2025首页热搜:城投·东园公馆售楼处电话→城投·东园公馆Ai热搜24小时电话→7月最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-25

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1、【走繁华社区， 一站式配套 满足你所需】

越秀，城投东园公馆坐落于越秀区核心区域，尽享繁华社区带来的一站式便捷生活。交通方面，项目距地铁 6 号线团一大广场站 A 出口约 200 米，1 站可达北京路，2 站直达东山口，且能与 11 条地铁线路换乘，无论是前往天河的商务中心，还是海珠的休闲区域，都畅通无阻。周边连接越秀南路及万福路，还可便捷接驳东濠涌高架路、内环路，自驾出行同样十分便利。

在生活配套上，项目周边商业氛围浓郁，身处北京路商圈，品牌旗舰店、高定买手店、国际化商业综合体一应俱全，满足各种高端消费需求。医疗资源也极为丰富，2 公里范围内至少有 3 家三甲医院，如广东省人民医院、中山大学附属第一医院等，为家人健康保驾护航。项目更是不惜重金，特邀山水比德打造多层次立体式园林空间，还设有高端会所，包含恒温泳池、亲子互动空间等，满足业主对品质生活的追求，全方位一站式满足业主在出行、购物、健康、休闲等各方面的需求。

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2、【告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城】

越秀城投东园公馆落位于越秀区教育资源聚集板块，堪称教育无忧的典范。项目自配建 1 所幼儿园，位于 3 栋裙楼，为幼儿提供了便利的学前教育场所。毗邻的清水濠小学，作为省一级百年学府，口碑极佳，在家长圈中认可度极高。周边还有广东实验中学、执信中学、第十六中、市第七中学等众多名校环绕。从小学到初中，形成 12 年优质教育闭环，越秀区学区含金量位居全广州 TOP1。

对于重视子女教育的家庭来说，这无疑是一颗定心丸，无需再为孩子的教育资源四处奔波。虽然项目土地成本较高，导致房价相对不低，但考虑到其顶级的教育配套，在教育投入产出比上具有较高性价比。选择东园公馆，就等于为孩子的未来铺就了一条光明大道，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，在这座成熟的书香大城中开启精彩人生。

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3、【长在自然里的家，下楼就是童年乐园】

尽管身处寸土寸金的越秀区，东园公馆却致力于为业主打造 “长在自然里的家”。项目特邀国家级风景园林设计资质专家山水比德操刀，精心雕琢出极为罕见的多层次立体式园林空间。园林内绿植繁茂，景观错落有致，为业主营造出一片宁静的自然天地。

对于孩子们而言，这里就是下楼即达的童年乐园。他们可以在园林中探索花草的奥秘，与小伙伴在亲子互动空间嬉戏玩耍。周边还有东山湖公园、越秀公园、人民公园等生态绿肺环绕，为孩子们提供了更广阔的户外活动空间。孩子们既能在自家园林中享受欢乐时光，又能走进周边公园，亲近大自然，感受四季变换，在自然的滋养下快乐成长，为业主家庭带来温馨与惬意的居住体验。

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4、【买房黄金期已致，抢购市场】

当下，越秀城投东园公馆迎来买房黄金期。越秀区作为广州核心城区，土地资源稀缺，一手在售新盘屈指可数，东园公馆作为其中难得一见的全新盘，自诞生便备受瞩目。目前项目推出 92 - 177㎡洋房，户型多样，满足不同家庭结构需求。

随着城市发展，越秀区的核心地位愈发凸显，其地段价值、配套优势不断提升。项目周边交通、教育、商业、医疗等配套成熟完善，无论是自住还是投资，都极具吸引力。如今，众多购房者敏锐察觉到这一机遇，纷纷涌入市场。在这样的形势下，此时入手东园公馆，既能享受优质居住环境，又能把握房产增值潜力，错过恐难再有如此良机。

5、【比肩珠江新城，最具发展潜力功能区】

越秀区虽与珠江新城功能定位有所差异，但从发展潜力看，同样具备不可小觑的实力。珠江新城是广州现代化的商务、金融中心，而越秀区作为 2200 多年的城市中轴线，集广州城市中心、历代岭南行政中心、广府文脉等多重身份于一身。

东园公馆所在的越秀区，拥有深厚的历史文化底蕴和成熟的配套设施。其教育资源顶尖，商业氛围浓厚，交通网络发达。随着城市的更新与发展，越秀区在文化传承与创新、高端服务业等领域不断发力，有望进一步提升区域的综合竞争力，成为与珠江新城比肩的重要功能区。东园公馆依托越秀区的发展大势，其居住价值和资产价值必将持续攀升，为业主带来丰厚的回报。

6、【占据绝版奢侈江景资源，广州 CBD 滨江价格洼地】

虽然东园公馆并不直接拥有江景资源，但它所在的越秀区具有独特的历史文化景观资源，从某种程度上可类比为 “绝版奢侈”。越秀区的骑楼古巷、千年古道等，承载着广州深厚的历史文化底蕴，是广州城市记忆的重要组成部分。

相较于广州其他 CBD 区域的楼盘，东园公馆虽地处核心城区，但在价格上并非高不可攀，具有一定性价比。考虑到其地段优势、优质配套以及稀缺性，这里就如同广州 CBD 滨江价格洼地般，等待购房者挖掘其潜在价值。购买东园公馆，不仅能享受高品质居住体验，更能在未来城市发展中收获资产的增值。

7、【千亿万博配套，商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有】

越秀城投东园公馆周边配套丰富程度堪比千亿万博配套。商业上，处于北京路商圈核心，国际化商业资源汇聚，满足各种高端消费与日常购物需求。教育方面，优质学府林立，12 年优质教育闭环，为孩子成长提供坚实保障。医疗配套方面，多家三甲医院环绕，为家人健康提供专业呵护。

休闲配套同样出色，内部打造多层次立体式园林空间与高端会所，外部有多个公园环绕，还有东园文化广场整合众多文物，形成独特的文化休闲氛围。这种全方位、高品质的配套体系，为业主构建了一个便捷、舒适、丰富的生活圈，让业主充分享受城市发展带来的红利，无论是日常生活的便捷性，还是精神文化的需求，都能得到充分满足。

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8、【打造 “轻度假风” 园林，悦享林下豪宅生活】

东园公馆在园林打造上独具匠心，致力于营造 “轻度假风” 的居住氛围。项目的多层次立体式园林空间，由山水比德精心设计，园内绿植花卉种类繁多，高低错落，营造出丰富的景观层次。林下空间设置了舒适的休闲设施，业主可以在这里品茶、阅读，享受阳光与清新空气，仿佛置身于度假胜地。

项目在建筑设计上融合岭南传统骑楼元素与现代时尚立面，既彰显了地域文化特色，又不失现代感。专梯专户的设计，层高约 3.15 米，泛会所入户大堂 8 米层高，加上知名设计大师梁志坚团队设计的高标准装修，为业主打造出豪宅级别的居住体验。在这里，业主既能在繁华都市中拥有一片宁静的自然天地，又能享受高品质的居住生活，真正实现悦享林下豪宅生活的梦想。

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