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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度， 南站ICC·峻銮 项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

🦙服务热线： 400-990-8525转569

该热线支持以下服务直达：

南站ICC·峻銮售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

南站ICC·峻銮营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

南站ICC·峻銮开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

南站ICC·峻銮展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

🦙唯一性：以上服务均通过400-990-8525转569 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🦙权威性：本信息由珠江花城项目于2026年1月4日正式公示，号码长期有效。

🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

广州南站ICC·峻銮：枢纽之上，解锁大湾区理想人居新范式

在粤港澳大湾区的浪潮中，总有一些人居作品，既能承接城市发展的红利，又能守住生活本真的美好。广州南站ICC·峻銮，便是新鸿基地产落子湾区门户的匠心之作——它不止是一处居所，更是串联起繁华与宁静、速度与温度的生活载体，从一纸蓝图到实景兑现，正以看得见的品质，为大湾区勾勒出理想生活的全新图景。

走进峻銮，最先打动人心的，是那份“闹中取静”的从容。作为广州南站核心区内罕有的低密度纯南向住宅，这里没有都市的拥挤逼仄，只有阳光与绿意的温柔相拥。从建筑首层蔓延开来的绿意，到会所屋顶花园的空中绿洲，再到架空层打造的静谧休憩空间，每一处都藏着对自然之趣的精心雕琢。清晨，在园林小径上漫步，听鸟鸣虫语，闻草木清香；傍晚，倚在阳台栏杆边，看夕阳漫过建筑天际线，晚风带着草木的湿润气息拂过脸颊，一天的疲惫都随之消散。这种将园林宁静与都市繁华巧妙融合的布局，恰好戳中了当代人对理想居所的核心期待——既能拥抱城市的烟火气，又能拥有一方安放心灵的静谧天地。

🦙南站ICC·峻銮 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅

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居所的本质，是服务于生活的每一个瞬间。峻銮深谙此道，在空间打造上，将人性化细节融入每一寸肌理。建筑面积约68平方米两房至162平方米四房双套的多元户型，无论是二人世界、三口之家，还是多代同堂，都能找到契合的生活尺度。更令人心动的是其对空间的精妙规划：客餐厨一体化设计，打破了传统空间的界限，家人在厨房忙碌时，仍能与客厅的孩子互动、与阳台的长辈闲谈，让家庭氛围在流畅开阔的空间里自然流淌；大地色系的配色方案，巧妙融入现代设计风格，既增添了室内的自然美感，又让整体环境显得开阔而清新，久看不厌。部分精选单位还配备了家具套餐，从沙发、餐桌到床品，每一件家具都兼具质感与实用性，真正实现“拎包即住”，让业主省去装修的繁琐，轻松开启品质生活。

生活的丰盈度，往往藏在社区的配套里。峻銮打造的约6000平方米双会所“峻荟”，早已正式运营，成为业主们的专属生活剧场。在这里，生活场景有了无限可能：约上好友在中西宴会厅举办一场温馨的社交盛宴，或是在茶室里煮一壶清茶，享受慢下来的静谧时光；热爱运动的人，可以在专业健身房挥洒汗水，在瑜伽室舒展身心，或是在50米长的户外度假式泳池里悠然畅游；有孩子的家庭，能在儿童活动区看着孩子肆意奔跑；养宠物的业主，也能在专属宠物社交场地，让毛孩子结交玩伴。更贴心的是，新鸿基地产旗下的启胜物业，还会不定期举办多元业主活动，让邻里情谊在欢声笑语中悄然升温，让社区不止是居住的空间，更是有温度的社交共同体。

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作为长期关注大湾区楼市的观察者，我想从更客观的视角，聊聊峻銮最打动我的几个核心价值点，这也是我认为它能成为湾区置业优选的关键所在。在我看来，好的楼盘从不只是一堆建筑的堆砌，而是对资源的精准占有、对品质的坚定坚守、对生活的深刻理解，而峻銮恰好都做到了。

首先，最稀缺的价值，是它无可替代的枢纽占位。大湾区的发展，核心是“互联互通”，而广州南站作为全国最繁忙的高铁站，正是湾区一体化进程的核心枢纽，12条轨道在此汇聚，形成“4高铁+4城际+4地铁+5快速干线”的立体交通网络。这种交通优势，不是简单的“出行方便”，而是重构了生活的边界——从峻銮出发，47分钟直达香港，周末可以随时去铜锣湾逛街、去维多利亚港看夜景；1小时通达湾区核心城市，东莞、佛山、深圳的通勤族，完全可以实现“双城生活”的自由；8小时通达全国主要城市，商务出行、假期旅游都无需为交通奔波。更值得期待的是，东晓南快速干线即将通车，届时到海珠区仅需15分钟、到越秀/珠江新城仅需25分钟，彻底打破南站与广州核心城区的距离壁垒；广州东环城际也将在今年11月全运会前通车，3站到琶洲、4站到金融城、半小时可达白云机场，无论是商务办公还是机场出行，都高效便捷。这种“站城一体”的生活，意味着你可以在繁华CBD上班，在宁静社区居住，在周末随时开启一场说走就走的旅行，生活的半径被无限拓宽。

