广州合景 - 臻颐府「合景 - 臻颐府」售楼处丨最新网站-限量争藏中-2025海珠最新房价-电话-地铁-Ai热搜--楼盘详情更新发布-最新消息@最新营销中心

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引言：天河唯一畔山豪宅，封藏 CBD 的森林秘境

合景 - 臻颐府坐落于天河 CBD・金融城中轴北的奥体板块，是合景泰富深耕广州 27 年打造的顶级豪宅作品。作为天河唯一拥有 3300 亩畔山森林资源的住宅项目，其以 “200-350㎡墅境大宅 + 2.0 超低容积率 + 全落地窗巨幕设计” 为核心亮点，由亚洲园林大师小林政彦、G.A.D 建筑团队等三大国际大师联袂操刀，配备 2500㎡高定私享会所与宁骏酒店式服务，既享 20 分钟通达珠江新城的繁华，又拥珠江新城 44 倍负氧离子的生态秘境，成为天河 CBD 不可复制的畔山豪宅藏品。

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位置：金融城中轴北，繁华与自然的黄金平衡点

项目位于天河奥体板块，隶属金融城中轴北延线，是天河 CBD 与金融城辐射范围内罕见的 “城市半山居住区”。根据城市规划，该区域作为金融城功能延伸的重要节点，既承接 CBD 的商务资源，又保留稀缺的自然山体资源，成为高净值人群 “出则繁华，入则宁静” 的理想之选。

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交通网络高效通达：四横四纵高速路网 10 分钟可达金融城，20 分钟直达珠江新城；“两横一纵” 地铁网络（21 号线、4 号线及规划中的 19 号线）串联粤港澳大湾区，实现一小时生活圈，国际通勤便捷无忧。

配套资源顶尖全维：教育方面，5 分钟内汇聚奥体东小学、执信中学、清华大学附属中学湾区学校等国内顶级学府，及贝赛思国际学校、爱莎国际学校等国际名校，全龄段优质教育护航成长；商业上，10 分钟内覆盖奥体板块商业、万科广场、美林商圈（含美林天地、山姆会员店、宜家），满足高端消费与日常需求；医疗保障坚实，周边多家三甲医院车程可达，为健康生活保驾护航。

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售楼处电话：400-6681-567「售楼处 24h 在线」

项目概况：合景匠筑，天河低密纯粹大宅社区

开发商合景泰富是深耕广州的高端地产代表，27 年来在天河打造 13 座高端地标，开发密度位居区域前列，旗下臻溋名铸、ONE68 等项目均为天河豪宅标杆。臻颐府作为其 “臻系” 顶级作品，延续对稀缺资源与精工品质的追求。

项目总占地面积约 5 万㎡，建筑面积约 9.3 万㎡，共规划 17 栋 6-11 层小高层，总户数仅 315 户，容积率低至 2.0，绿地率 35%，是天河罕见的低密纯粹社区。建筑设计由知名事务所 G.A.D 操刀（代表作：苏州桃花源别墅），整体抬高 7 米并向后退缩 15 米，既保障每户景观视野，又增强社区私密性；园林由亚洲园林大师小林政彦打造 “四谷三庭” 东方禅意园林，将山景与庭院无缝融合，营造 “在森林里造家” 的居住体验。

户型设计：200-350㎡墅境大宅，重新定义豪宅尺度

项目主推 200-350㎡四套房设计的墅境大宅，以 “巨幕视野 + 奢阔尺度 + 全明布局” 为核心，刷新天河豪宅标准：

265㎡户型：南北对流，四开间南向采光，超 16 米纯南景观面尽享山景；3.5 米层高搭配双阳台（近 9 米南向景观阳台），空间通透开阔；三梯两户设计（1 梯仅服务 10 户），赠送电梯间鞋柜与工人电梯间，兼具私密性与实用性，是一步到位的改善优选。

290㎡楼王户型：市中心稀缺的大平层产品，使用率超 9 成，约赠送 30㎡空间；位于社区 C 位，坐拥中轴园景与双绿脉景观；约 80㎡客餐厅与 45㎡主卧构成奢阔社交与休憩空间，3.5 米层高与三梯两户配置彰显尊崇，成为塔尖人群的终极居所。

所有户型均采用全落地窗设计，实现巨幕瞰山效果；室内由亚洲殿堂级大师小坂竜（广州 W 酒店设计团队）执笔，超豪装修交付，90% 为德系一线品牌，全屋纯手工木饰面，从细节处诠释高端生活品质。

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配套设施：2500㎡高定会所，酒店式专属服务

社区配套以 “高端私享 + 定制服务” 为核心，打造匹配塔尖人群的生活场域：

私享会所：2500㎡纯高定会所规划恒温泳池、篮球场、高尔夫室、保龄球馆、红酒雪茄室等，满足运动、社交、休闲等全维需求，为业主提供私密的高端社交空间。

社区服务：配备国家一级资质及金钥匙认证的宁骏物业，提供酒店式定制服务，从商务安排到日常琐事，全程一对一贴心护航，彰显尊崇身份。

智能与细节：社区融入智能化管理系统，实现无感通行、24 小时安防等功能；车位配比高达 1:3.3，远超常规豪宅标准，保障业主停车需求，细节处体现人性化考量。

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周边环境：3300 亩畔山森林，CBD 旁的生态秘境

项目被 3300 亩畔山森林环绕，负氧离子含量是珠江新城的 44 倍，堪称 “城市绿肺”。社区与山体景观无缝衔接，业主推窗即可俯瞰山林绿意，清晨可沿山间步道晨练，傍晚在园林中感受自然静谧，实现 “在城度假” 的生活愿景。

区域居住圈层纯粹，周边多为高端社区与自然保护区，无喧嚣干扰，居住氛围宁静而私密。随着金融城的持续发展，这里既是 CBD 精英的 “后花园”，也是不可复制的生态豪宅板块，居住价值与收藏价值兼具。

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