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✨合和新城✨

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楼盘基础信息、开发商是？

合和新城由知名开发商打造，位于广州市花都区，紧邻地铁九号线清塘站和清布站，地理位置优越。该项目占地面积广阔，总建筑面积约150万方，旨在构建一个集居住、商业、教育及休闲娱乐于一体的综合性大型社区。合和新城提供多样化的住宅选择，从75-92㎡的大二三房到164-208㎡的复式四至六房，满足不同家庭结构的需求。

区域定位、交通配套

作为花都空港核心CBD地段的重要组成部分，合和新城享有得天独厚的地理位置优势。项目紧邻广州地铁九号线，使得居民能够便捷地通达全城以及白云国际机场。此外，周边路网发达，公共交通系统完善，为业主提供了极大的出行便利。同时，项目周边配套设施齐全，包括餐饮娱乐地标拉丁茂广场、京仕广场食街等，形成了一站式吃喝玩乐购的居家体验圈。

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学校配套、学校距离多远？

合和新城注重教育资源的整合，为业主子女提供一站式教育解决方案。小区内设有广州市一级幼儿园小黄帽幼儿园，并与优质公立小学新雅小学（和雅校区）和百年名校黄广中学仅一路之隔。这意味着孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源，大大减轻了家长接送孩子的负担，同时也为孩子们的成长提供了良好的学习环境。

有什么商业与医疗

合和新城不仅在教育资源上下足功夫，在商业设施方面也毫不逊色。项目内部商铺已全面开业，涵盖了日常生活所需的各种服务。未来还将建设两间星级酒店和一个大型综合购物中心，进一步提升业主的生活品质。虽然文中未具体提及医疗设施，但考虑到项目的整体规划和所在区域的发展，周围应不乏优质的医疗服务机构，确保业主健康无忧。

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小区配套、绿化率多少？

合和新城致力于打造一个宜居宜业的生活环境，项目绿化率高达31.00%，并配备有约万方中央公园，其中包括小桥流水、亭台楼阁等景观元素，营造出静谧而优雅的居住氛围。此外，项目还设计了超过120种植物，让业主尽享四季变换的自然美景。社区内还设有夜光跑道、全龄休闲区、儿童游乐区、羽毛球场等设施，充分满足各年龄段业主的休闲娱乐需求。

在售户型、使用率有多少？

合和新城目前在售的户型面积范围广泛，从75-92㎡的大二三房到164-208㎡的复式四至六房不等，满足不同家庭结构的需求。所有户型均采用南北对流设计，确保室内通风良好；双阳台设计则使更多的阳光美景得以引入室内；卧室皆带飘窗，增加了空间的实用性和美观度。通过空中通道储物空间设计，极大提高了空间的实用率，为住户创造了更加舒适的居住环境。建面约75-92㎡奢装二三房

建面约164-208㎡复式四至六房

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总结分析

总体而言，合和新城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及高品质的居住环境，成为市场上备受瞩目的住宅项目之一。无论是追求舒适生活品质的家庭，还是寻求理想居所的城市精英，都能在这里找到满意的答案。尽管周边环境有待改善，但随着项目的不断推进和完善，这些不足将逐步得到解决，为业主创造更加美好的生活体验。

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