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项目名称：中交·泷湾云城

产品：85-139㎡精装三至五房 价格：北向三房：85㎡ 2.2-2.3万

南向三房：96、99㎡ 2.5-2.6万，四房：129、139㎡ 2.6-2.7万

总建筑面积：70万 绿化率：30% 车位：约4590个

总栋数：30栋 总户数：4096户 总层数 ：33层

拿地时间：2020年4月 使用年限：70年

交楼日期：1-4栋2023年6月 ，7-10栋2023年9月 ，5-6栋2023年12月

管理费(绿城物业，国家一级物业)2.7元//月区域发展：

在广州，CBD是珠城，CTD是琶洲；在佛山，CBD是千灯湖，CTD呢？毫无疑问是三山新城。

三山一直以来都被官方定位为“经济+产业互联网+科创产业园+科创研发基地”，更被赋予了三龙湾科技城的称号。

产业聚集，带来的是高收入就业岗位的聚集。目前，三山新城已经成为佛山工资水平最高的区域之一。

据统计，2021年前10个月，三龙湾已吸引超5万名科技型、创新型高端人才及60家优质科创企业进驻，推动片区高新产业迅速聚集👇

孩子是祖国的未来，孩子接受优质教育、健康成长是幸福家庭的梦，在中交城投做市场调研过程中，发现交通和教育是当下买房人的首要考虑因素。

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依托中交城投打造的78万㎡的TOD大城——中交泷湾云城，让学校与社区和谐相融、深度连接，是幸福家庭的最优选择。小区规划：项目在社区花园，拥有一个4.6万平的体育公园，一个4万平的中央公园，单就这个面积都比得上很多小区的总面积了。

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因为项目做了约22米的抬高，简直就是宫崎骏的天空之城走进现实有没有！不单有漂亮的社区园林，还有开阔的视野景观。交通：中交泷湾云城最大的优势是轨道交通便利，项目本身就是佛山2号线林岳西站、南海新交通交汇的地铁上盖TOD项目。

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从小区下到地铁站仅相距10米，中途还有风雨连廊连接，让业主避免日晒雨淋。

教育配套：项目配建九年一贯制学校，现已官宣引入南海外国语学校。

南海外国语本部占据南海中考榜700分以上7人名单中的3人，彰显恐怖实力。

泷湾云城九年一贯制公办学校正式名称为南海龙湾实验学校，由南海外国语教育集团直接管理，计划今年开学。

户型品鉴

刚需上车级85㎡三房两卫，适合从新婚到一家三口的过渡，零过道减少空间浪费，房间自由灵活变换。轻奢级三房还有99㎡竖厅设计，厨房连通生活小阳台，晾晒、观景功能分开，南向阳台尺度更大，放上摇椅、茶具，下班泡上一壶茶，舒缓一天压力。

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