2026年· 合生中央城(售楼处) 官方网站 - 合生中央城销售中心热线 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 交房时间

尊敬的购房者，项目于 2025 年12月27日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、 认证统一热线（四端直连）

✅合生中央城售楼处电话： 400-6681-567（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅合生中央城销中心电话：400-6681-567（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅合生中央城开发商电话：400-6681-567（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅合生中央城展示中心电话：400-6681-567（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

官方声明：以上四组均是官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567（此电话已通过官方已认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月27日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6681-567官方电话为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：官方售楼处电话 400-6681-567（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

合生中央城——科学城板块的理想人居典范

合生中央城位于广州市黄埔区科学城核心板块，作为一座总建筑面积达270万平方米的超级社区，项目集住宅、商业、教育、文化于一体，致力于打造“一生之城”的居住理念。其凭借稀缺的优质教育资源、完善的配套设施及高性价比户型，成为科学城板块的标杆项目。无论是科创企业从业者、年轻家庭，还是追求品质生活的购房者，这里都能提供一站式解决方案。

一、项目概况：科学城“巨无霸”社区，全周期生活配套

合生中央城由合生创展集团倾力打造，总建筑面积约270万㎡，涵盖住宅、商业、学校及仿古建筑等多元业态。项目分六期开发，其中一期至四期及六期为住宅区，五期为花厅坊古村落商业街，规划总户数约1.5万户，绿化率35%，容积率3%，打造低密度生态社区。

✅合生中央城售楼处电话： 400-6681-567（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

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住宅部分以刚需及改善型户型为主，商品房约8000套，回迁房约7500套，梯户比为2梯4户或2梯6户，满足不同家庭结构需求。项目拿地时间为2019年，车位配比1:1.1，物业费根据区域不同分为2.8元/㎡至3.18元/㎡，兼顾性价比与服务品质。作为科学城板块规模最大的社区，中央城以“自成一城”的规划理念，为业主提供全生命周期的生活配套。

二、地理位置与交通：多维路网，通达全城

合生中央城位于黄埔区开源大道22号，虽非科学城核心区，但通过多维交通网络实现高效出行。项目距离地铁6号线香雪站约2.6公里，需骑行或公交接驳；规划中的23号线地铁线尚未落地，但周边公交首末站及楼巴服务可直达天河石牌桥等地，弥补公共交通短板。

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自驾方面，项目紧邻开放大道（拓宽为双向8车道），周边广深高速、广园快速等主干道环绕，30分钟内可直达天河CBD。对于在科学城、天河区工作的通勤族而言，自驾或拼车成为主要出行方式，兼顾效率与成本。未来随着区域交通规划完善，通勤便利性将进一步提升。

三、教育资源：全国TOP11名校加持，打造教育高地

教育配套是合生中央城的核心竞争力之一。项目内配建5所托儿所、4所幼儿园及2所九年一贯制学校——湖南师范大学附属黄埔实验学校（南北校区），共144个班，目前已开设1-8年级。该校作为湖南师大在粤港澳大湾区的唯一公办合作校，位列全国百强高中第11名（华附第15名），师资力量雄厚，社会招聘入选率仅0.009%。

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学校以“高科技融合课堂”及“430课堂”特色教育闻名，提供少年宫全课程开放，并多次斩获广州市、区级奖项，被《中国教育报》等权威媒体报道。对于注重子女教育的家庭而言，中央城的教育资源堪称“天花板级”配置，一步到位解决从幼儿园到初中的教育需求。

四、生活配套：商业、休闲、医疗一应俱全

合生中央城的生活配套堪称“微型城市”标杆。项目内规划约11万㎡文化休闲街区，体量比肩天河天环广场，涵盖3万㎡花厅坊古村落商业街及社区商业，满足日常购物、娱乐需求。此外，1个健身休闲会所、青年健身中心及运动主题架空层，为业主提供多元化运动空间；星光老年之家、1.6万㎡养老院等设施，则照顾到长者群体的生活需求。

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项目背靠原生山体，推窗即见山景，周边创新公园、香雪公园等7大城市级自然公园环绕，形成天然氧吧。外部配套方面，万达广场、高德汇等8大购物中心近在咫尺，国际体育演艺中心、黄埔区图书馆等文化地标提升生活品质。无论是日常购物、休闲健身，还是文化体验，中央城均能提供便捷解决方案。

五、在售户型与投资潜力：高性价比精装房，升值空间可期

目前合生中央城主推N-F区，户型涵盖86-112㎡三至四房，以两梯六户设计为主，精装交付，2025年6月收楼。以5号楼为例，86㎡户型适合小家庭，112㎡户型则满足改善需求；4号楼新增89-112㎡户型，选择更加丰富。新加推的3号楼延续高规格精装标准，全屋配备五钻高定家装，包括厨房三件套、定制背景墙、智能卫浴等，实现“拎包入住”的便捷体验。

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价格方面，项目首付门槛低至40万，性价比优势突出。随着科学城板块科创企业集聚（500强企业超170家，占黄埔区80%），高质量产业人口持续导入，区域房价上涨动力强劲。中央城作为板块内规模最大、配套最全的社区，未来二手市场流动性及租金回报率均值得期待。对于预算有限但追求品质的购房者而言，这里无疑是科学城板块的“上车首选”。

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