星樾山畔TOD营销中心 (售楼处)首页网站-星樾山畔TOD营销中心-星樾山畔TOD欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@星樾山畔TOD售楼处2025.9·1

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—科学城区府芯·地铁上·臻山居—

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===靠山归来，臻品房源“抢先看”！===

【星樾山畔TOD】

总占地：约8.7万方

总建面：约33.8万方

总栋/户数：9栋/2156户

地址：地铁7号线水西北站（在建中）上盖

———靠山生活·星樾山畔———

发展【靠地段】

千亿科学城芯，区府烫金板块

——2021年黄埔区GDP广州市第2！

科学城汇聚超130多家世界500强企业，科创企业超 1005 家，人均 GDP 排名广州第一！（数据来源：人民网官方账号）

——项目位居科学城区府贵脉，汇聚全城优质资源

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出门【靠地铁】

地铁上盖，家楼下的地铁站，随心出行

——7号线二期【水西北站】上盖（在建中），紧挨社区主入口和西入口，地铁入口与项目商业街区链接，名副其实的地铁就在家门口

便捷【靠交通】

“双地铁1轨1高速”，便捷交通畅达全城

——【双地铁】7 号线二期水西北站（在建中）上盖、21 号线水西站（已开通），一线通南站（7号线），四站即达天河（21号线水西-苏元-科学城-神舟路-天河智慧城）。

——【1有轨】黄埔有轨电车 1 号线竣泰路站（直线距离约 500 米），串联科学城核心区域

——【1高速】出门即上广佛肇高速，在龙洞的春岗立交转华南快速可到达珠江新城 CBD，近享主城繁华。

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生活【靠大城】

自带多业态商业，约3公里内 4个大MALL

———自带建面约7000㎡商业街，步行约680米（数据来源：百度地图）到萝岗敏捷广场，万达广场、至泰广场、奥园广场、锐丰中心等商圈环绕，购物享乐随心所欲

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信心【靠品牌】

广州地铁x越秀集团x科学城集团，三大品牌强强联手，购房信心保证，汇聚湾区卓越视界，改写科学城人居格局。

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成才【靠学校】

社区目送式教育，配套12班小学＋9班幼儿园，助力孩子成长。板块内更有多所教育资源护航。

生活【靠半山】

外有三面环山，内有建面约4万方园林

三面山景，搭配建面约4万方极具特色的主题沉浸式园林，喧闹都市中的森林社区，一字排布，私享环幕山景。出则享繁华，入则归自然。

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舒适【靠人居】

全科城稀缺臻品，区府臻藏天际地标

奢单排建筑设计，下楼即地铁（在建）

通风采光无遮挡，户户推窗望景

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⛰臻品户型创意鉴赏

建面约80㎡高性价比三房

建面约90㎡南向山景三房

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建面约95㎡山园双景三房

建面约110㎡南北对流大四房

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低层臻享园林负离子

高层远眺山景科学城

山间有站,站上有街,街上有家,家中有景家与城市，诗和远方，自然之所让孩子与自然一起长大，诗意的栖居

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