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越秀·星汇文玺
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区域位置：
越秀星汇文玺位于番禺华南理工大学国际校区，处于番禺华南板块，国际创新城南岸起步区范围内。
项目基本信息：
占地面积 31516㎡，建筑面积 178812㎡，容积率 4.0，绿化率 35%，定位科创轴芯·创新城里·国际人文住区。
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商业配套：
目前周边生活配套较为缺乏，处于开发阶段。
交通配套：
出门即上南大干线，临近 4 号线新造站。未来金光东隧道开通后可快速通达大学城，项目地块旁有预留地铁 12 号线支线及所经地铁站位置（目前仍处于规划研究阶段）。
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预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。教育配套：
左靠华南理工大学广州国际校区，右邻暨南大学，周边知名学校多达 13 所。华工国际校区内配建一所公立 24 班小学和 9 班幼儿园，附近还有 3 所幼儿园，8 所小学，5 所中学。
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推出建面约 76㎡、80㎡、95㎡、98㎡的 2 + 1 房，以及建面 117㎡ 3 + 1 房。如 80㎡两房为北向户型，方正三面朝阳；95㎡的 2 + 1 户型为南北对流，横厅设计有入户花园；98㎡的 2 + 1 房为东南向，南北对流，主阳台约 6 米宽；117㎡ 3 + 1 房为南向，四开间朝南，近 6 米大阳台。
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购买理由：
位于大学城板块，人文氛围浓厚，居住圈层优质。
地处重要发展区域，未来发展潜力大。
交通规划较为完善，未来出行便利。
教育资源丰富，满足不同年龄段需求。
优缺点：
优点：
区位有发展潜力，周边高校多。
交通前景较好，教育资源充足。
户型多样，选择较多。
缺点：
商业配套尚不完善。
医疗配套信息缺失。
越秀·星汇文玺
售楼处电话：400-990-8525转780如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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