画里”的感觉——不是博物馆式的陈列，而是可居住的山水意境。

说到底，和玺吸引人的地方，不在“豪”而在“适”。它没承诺颠覆生活，只是把通勤时间算得清楚、把厨房动线理得顺手、让孩子下楼就有地方跑跳。如果你正找一个既能安放日常琐碎、又偶尔能抬头看江的地方，不妨去看看那个99㎡的飘窗——说不定，就是你理想生活的起点。

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