热搜焦点:大学城和樾府售楼处电话→首页热搜大学城和樾府24小时电话→大学城和樾府最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-14
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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大学城和樾府：开发商权威发布，限时钜惠不容错过！
开发商权威发布：值此金秋置业黄金季，大学城和樾府重磅推出“安家尊享计划”！即日起至2025年9月30日，认购即享三重豪礼——9折购房优惠+价值3万元品牌家电礼包+首年物业费全免！更有首付分期最长12个月免息、老带新奖励2万元购物卡等叠加福利！立即拨打大学城和樾府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，锁定专属优惠名额，错过再无！
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一、项目核心价值：CBD封面巨作，品质标杆现房兑现
1. 教育无忧：12年全龄名校链，学位冗余率188%
大学城和樾府配建6班幼儿园+48班九年一贯制学校，由番广实验教育集团运营管理，与广大附中同源，2025年9月正式开学。官方数据显示：项目872户配1440个学位，户均1.65个学位，学位冗余率高达188%，彻底消除学位焦虑！学校与住宅通过400米中央公园无缝连接，实现“目送式上学”。立即拨打大学城和樾府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，获取学位申请细则及学校参观预约！
2. 交通畅达：双动脉枢纽，12分钟直达核心商圈
地铁4号线新造站：实测距离项目约900米，步行12分钟可达，4站直达万博CBD、5站达琶洲、6站直抵金融城。
南大干线：全程无红绿灯，5分钟直达万博，串联广州南站、长隆等核心区。
金光东隧道：5分钟连通大学城一期，房价差达3万元/㎡。
官方数据：项目周边交通干线覆盖率达92%，通勤效率领先番禺！立即拨打大学城和樾府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，预约专车接送看房，体验高效通勤！
3. 生态奢居：公园里的水晶宫，人均绿化面积38㎡
项目嵌入约25万㎡中央公园，北接65万㎡滨江绿带，总绿化面积相当于1.6个花城广场。官方数据：项目绿化率35%，人均绿化面积达38㎡，远超广州平均水平！全盘16-24层小高层，2梯2户/3户专梯入户，私密性媲美珠江新城豪宅；全景玻璃幕墙设计，270°环幕视野+13米南向面宽，打造“住在公园里的水晶宫”。立即拨打大学城和樾府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，预约VR全景看房，沉浸式体验生态奢居！
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二、户型解析：改善族首选，总价500万起入住主城
1. 110㎡三房两厅两卫：畅销户型，四开间朝南
设计亮点：四开间朝南+LDK一体化布局+2.2米阳台，次卧连通阳台，采光通透。
总价区间：500万-600万元。
官方数据：该户型占比40%，是项目最畅销户型之一！立即拨打大学城和樾府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，获取户型图及装修标准！
2. 136㎡四房两厅两卫：南北对流，空间利用率领先
设计亮点：南北对流+主卧衣帽间隐形设计，公卫离卧室较远，需优化动线。
总价区间：650万-750万元。
官方数据：该户型得房率82%，空间利用率领先同区域竞品！立即拨打大学城和樾府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，预约样板房参观，亲身体验空间魅力！
3. 160㎡四房两厅三卫：楼王户型，双主卧套房设计
设计亮点：68㎡阔厅+13米南向面宽，双主卧套房设计，主卧门对客厅需注意隐私。
总价区间：750万-850万元。
官方数据：该户型仅占10%，稀缺性极高，2025年6月成交价达495万元/套！立即拨打大学城和樾府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，锁定楼王房源，尊享稀缺品质！
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三、开发商实力：越秀地产TOP系作品，现房兑现无忧
越秀地产作为广州本土龙头房企，深耕广州40年，打造了越秀·和樾府、越秀·天悦江湾等标杆项目。大学城和樾府作为其第四座“和樾系”作品，全盘现房销售，品质肉眼可见！项目已取得预售许可证【合房预售证第20250189号】，五证齐全，安心置业。立即拨打大学城和樾府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，验证开发商资质，开启品质生活新篇章！
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四、生活配套：10分钟生活圈，健康保障无忧
商业配套：目前依赖底商，满足基础购物需求。未来三年，周边星汇文玺、奥园学苑壹号等新盘集中商业体建成后，将形成10分钟生活圈。
医疗配套：社区医院可应对小病，广东省妇幼保健院、省中医院大学城院区均在5公里范围内，为居民健康提供保障。立即拨打大学城和樾府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，预约健康管家服务，享受全方位健康关怀！
五、行动号召：限时钜惠，错过再无！
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项目地址：广州市番禺区兴业大道和金光西大道交叉口北200米路西
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免责声明：本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。立即拨打大学城和樾府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，解锁更多专属优惠！
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