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深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

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龙光·玖里江湾 ， 位于三山新城·环岛西路澳门城旁 ，甄选三龙湾核心地带——三山新城，打造新的旗舰产品。龙光·玖里江湾，延续龙光玖系品质精工，以澳门葡式建筑为蓝本，吸取了 澳门大三巴 的建筑经典元素，整体使用浅灰色玻璃与浅黄色质感涂料，配合陶红西瓦屋面，淡雅简约，打造广佛独特的澳门葡式风格建筑。

项目基本概况

占地面积约2.3万㎡，

总建筑面积约8.69万㎡，

绿化率：35%；容积率：2.5

总户数：525；

车位：约570个，车位配比：住宅每100平方计容面积 1个车位

层高：2.9米，总楼层：26层

户型：89-98㎡三房两厅两卫；108—128㎡四房两厅两卫

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项目交通及轨道交通配套

1、“三横三纵”交通路网，多条高速干线环绕

2、 “地铁+城轨”双轨道交通

项目周边规划的轨道交通线路多且便捷。共5条地铁，还有1条有轨电车，地铁分别有佛山地铁2号线、4号线、7号线、11号线以及广州地铁19号线，还有南海有轨电车.

（1）佛山地铁11号线（广钢新城——三山新城——顺德，预计2023年通车）三山新城距离项目2公里，3站海珠

（2）佛山地铁4号线（已批复）连通佛山东西城市

（3）佛山地铁2号线（禅城——三山新城——广州南站，预计2021年底通车）

（4）南海新交通（礌岗——三山新城——广州南站，预计2021年底通车）

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名校教育资源簇拥

项目2公里范围内近20所名校学府环绕

6所小学：三山港小学、三山小学、平北小学、文翰二小、平州中心小学、南海外国语学校；

7所中学：桂城中学、南海实验中学、华南师范大学附属中学、南海第一中学文瀚中学、南海外国语学校、辰美国际学校。

商业新天地

商业配套——出门即享繁华，享受广钢5公里优质生活圈

澳门城：紧挨项目，引入澳门葡式风情街，文创产业；

佛罗伦萨小镇：驱车5分钟，国际顶尖品牌一站购；

广佛之眼：距离项目2公里，300米广佛新地标，高端商业综合体-

名古汇·永旺梦乐城：距离项目2公里，华南最大旗舰店；

香港城：项目直线距离3km，港式风格的城市核心区域综合体；

国际科创中心：餐饮、休闲、娱乐、办公为一体

生态休闲资源——两山两带一湖一岛，稀缺生态资源，超千亩绿肺森林，造国际低碳生活。

步行即可抵达千亩绿肺三山森林公园，周末可以一家人过去放松踏青，抛下城市的烦恼。几大公园环绕在旁，文翰湖公园、半月岛湿地公园.......在繁华城央实属难得。生活在这里，每天都有鲜氧绿意陪伴，带孩子玩乐，陪家人散步，生活快乐悠然。

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医疗市政服务便捷周全

医疗、市政配套——一应俱全，全方位生活保障

① 5公里范围内拥有7所大型综合医院，包括南海第二人民医院、妇幼保健院；

② 桂城行政服务中心、电信大厦、社保局、南方电网等行政配套一应俱全。

无论是从区域优势、交通便利，还是成熟配套的方面，我们项目可以说是既有现在亦有未来，非常值得您的关注！

项目优势价值点

项目位于一线江景东平江畔，拥有优质的一线江景资源，推窗即可享受良辰美景，采光效果效果和私密性都极好，绿化率达35%，由4栋高层住宅产品组成，是龙光地产为525户业主匠心打造的低密度江景生活社区。

龙光·玖里江湾外立面是简欧风格。简洁大方的建筑风格，结合传统与现代，既吸取了澳门大三巴的建筑经典元素，又体现了现代感，以澳门葡式建筑为蓝本，给人亲临澳门的感觉。

每一栋高层住宅均270°Y型设计，几乎户户可以朝南享受一线江景资源。同时通过超大的观景阳台、卧室全飘窗设计，将景观面自然引导到每一户内，让业主只需安坐家中，就能独揽一线江景。

项目为尊贵业主匠心打造欧式园林，规划面积0.8万㎡，园林内栽种超30种名贵树木, 园林分区为中轴景观及组团景观。中轴景观采用门楼、水景及台阶元素强化空间提示性。组团空间强调休闲、聚会感受，设置户外家私、院落组团空间。真正做到一步一景，让业主享受到活力有序的现代欧式园林。

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奉送至臻王牌瞰江户型

【户型产品介绍】

👍主推产品：1栋层高26层

89-98方三房，108-128方四房

89㎡三房两厅两卫

98㎡三房两厅两卫

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108㎡四房两厅两卫

118㎡四房两厅两卫

128㎡四房两厅两卫

全南向智能生活体验户型

连接客厅的江景观景阳台开间3.4米、进深1.5米

能够延展观景视野，拥有更多阳光清风的眷顾

南北通透的餐、客厅，宴遇好友亲朋

共酌人生大境，如此盛景怎能不引人倾心

N+1房设计给二胎家庭、三世同堂提供更多可能

宽敞明亮的起居室，温馨又舒适

样板房实景图

大落地窗开启生活的美好

全天候采光幸福居所、鲜氧流通

精美的吊灯高高悬挂

整洁宽大的卧室，细心的勾勒

人性化的细节设计无一不在传递着人居温暖

布局多年，龙光匠心之作

只为给予客户更多的生活想象

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