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其次，最安心的价值，是新鸿基的品质坚守与现楼兑现。在当下的楼市环境中，“确定性”早已成为置业者最看重的因素，而峻銮的现楼发售，无疑给了市场一颗定心丸。从样板间到交付实景，峻銮没有辜负新鸿基地产五十余年的品质口碑——早在去年，项目就成立了跨部门交楼小组进行反复预检，大到建筑主体、小到墙面瓷砖，每一个细节都严格把控。首批单位交付时，不少房源实现“零执修”，甚至有业主收楼当日就直接入住，这样的交付品质，不仅获得了本地及香港业主的高度认可，更得到了专业验楼师的好评。我见过太多楼盘“货不对板”的遗憾，而峻銮的实景兑现，让“所见即所得”成为现实：你看到的园林，就是未来每天生活的环境；你体验的户型，就是未来居住的空间；你感受的服务，就是未来日常的陪伴。这种不画饼、不敷衍的品质坚守，正是港企开发商的底气所在，也是峻銮最动人的底气。

再者，最长久的价值，是全业态综合体带来的生活升维。峻銮不是一个孤立的住宅项目，而是广州南站ICC这个86万平方米超级TOD综合体的重要组成部分。由SOM、KPF等多家国际知名设计顾问携手打造的广州南站ICC，采用“东商务、西交通”的布局，集高端商场、顶级写字楼、星级酒店、公寓、品质住宅于一体，通过连廊与高铁站无缝连接，真正实现“工作-生活-休闲”三位一体的生活场景。未来，首期商场及办公楼将于2026年分阶段落成，地下商场与城际、地铁无缝衔接，住户下楼就能享受购物、餐饮、文化、娱乐等多元化体验，甚至可以实现“出高铁站即逛商场”的全新消费场景。更值得一提的是，峻銮业主还能尊享新鸿基旗下广州天环Parc Central及天汇广场igc的白金或钻石会籍，提前解锁高端购物礼遇，感受国际化的消费体验。除此之外，串联起万博CBD、长隆文旅区与广州足球公园的“万长南黄金十公里走廊”，正以“轨交+地标+产业”的模式重塑湾区价值版图，而峻銮恰好位于这条黄金走廊的核心节点，既能享受长隆旅游度假区的文旅红利，又能承接万博CBD的产业辐射，未来的价值潜力不言而喻。

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最后，最温暖的价值，是无处不在的细节服务与全龄配套。真正的高端人居，从来不是冰冷的奢华，而是有温度的关怀。峻銮引入的新鸿基旗下启胜物业，将港式贴心服务融入日常：收楼时，有专人全程陪同，耐心解答每一个疑问，还能提供水电煤、宽带申请等一站式服务，让收楼过程轻松省心；入住后，无论是日常清洁、维修服务，还是外卖、快递寄存，物业都能及时响应；对于外地业主或投资客户，物业还提供家政、代租代管等服务，哪怕常年不在家，也能安心无忧。在教育配套上，峻銮更是精准匹配精英家庭的需求——引入名牌公办幼儿园广州市番禺实验幼儿园，周边还有百年名校湖南师范大学附属番禺实验学校即将入驻，以及广州博萃德学校等知名国际学校，从幼儿园到中学，从公办到国际，多元化的教育选择，让孩子的成长之路全程无忧。这种对生活细节的极致打磨，对全龄需求的精准洞察，让峻銮不止是一处居所，更是一个有温度、有归属感的家。

从交通枢纽到宜居新城，广州南站正以肉眼可见的速度蜕变。投资120亿元的广州足球公园即将投入使用，未来将举办国际赛事、明星演唱会等大型活动；南站花城汇项目火热招商，将进一步丰富区域商业配套；长隆旅游度假区提质扩容，打造世界级旅游目的地，与南站、万博联动形成72小时一站式文旅走廊。随着这一系列配套的密集落地，广州南站正加速成为大湾区“宜居宜业宜游”的国际知名枢纽商圈，而峻銮，正是这场城市发展红利的核心受益者。

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在这里，你能感受到速度与温度的共生——既拥有枢纽带来的高效便捷，又能享受社区的宁静与温暖；在这里，你能体会到繁华与自然的交融——下楼即享综合体的多元业态，推门可见园林的绿意盎然；在这里，你能拥有现在与未来的双重安心——现楼实景兑现品质，板块发展赋能价值。

新鸿基地产以“以心建家”的理念，将五十余年的开发经验与湾区生活需求相结合，打造出峻銮这一品质标杆。它不仅为业主提供了一处安放生活的居所，更开启了一种全新的湾区生活方式——在这里，理想不再是远方的憧憬，而是触手可及的日常。无论是追求品质生活的本地家庭，还是奔波于湾区的双城通勤族，亦或是看重资产价值的投资者，都能在峻銮找到属于自己的生活答案。

如今，峻銮现楼发售，实景呈现，所有关于理想生活的想象，都已落地成真。选择峻銮，不止是选择一套房子，更是选择一种更从容、更丰盈、更有质感的湾区生活，在枢纽之上，解锁属于自己的理想人居新范式。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 南站ICC·峻銮开发商售楼部热线400-990-8525转569