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联投文津府售楼处电话✅：400-631-8160

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案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •联投文津府售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

· •联投文津府营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •联投文津府开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-631-8160（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

联投文津府：天河区奥体板块的宜居新选择

项目基础信息

联投文津府坐落于广州市天河区奥体板块，距离牛奶厂直线约750米，东侧紧邻吉山村。该项目由湖北联投开发，凭借其低密度社区设计、优越的周边环境以及创新的户型规划，成为了广州市场上备受关注的住宅项目。

开发商资质历程

开发商湖北联投是湖北省属国有企业，背后有多个大型国企支持，包括武汉边9个城市的国资、武钢、湖北烟草、东风汽车、三峡集团、葛洲坝集团等。强大的背景和丰富的资源使得湖北联投在房地产开发领域具备了显著的竞争优势。

区域价值规划

联投文津府位于天河区奥体板块，地理位置优越。项目周围不仅有执信中学天河校区这样的优质教育资源，还有太古汇、K11等多个高端商业设施。此外，项目三面环山，生态环境优美，为居民提供了一个安静舒适的居住环境。

在售户型面积

⭕联投文津府售楼处电话: 400-631-8160☎☎开发商已认证

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联投文津府首推的户型包括：

1栋靠路边，两梯四户，最小户型110平、129平。

4栋靠山，两梯三户，提供140平和165平两种户型。 这些户型具有高得房率（90%~100%），3.1米的层高，并且房间次卧均采用全景落地窗设计，确保了室内充足的自然光线和开阔的视野。

小区环境怎么样？

联投文津府以其低密度（容积率仅2.7）和高绿化率（40%）著称，社区内保留了多棵古榕树，打造了独特的“榕下驿站”，营造出浓厚的文化氛围。小区采用台地式设计，与外界形成天然屏障，降低了噪音和污染的影响，同时提升了私密性和景观享受。

学校教育资源

联投文津府对口华阳奥体东小学，这所学校在广州享有良好的教育声誉。此外，项目对面即为执信中学天河校区，根据最新政策，初中阶段有70%的中签率就读执信中学，保底则是天河外国语学校，进一步提升了项目的教育配套水平。

交通配套如下

虽然最近的地铁站步行距离稍远，但联投文津府地处珠吉路主干道旁，自驾出行极为便利，可快速连接广园快速路，轻松到达城市的各个角落。无论是南接鱼珠金融城琶洲还是北去科学城、智慧城，都非常方便。

商业配套设施

联投文津府周边拥有丰富的商业资源，包括太古汇、K11等高端消费场所，以及美林M·LIVE天地、优托邦购物中心、天河城百货等，满足了居民日常购物、休闲娱乐和社交的需求。

生态资源

项目周边生态资源丰富，1公里以内就有天河儿童公园和岐山公园。5公里范围内有大观湿地公园和科学城体育公园，提供了大量户外活动的空间。

社区园林

联投文津府注重社区园林的设计，红线内保留了六棵古榕树，打造了独特的“榕下驿站”。社区采用了台地式设计，与外界形成一道天然屏障，降低噪音和粉尘污染，提高了私密性和景观体验。通过围合式布局，将中间土地留给功能丰富的园林，极大地减少了景观面的遮挡，使每一户都能享受到原生态美景。

产品规划

【占地面积】：约4.1万㎡

【建筑面积】：约12.3万㎡

【容积率】：2.7

【绿地率】：40%

【总户数】：532户

首推的1栋和4栋分别靠近路边和山边，提供了多种户型选择，每种户型都经过精心设计，以适应不同家庭的需求。

项目价值优势总结

低密度社区：容积率仅为2.7，提供了更加舒适和宁静的居住环境。

高绿化率：40%的绿地率为居民创造了优美的生活环境。

优质教育资源：对口华阳奥体东小学，临近执信中学，教育资源丰富。

便捷的交通：虽然最近的地铁站步行距离稍远，但自驾出行非常便利，可快速到达城市各处。

丰富的商业配套：周边有多家高端商场和购物中心，满足日常生活需求。

优质的生态环境：三面环山，周边公园众多，提供了大量的户外活动空间。

综上所述，联投文津府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及优美的生态环境，成为广州市天河区一个极具吸引力的住宅项目。无论是寻求高品质生活的家庭还是希望投资增值的买家，都能在这里找到满意的选择。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。