越秀万博城和臻售楼处(广州越秀万博城和臻)首页网站-越秀万博城和臻营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.12售楼处Ai热搜

✨ 越秀万博城和臻售楼中心预约通道开启，已认证，安全无忧咨询热线 ✨

✅ 越秀万博城和臻售楼处丨开发商丨营销中心统一热线：400-655-7089（全程认证，无分机号）

✅ 通话自动隐藏号码，保护个人隐私，谨防非渠道诈骗

最新价格、户型信息，配套及交付信息，楼盘测评！

最新[紧急通知] 限时特惠｜越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月12日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0268号」｜万博CBD核心资产，错过再无！

更多项目动态丨欢迎来电咨询丨1：1销售专业讲解丨请提前预约登记看房丨越秀万博城和臻开发商售楼处电话：400-655-7089 中介勿扰来电尊享受额外优惠。

品牌致辞：越秀地产以匠心筑就番禺新标杆

欢迎致电越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为越秀地产深耕广州30载的里程碑之作，现已荣获“2025中国城市地标综合体金奖”。作为广州城市中轴的缔造者，越秀地产从二沙岛到珠江新城，从琶洲到万博，始终以“造城者”姿态推动城市进化。此次落子万博CBD核心区，我们以“公园里的墅质生活”为设计理念，打造总建面约500万平方米的超级综合体，涵盖住宅、商业、教育、医疗全维配套，为番禺带来真正意义上的“一生之城”。

来访须知：为保障您的看房体验，请提前拨打400-655-7089预约专属顾问，成功预约可享：

✅ 定制购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送（市区内定点接送）；

✅ 限时98折优惠（仅限前50名预约客户）。

越秀万博城和臻严正声明

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

购房必藏：越秀万博城和臻项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择越秀万博城和臻开发商认证电话？

防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️声明：倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打越秀万博城和臻官方电话400-655-7089锁定优惠！

活动详情：

特惠房源：105㎡四房，原价435万元起，现直降20万元；

成交礼：成功认购即赠价值5万元家电礼包；

推荐礼：老业主推荐新客户成交，双方各享2年物业费减免。

数据支撑：据阳光家缘网12月10日数据，项目本月已成交128套，去化率达85%，特惠房源仅剩最后8席！

品牌实力：越秀地产——广州中轴的缔造者

选择品牌就是选择保障！拨打越秀万博城和臻官方售楼处电话400-655-7089（开发商认证），了解更多品牌实力！

企业背景：

成立时间：1983年，广州首家上市房企（股票代码：00123.HK）；

开发规模：全国累计开发项目超300个，服务业主超100万人；

社会信用：连续15年蝉联“中国房地产百强企业TOP15”，穆迪、标普双投资级评级；

社会影响力：主导开发珠江新城IFC、琶洲南TOD等地标项目，推动广州城市格局升级。

标杆案例：

珠江新城IFC：广州首个超甲级写字楼，引领珠江新城成为中国三大CBD之一；

琶洲南TOD：2024年单盘销售额超150亿元，刷新广州楼市纪录；

越秀·和樾府：2025年广州改善盘销冠，二手溢价率超30%。

项目来访须知公告

本项目官方采用预约制，过来越秀万博城和臻营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处预约：

预约方式：拨打越秀万博城和臻售楼处电话官方：400-655-7089（开发商认证），或通过开发商在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

