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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9908-525转809（出现次数最多）。号码被描述为“售楼处认证”。

二、为什么选择开发商认证电话？

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引言：白云江高板块潜力盘，交通教育双加持

在白云江高板块，中铁诺德阅泷凭借独特优势成为刚需与改善客群的关注焦点。项目不仅紧邻在建的双地铁（8 号线北延段 / 24 号线北延段江府站），未来可直达市中心，还引入北大培文国际化中小学（已开学），叠加央企准现房、自带商业配套的优势，完美契合追求交通便利性、优质教育与居住确定性的购房者，堪称白云北部极具潜力的品质之选。

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位置：江高板块核心，交通配套待升级

中铁诺德阅泷位于白云江高板块（白云北部四镇之一，工业重镇，工业产值占白云区 43%），周边已落地欧派家居、霸王等知名企业，产业基础扎实。交通方面，项目家楼下即为在建的地铁 8 号线北延段 / 24 号线北延段江府站（工程进度 2%），未来 8 号线（换乘之王）可 6 站直达珠江新城 CBD、10 站到北京路商圈；自驾依托双向十车道广花快速路（无红绿灯），10 分钟达白云新城，3 分钟上环城高速，30 分钟到珠江新城，2 小时通达大湾区。周边商业逐步完善，项目一路之隔有 11 万㎡亿达城（含万达影城、亿达商超、肯德基等），自带 1 万㎡临街商业街，未来新福港鼎荟建成后将进一步提升商业氛围；医疗配套可满足基础需求，整体生活便利性随区域发展持续提升。

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项目概况：央企打造低密社区，品质有保障

项目规模庞大，占地面积 21 万㎡，建筑面积约 43 万㎡，总户数 3266 户，分四期开发，是江高板块少有的大型社区。容积率仅 2.8，绿化率约 30%，搭配百米楼距与 6 万㎡园林，居住密度低，生态环境优越，舒适度较高。车位配置充足，总车位数 3823 个，完全满足业主停车需求；物业由专业团队负责，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，提供优质社区服务。开发商为中铁集团（央企背景），2018 年以 18348 元 /㎡楼面价拿地开发，实力雄厚，品质与交付有保障；项目目前为精装准现房状态，所见即所得，购买后无需长时间等待即可入住，降低居住成本。

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户型设计：全明通透户型，空间利用率高

项目在售户型涵盖约 88-128㎡精装三至四房，均采用 2 梯 4 户布局，户户朝南，部分户型实现南北通透，采光与通风效果极佳。户型设计注重实用性与舒适性，全系配备全飘窗赠送，拓展室内空间；客厅、房间、阳台、飘窗均采用 “大尺度” 设计，方正实用，满足不同家庭结构需求 ——88㎡三房适合刚需家庭，128㎡四房适配改善型需求，既能保障日常居住的私密性，又能提供充足的互动空间。精装交付标准贴合品质生活需求，省去后期装修烦恼，准现房状态让购房者可实地考察房屋细节，居住确定性更强。

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配套设施：全龄教育 + 多元配套，生活便捷

教育配套是项目核心亮点，社区自带公立幼儿园（今年开学），家楼下即为已开学的北大培文国际化中小学（全寄宿制，北大教育资源，95% 教师硕士毕业，双语教学）。该校 35% 小学学位、10% 初中学位为公办学位（需摇号），私立学位可补充，轻松解决业主子女从幼儿园到中学的教育需求。社区配套丰富，打造 6 万㎡园林景观，配备休闲步道、绿化空间等；自带 1 万㎡临街商业街，满足日常购物、餐饮需求；周边亿达城提供多元商业服务，白云北唯一 60 米摩天轮成为区域休闲地标，为业主营造丰富的生活场景。

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周边环境：产业生态向好，居住氛围渐浓

项目周边产业氛围浓厚，江高板块作为白云工业重镇，近 5000 亩产业园集聚大量就业人口，未来随产业升级将吸引更多人才，区域活力持续提升。生态环境方面，板块虽目前以村、农田、厂房为主，但随城市更新推进，居住环境将逐步优化；项目自身 6 万㎡园林与周边休闲配套结合，为业主提供舒适的居住环境。此外，江高板块作为白云北部重点发展区域，随地铁开通、商业完善，未来居住氛围与区域价值将进一步提升，兼具自住与资产潜力。

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常见问题解答（FAQ）

中铁诺德阅泷的地铁开通时间预计是什么时候？

答：项目紧邻的地铁 8 号线北延段 / 24 号线北延段江府站目前处于建设中（工程进度 2%），具体开通时间以官方公布为准，未来开通后将大幅提升出行便利性。

北大培文学校的公办学位如何申请？学费多少？

答：北大培文学校 35% 小学学位、10% 初中学位为公办学位，需参与白云区统一摇号；私立学位学费约 4.3 万元 / 学期（每年可能调整），具体以学校当年收费标准为准。

项目是期房还是准现房？交付标准是什么？

答：项目为央企准现房，精装交付，所见即所得，购买后无需长时间等待即可入住，交付标准包含品牌精装，满足拎包入住基础需求。

小区的物业费和物业公司是哪家？

答：物业公司为专业团队，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，提供安保、清洁、园林维护、社区活动等服务，保障业主居住体验。

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