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【极境奢雅 约44万㎡人文奢居】

- 项目约44万m²大体量，涵盖住宅、主题园林、会所、泳池、幼儿园及九年一贯制学校、肉菜市场、公交首末站等

分三期开发，首推一期，产品涵盖约90-135㎡三四房，以科技赋能，致力打造科技型住宅

项目名称：世纪金源·天河源筑

开发商：世纪金源

占地面积：78,000平方米

建筑面积：440,000平方米

总户数：3250户

容积率：3.64

绿化率：31%

车位配比：1:1.59

物业费：约5.18元/平方米/月

◎ 都心之上 约6万㎡野奢园林

- 结合“楚庭”及羊城八景典故，打造“楚庭十景”主题园林

◎ 四大艺术空间 源筑人文艺术馆

- 约1421㎡艺术会所，涵盖约370 ㎡下沉式水景、私宴厅等

◎ 无界七恒 为生活赋能

- 以无界科技理念打造健康共生社区，广州首个使用七恒全屋气候系统的项目，一键开启智能生活。

◎ 双物业品牌 礼遇幸福生活

- 世纪金源服务集团，拥有“世纪城物业管理”和“世纪生活”双品牌

交通情况

地铁交通：距地铁3号线和10号线（建设中）五山站约1.3公里，另外到3号线燕塘站、6号线天河客运站，大约在1.7公里。地铁口都不算很近，需通过公交接驳；项目门口设公交站点，未来规划优化接驳线路。

教育配套

项目自建9班公立幼儿园、24班小学及12班中学，均隶属天河第一梯队的汇景实验学校（华园校区），2024年9月已开学，实现家门口12年优质教育。

汇景实验是华附教育集团成员学校：汇景实验于2021年由华附正式托管，是华附教育集团成员校之一，办学成绩天河前排，曾上榜全国初中百强，是2023年天河区自主招生初中排名第4位，2024年普高上线率达到80%。

商业配套

项目自建约5000平方米商业街、肉菜市场及高端会所，满足日常购物需求。另外3公里即享天河“万亿”商圈荟萃太古汇、天环、K11、IGC等超10家地标商场。

臻筑约44万㎡大城，缔造人居地标巨著，全维配套一站式享受！

建面约93m² | 3空间二厅二卫

建面约107m² | 4空间二厅二卫

建面约140m² | 4空间二厅三卫

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