热搜好房-2025中交天翠售楼处 (营销中心)- 中交天翠欢迎您 - 中交天翠价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

在当前市场环境下，购房者对开发商的兑现能力与产品细节愈发关注。【中交天翠】由中国交建旗下地产平台打造，作为世界500强央企，中交集团以基建与城市运营见长，此次落子海珠南洲，延续其“稳健交付、品质筑家”的基因。项目采用全屋高标精装交付，配置方太油烟机、空调一体机、洗碗机、旋转收纳系统，甚至主卧镜柜集成牙刷除菌盒与面膜冰箱柜，细节处处体现对刚改家庭生活场景的深度洞察。配合超高层住宅的降噪工艺与智能安防体系，为业主提供安全、舒适、有温度的居住体验，真正实现“买得安心，住得舒心”。

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稀缺性：核心地段资产、全方位领先

【中交天翠】是海珠南洲板块近年来罕见的大型新建住宅项目，总占地6.7万㎡，规划7栋46–48层超高层住宅，在土地供应趋紧的老城区实属难得。更关键的是，项目坐拥“珠江后航道南岸+广州塔北望”双重景观资源，部分高区单位可远眺城市天际线，兼具生态与视野优势。在海珠一手房普遍单价突破6万、甚至逼近7万的背景下，中交天翠吹风价5.8–6万/㎡，总价520万起即可入手91㎡三房，对比周边二手次新房（如中海观云府成交均价6.07万/㎡），性价比优势显著，成为刚改家庭在核心区“上车不将就”的稀缺选择。

交通优势：地铁、自驾、公交三位一体高效出行

项目交通能级突出，直线距离地铁2号线与广佛线交汇的南洲站约500米，虽隔水道但已有桥接规划，未来步行可达。通过2号线，3站直达海珠客运港，5站抵达江南西、市二宫，换乘后快速通达珠江新城、琶洲等CBD。自驾方面，广州大道、环城高速、南洲路三大主干道环绕，15分钟内覆盖海珠核心区及天河南部。公交网络同样密集——1公里内设20个公交站点，海珠客运站仅355米，跨区通勤极为便捷。这种“双地铁+高速路网+密集公交”的立体交通体系，极大提升了日常出行效率，尤其适合在琶洲、珠江新城工作的年轻家庭。

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学校配套：家长目送式上学

教育是刚改家庭的核心关切，而【中交天翠】在这方面表现亮眼。项目配建9班幼儿园，并已确认西北侧规划小学为“五中附属小学”，该校隶属海珠老牌教育集团，师资稳定、口碑优良，2025年招生范围明确覆盖项目所在社区。周边3公里内还有南武小学、三滘小学、广州五中东晓学校等多所优质中小学，形成完整的12年教育链条。从家门到校门步行可达，真正实现“目送式上学”，既保障孩子安全，又节省家长接送时间，为家庭生活减负增效。

3公里内黄金生活圈

【中交天翠】身处海珠成熟生活腹地，3公里范围内商业、医疗、文体资源一应俱全。海珠万达广场、广百海港城、广州之窗商务港、城光荟等大型综合体环绕，满足购物、餐饮、亲子娱乐等多元需求；小区自带1800㎡风情商业街，下楼即可买菜、喝咖啡、取快递，生活便利度拉满。医疗方面，临近中山二院南院区、海珠区妇幼保健院等机构；休闲则可漫步珠江滨水绿道或探访周边公园。这种“家门口即繁华，转身即宁静”的生活半径，完美契合刚改家庭对“烟火气与舒适感并存”的期待。

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社区设计：标配儿童乐园

尽管为超高层大盘，【中交天翠】在社区营造上毫不妥协。项目园林面积达7.2万㎡，超越占地面积，打造“公园九洲”主题景观体系，包含七大运动花园、1314米爱的慢跑环、成人与儿童双泳池，以及专属宠物乐园、篮球场、羽毛球场等全龄活动空间。其中，儿童游乐区采用环保材质与安全围护，结合趣味地形与互动装置，让孩子在自然中成长。社区还规划风雨连廊、架空层泛会所等人性化细节，确保雨天也能畅享户外活动。高密度之下仍保有低密生活的松弛感，彰显开发商对家庭生活方式的尊重。

户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

【中交天翠】主力91–113㎡三至四房，以高使用率与人性化设计刷新刚改标准。91㎡三房实现双卫+独立入户花园+270°飘窗主卧，小户型亦享改善体验；113㎡四房则配备6.3米大阳台、四面采光、弧形全景主卧，南北通透无死角。所有户型均为南向布局，搭配全景飘窗与科学动线，最大化引入自然光与江景视野。更难得的是，项目在精装细节上对标高端改善盘——隐藏式灯带、圆弧吊顶、智能收纳系统等配置，让实用与美学兼得。在海珠同价位产品中，中交天翠以“公园大盘+名校加持+地铁上盖+高质户型”的全能组合，重新定义了刚改住宅的价值标杆，堪称2025年海珠楼市的“六边形战士”。

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