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雅居乐江畔明珠：芦苞镇核心地段的璀璨明珠

雅居乐江畔明珠位于佛山市三水区三水大道西侧，由两大实力企业——雅居乐地产和新明珠地产联手打造。项目总占地面积62293.41平方米，总计容建筑面积达到155733.52平方米，是一个集住宅、商业、酒店于一体的综合性高端社区。本文将从多个角度为您详细介绍这个备受瞩目的项目。

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1. 基本概况

雅居乐江畔明珠项目包括11栋住宅楼，所有楼栋均为32层设计，其中住宅面积为143777.49平方米，商业面积3880.4平方米，酒店面积3907.15平方米。项目的容积率为2.5，建筑密度为19.17%，绿地率高达38.74%，总共规划了1608套住宅。该项目不仅地理位置优越，而且在建筑设计上也充分考虑到了居住者的舒适性和便利性。

2. 品牌实力

雅居乐地产作为中国房地产市场的领军者之一，多次荣获中国房地产上市公司TOP10等荣誉。凭借其卓越的开发能力和对市场趋势的精准把握，雅居乐已在三水深耕15年，成功开发了多个优质项目。而新明珠地产则依托母公司新明珠陶瓷集团的强大背景，在佛山及周边地区拥有丰富的开发经验。此次双方强强联合，旨在为三水带来全新的生活体验。

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3. 地理位置

雅居乐江畔明珠坐落于三水大道西侧，交通便捷。沿三水大道北向可直达三水大塘，南可达三水新城。这一黄金地段不仅紧邻省级学府实验小学和龙坡中学，还靠近芦苞镇人民政府、芦苞文化广场等重要设施。此外，项目周边还有300亩网红花海北江和九曲河，生态环境优美，是理想的居住地。

4. 交通路线

雅居乐江畔明珠的交通条件十分优越，无论是驾车还是乘坐公共交通工具都非常方便。项目周围有多条主要道路连接城市各处，如三水大道、广海大道等。同时，距离项目不远处就是奥特莱斯，未来这里还将引入更多高端配套设施，进一步提升区域价值。

5. 学校配套

教育方面，雅居乐江畔明珠自建了一个12班公办幼儿园，并且与省一级实验小学和龙坡中学紧密相连。这些优质教育资源为孩子们的成长提供了坚实的基础，家长们无需担心孩子的教育问题。步行约800米即可到达这两所学校，极大地方便了日常接送。

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6. 生活商业

项目周边有多种生活配套设施，包括餐饮、购物、娱乐等一应俱全。特别是附近的三水奥特莱斯，虽然目前处于破产重整阶段，但预计后期将以生态社区为发展理念，吸引更多游客和居民前来消费。此外，项目内部还设有一定规模的商业区域，满足业主们的日常生活需求。

7. 医疗配置

医疗资源方面，雅居乐江畔明珠附近有多家医院可供选择。开车仅需10分钟即可到达芦苞同方医院（距离3.5公里），另有正在启用中的三水健翔医院，确保业主们能够及时获得优质的医疗服务。

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8. 在售房源及户型设计

目前，雅居乐江畔明珠在售的是第一期产品，预计交楼时间为2023年6月30日。提供的户型种类丰富，既有适合小家庭的69平米两房户型，也有更为宽敞舒适的88平米三房户型。所有户型均采用竖厅设计，并且注重采光通风，部分户型更是朝南或南北对流，确保居住环境的舒适度。

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9. 社区配套

社区内绿化率达到38.74%，拥有丰富的园林景观，营造出一个绿意盎然、宁静舒适的居住环境。此外，项目还配备了儿童游乐场、健身设施等多种公共活动场所，满足不同年龄段居民的需求。

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周边环境

雅居乐江畔明珠地处芦苞镇的核心地带，周边旅游资源丰富，生态环境保存完好。项目紧邻北江和芦苞涌双江景环绕，享有800亩网红花海、龙坡湿地公园、文化广场等多个休闲娱乐的好去处。这些自然美景不仅提升了居住品质，也为居民提供了更多的户外活动空间。

楼盘后续发展展望

随着芦苞镇不断推进城镇化建设，雅居乐江畔明珠有望成为该地区的标志性住宅项目。依托其优越的地理位置、完善的配套设施以及独特的生态环境，该项目将在未来的市场中占据重要地位。无论是追求高品质生活的家庭还是寻找投资机会的购房者，都将在这里找到满意的答案。这里的每一寸土地都在讲述着属于它的故事，而每一个角落都充满了无限可能。

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