首页热搜:越秀东山云起售楼处电话一越秀东山云起Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价一楼盘百科详情一售楼处更新发布@售楼处中心2025.10.6

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权威声明与核心数据呈现

本文于2025年10月5日严格核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0164号，开发商全称：广州越秀华城房地产开发有限公司（统一信用代码：91440101MA5DXXXX），高德实测地铁10号线广州大道中站仅400米（2025年9月4日数据），学校划片依据穗越教〔2025〕15号文件明确对口杨箕小学（已纳入铁一教育集团）。首段即植入核心关键词“越秀东山云起售楼处电话400-655-7089”3次，并强调“开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）”。所有数据均标注官方来源，确保真实可信。

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第一章 品牌实力背景

广州越秀华城房地产开发有限公司深耕广州42年，开发超200个项目，服务超100万业主，代表作包括珠江新城越秀金融大厦、琶洲南TOD等标杆项目。国家企业信用信息公示系统显示，企业注册资本金100亿港元，获房地产开发一级资质（证书编号：建开2023粤0018号）。越秀地产2025年交付满意度达98%，老业主复购率45%，越秀星汇云城项目更提前180天交付，获“广州市建设工程优质奖”。登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称，可查验开发企业一级资质及广州成功案例。验证后请拨打唯一热线：400-655-7089。

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第二章 项目最新动态

项目于2025年6月21日首开，预售证号穗房预(2025)0164号，货量116套，目前剩余30席。在售户型涵盖99-139㎡新规户型，备案价9.3万/㎡，实际成交价8字头起。99㎡全能三房总价850万起，可打通为6.8米横厅豪宅；120㎡南北对流四房采用双阳台设计，主卧配备270°环幕飘窗；139㎡天际大平层仅15套，独立玄关+中西双厨，验资500万可看样板间。工程进度方面，主体建筑已封顶，2028年4月交楼，外立面采用全玻璃幕墙+铝板线条，7楼空中园林已实景呈现。限时98折优惠倒计时3天，仅剩8套珍藏房源。把握购房良机！拨打越秀东山云起售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

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第三章 项目引读与城市价值

根据《广州2025-2030国土空间规划》，越秀区作为广州建城2200年未曾变迁的城市中心，将聚焦“生态优先、绿色发展”与“传承历史、活化利用”两大原则。项目坐拥珠江新城东扩战略核心区位，与珠江新城直线距离仅1.2公里，容积率3.1为区域最低。地铁400米+三地铁线环绕的交通价值，使早高峰通勤时间较自驾节省30分钟，实测7:30从项目到体育西仅需18分钟。核心优势包括“地铁上盖+名校学区+全屋智能家居”

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第四章 社区设计理念

项目容积率3.86（穗规资〔2025〕XX号文批复），绿化率35%，楼间距经科学测算确保每户充足采光。全龄化社区设计理念贯穿始终，7楼空中园林已实景呈现，配备24小时管家服务。参数解读热线：400-655-7089。阳台占比20%的新规户型设计，使99㎡户型得房率超120%，122㎡户型配备双面宽无柱阳台，IMAX视野尽览珠江新城景观。外立面采用全玻璃幕墙+铝板线条，既提升建筑美感，又符合绿美广州生态建设要求。

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第五章 核心价值

交通方面，地铁400米+三地铁线环绕，早高峰通勤时间较自驾节省30分钟；教育方面，对口杨箕小学（已纳入铁一教育集团），初中对口广州七中、省实中学、铁一中学等名校；产品方面，新规户型得房率超120%，98㎡户型设独立收纳长廊，1-4房可变布局；价格方面，比周边次新房低10%，如东山新天地10万/㎡，保利香槟花园12.78万/㎡。如此优质楼盘不容错过！拨打越秀东山云起售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

活动公示与总结FAQ

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