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项目 主打低密改善，是横沥岛目前亮相的10个楼盘离里，容积率最低的（2.5），可以看出开发商做改善的诚意。小区体量不大，只建3栋28层高的住宅+6栋商墅，配建1所幼儿园。住宅全部2梯4户设计，基本5楼以上可以无遮挡望江。项目住宅推的是建面约 99、133㎡三至四房产品，都能望江景。项目也同步推售 不限购的商墅，包括 133-279㎡产品。价格约4-4.5万/㎡。 全盘只有28套，不过板房需要验资500万。交通：地铁18号线，30分钟左右就能到达天河冼村，是目前整个南沙最快沟通市区的地方。未来还将北延到花都，南延到中山、珠海，可谓是四通八达。

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教育：今年年初广州南沙新区明珠湾区起步区二期（横沥岛尖）土地开发项目-首批教育设施及邻里服务中心工程可行性研究报告编制、勘察设计挂网招标。医疗：有已经投入使用的中山大学附属第一医院南沙分院，也有在建的中大口腔医院。这可是大型三甲医院，规模甚至比很多市区大医院都要大。

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自然生态精奢人居其一，为了突出项目环境的均好性，项目决定采用退让式设计。这样一来，确保项目日照和采光的同时，将更多的绿地空间还给业主，也进一步加强了业主与江河自然的连接。未来，项目楼下广场、三大公园与约7.8公里长的滨江景观带，将共同构成业主日常的生活轨迹。无论是来一局时髦的飞盘，抑或是支起天幕来一次江边露营，画风都相当悠闲宜居。其二，顾及到高端人群的重视排面，项目决定为楼栋构建富有个性的颜值立面。在建筑设计上，项目采用简约公建化设计，营造出惊人的颜值立面。放眼望去，整个项目在阳光下熠熠生辉，倒映着天光与江影，气质独显。可以说，项目从归家开始，就将豪宅姿态尽显无疑，为业主撑开气场，挣足面子。其三，实现高端人群由外及内的生活闭环，项目在社区内打造了多维度生活场景。根据马斯洛需求层级，在安全、健康之上，社交需求也是高端人群生活中不可或缺的部分。所以，我们能看到，项目打造了四大园林组团，并在楼栋首层设置了24小时架空层泛会所。缤纷儿童乐园、阳光草坪、休闲廊架、户外会客厅...不同年龄段的业主都能在这里进行圈层交流。楼盘总结第一：南沙的楼盘，楼龄新设计好，景观视野都是优点，但是交付晚、生活配套要等，购物会有诸多不便，不过未来增值的可能性更大。

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第二：深业颐泽府属于岛上比较大的项目，并且既能望江，离地铁又不远。

第三：想要在横沥岛群雄并立的局面下杀出一条血路并不容易，过高的楼面价导致深业无法做刚需，只能把豪宅走到底。户型品鉴

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