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1. 卖点优势

区域价值显著，未来潜力无限

朗云花园坐落于白云区的核心地段，位于1358战略规划宏图的中心地带，紧邻广州最大的设计产业集群基地——广州设计之都和千亿白云湖数字科技城。随着周边全面清拆工作的完成，这一区域的价值正在迅速兑现，成为继白云新城之后，白云区政府投资千亿打造的重点区域板块。

交通便利，四通八达

朗云花园的交通路网极为发达，距离白云新城约3.5公里，广州火车站9公里，珠江新城18公里，到广州白云国际机场也只有20公里的距离，30分钟内即可轻松抵达广州中心各大生活圈及交通枢纽。三地铁环绕，包括已动工的地铁22号线、24号线夏茅站，以及未来的14号线二期鹤南站，让居民能够充分享受到地铁开通带来的便利。

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教育资源丰富，一站式全龄段教育

项目周边教育资源丰富，2公里范围内有夏茅幼儿园、夏茅小学、黄边小学等多所学校，更有省一级资质的广州市广外附设外语学校，以及直线距离约800米的白云省实和省级配套小学，让孩子享受优质的教育，家长接送孩子也十分方便。

医疗配套完善，健康生活无忧

朗云花园周围医疗资源丰富，5公里范围内有2家三甲医院和2家二甲医院，确保居民的健康生活得到充分保障。无论日常的小病小痛还是紧急情况，都可以在15分钟内到达大型市政医院。

生态环境优越，享受自然之美

项目东瞰云山，西揽湖景，部分高层单位可以欣赏到美丽的山景，而西侧则是广州最大的白云湖。周末休息时，您可以带着家人去白云湖散步，享受宁静美好的时光，老人和孩子也有了更多锻炼身体的好去处。

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2. 在售面积

建筑面积约111㎡：复式四房两厅三卫，高拓展舒适空间，适合三胎家庭及居家老人，三个卫生间保证了私密性，主卧设有超大套房，上下层动静分明，户型方正，全明无暗房。

建筑面积约120㎡：平层四房两厅两卫，东望白云山，双阳台景观视野极佳，4开间朝南，南北对流，舒适的空间布局，偶数梯层专梯专户，入户玄关设计，入户花园可自由改造。

建筑面积约141㎡：仅40席的城芯院墅，有天有地有院子，禁墅令下的绝版别墅产品，院子里聚的是人间烟火，院子外看的是繁华世界，星空露台上俯瞰芸芸众生，仰望的是大千世界。

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3. 基本信息

项目名称：朗云花园

项目地址：广州市白云区

开发商：待补充

物业类型：低密度高端纯住宅墅区

建筑类型：高层住宅、别墅

占地面积：待补充

总建筑面积：待补充

绿化率：待补充

容积率：待补充

车位配比：待补充

装修标准：精装修交付

4. 配套信息

内部配套

园林设计：新加坡国际园林风格，由亚洲首屈一指的景观设计公司诗加达设计，打造活力的品质生活空间。内设四季跑道，为居民提供绿肺运动的场所。

运动公园：约12000㎡的超大运动公园，未来将成为白云区市政体育健身中心，包含篮球场、足球场、乒乓球场等多种活动场地，满足不同年龄段的运动需求。

外部配套

商业配套：项目周边有多个大型商业中心，生活便利，休闲娱乐设施丰富。

教育资源：丰富的教育资源，包括多所幼儿园、小学和中学，满足孩子的全龄段教育需求。

医疗配套：5公里范围内有多家三甲和二甲医院，确保居民的健康生活得到保障。

5. 发展潜力

区域发展势头强劲

朗云花园所在的区域是白云区的重点发展板块，未来将吸引更多企业和人才入驻，带动区域经济的持续增长。政府的投资和支持将进一步提升区域的整体价值。

交通优势显著

随着多条地铁线路的建设和开通，朗云花园的交通优势将更加明显，不仅方便居民出行，也将吸引更多投资者和购房者。

生态环境优越

项目周边的自然环境优美，生态环境优越，为居民提供了高品质的生活环境。无论是日常居住还是休闲娱乐，都能享受到大自然的美好。

6. 总结

朗云花园凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的医疗配套和优美的生态环境，成为白云区核心地段的理想居住选择。无论是年轻家庭还是改善型需求的家庭，朗云花园都能为您提供一个舒适、便捷、充满活力的生活空间。如果您正在寻找一个既能享受都市便利又能拥抱自然美景的居住环境，朗云花园将是您的不二之选。

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