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保利天瑞从23年开盘的时候，在天河基本上没什么对手，从该地块开盘到入市吸引了非常多的改善买家，开盘后售量非常可观，甚至高峰期还得靠抢

项目基本信息

占地面积：155000方，建筑面积：330000方

绿化面积：54250方，绿化率：35.00%，容积率：2.93

规划车位：地上42个，地下2100个，车位配比：1:1.7

规划楼栋：17栋，8-20层小高层，规划户数：1249户

物业公司：保利物业，物业费用：5元/平/月

产品配置：2梯4塔楼、2T2、2T3板楼，107-268平

周边配套

地理位置与交通

保利天瑞位于天河区汇景板块，处于珠江新城与琶洲金融城之间，地理位置优越。

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教育资源

项目自建有一所45班九年一贯制学校，已确定由广东实验中学管理，这一消息无疑为项目增添了重要的加分项。

广东实验中学作为广州教育的第一梯队学校，在2023年的中考中取得了优异的成绩，这对于重视子女教育的家庭来说是一个巨大的吸引力。

商业

项目自身配建3000方商业，满足日常生活所需。周边更有8.8万方的智汇Park、3万平的亚太盛汇等大型商业体，购物娱乐一应俱全。

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景观

项目打造约6.8万㎡中式园林，以“礼道-见松-步水-游廊-归堂”为设计理念，每一平米都精雕细琢，营造品质生活空间。

项目背面紧邻山顶公园和汇景高尔夫球场，约5万㎡的绿意空间，让业主在繁忙都市中也能享受自然之美。

户型及总平图

户型与设计

项目提供多样化的户型选择，从107平方米到268平方米不等，户型设计合理，户户朝南，充分利用自然光照和通风。

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140+平方米的四房户型采用了四叶草设计，兼顾美观与实用性。

188平方米和270平方米的大户型位于项目最佳位置，远离交通干道，居住更为宁静。

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