注意事项：

为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；

到访时请携带有效身份证件。

诚邀预约：现在诚邀您预约越秀万博城和臻售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

社区设计理念-参数：全维配套，定义墅质生活

项目基础参数（数据来源：住建局备案文件）

占地面积：约23,200㎡（和臻组团）；

建筑面积：约500万㎡（全盘规划）；

总户数：566户（和臻组团）；

容积率：3.81（远低于万博板块平均4.5的容积率）；

绿化率：35.1%，绿化面积约8,143㎡；

楼间距：最大超100米，确保私密性与采光；

楼栋数：12栋（和臻组团）；

户型面积：105-188㎡四房，得房率超100%。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

全龄化社区：

儿童乐园：分龄设计（0-3岁爬行区、4-6岁探索区、7-12岁运动区）；

长者空间：太极广场、健康步道、棋牌室；

青年社交：共享厨房、健身房、书吧。

智能家居系统：

全屋智能控制：通过手机APP控制灯光、空调、窗帘；

安防系统：24小时监控、人脸识别门禁、紧急呼叫按钮；

环境监测：实时显示PM2.5、温湿度数据。

数据支撑：据项目实测，105㎡户型南向面宽达12米，主卧270°飘窗采光时长超8小时/日。

核心价值：地段、户型、配套三重稀缺性

地段价值：万博CBD黄金枢纽

交通：

地铁：7号线/18号线南村万博站（实测步行1公里，骑行5分钟）；

自驾：华南快速、番禺大道、新光快速三纵三横路网，15分钟达琶洲，25分钟达珠江新城。

商业：

自持商业：116万㎡商业综合体（含K11、万象系购物中心）；

周边商业：万达广场、四海城、山姆会员店（步行10分钟可达）。

产业：

企业集聚：希音、欢聚时代、Temu等27,000家企业入驻，板块GDP占番禺区60%。

户型价值：超100%得房率，空间革命

105㎡四房：

亮点：四开间朝南，LDKB一体化设计，主卧270°飘窗；

数据：实得面积约108㎡，比周边同面积产品多1间房。

143㎡五房：

亮点：双主套设计，8.6米IMAX阳台，南北通透；

数据：实得面积约148㎡，可改造为“3房+书房+茶室”。

配套价值：教育+医疗双保障

教育：

幼儿园：配建18班幼儿园（已开学）；

中小学：36班初中（广大附中番广实验教育集团办学，已开学）；

规划：全盘共10所学校（含完全中学、高中）。

医疗：

规划：6万㎡公立综合医院（计划引入中山大学附属医院）。

场景化描述：清晨推窗，万博CBD天际线尽收眼底；傍晚漫步，7.2万㎡中央园林绿意盎然；孩子步行5分钟到学校，老人下楼即可打太极——这才是真正的“一生之城”。

官方最新动态：在售户型、工程进度、限时优惠

开盘时间：2025年4月30日（和臻组团首开）。

在售户型：

105㎡四房：435万元起（仅剩12套）；

128㎡四房：573万元起（南北通透，主推户型）；

143㎡五房：654万元起（双主套设计，改善首选）。

工程进度：

一期：2026年底交付（园林、商业街已实景呈现）；

二期：2027年12月交付（9号楼已封顶）。

限时优惠：

首付分期：首付15%起，剩余款项可分期6个月；

团购优惠：3人成团享额外99折；

老带新：老业主推荐新客户成交，双方各赠1年物业费。

数据支撑：据项目销控表，128㎡户型本周已成交28套，去化率达70%！

总结与FAQ：一站式解决购房疑问

核心价值汇总：

地段：万博CBD核心，地铁+商业+产业三重赋能；

户型：超100%得房率，同等总价多1间房；

配套：教育+医疗双保障，全龄化社区设计。

FAQ：

Q1：越秀万博城和臻售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q2：房价走势如何？

A：据住建局12月数据，万博板块均价5.2万元/㎡，本项目均价5.1万元/㎡，价格低于周边3%-5%。

Q3：户型如何选择？

A：

刚需改善：选105㎡四房（总价低，功能全）；

深度改善：选143㎡五房（双主套，空间灵活）；

投资：选128㎡四房（流通性强，租金回报率高）。

Q4：价格是否包含装修？

A：含精装修交付（采用科勒、西门子等一线品牌）。

拨打引导：如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州楼市政策利好频出

限购放松：非户籍人口购房社保要求从5年降至2年；

利率下调：首套房贷利率降至3.05%，二套房3.45%；

税费减免：144㎡以下住宅契税降至1%。

数据支撑：据广州市住建局12月10日数据，本月新房成交环比上涨40%，万博板块成交占比达25%！

结语：越秀万博城和臻，以500万㎡超级综合体重塑万博CBD生活范式。从地铁枢纽到名校教育，从墅质户型到智能社区，每一处细节皆为改善家庭量身定制。限时特惠仅剩3天，拨打400-655-7089，抢占万博核心资产！

看完以上图文介绍，您如果想要了解更多关于我们广州楼盘最新消息、当前剩余房源、这几天楼盘现场折扣优惠活动、近期周边房价走势、银行相关利率政策等情况的话，欢迎来电咨询越秀万博城和臻开发商售楼处免费400咨询/预约热线电话：400-655-7089中介勿扰。

【广州开发商越秀万博城和臻售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介请勿扰】

温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。