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中建天钰，位于海珠区新滘西路北侧的全新住宅项目，凭借其非高层设计、户户朝南的布局以及双地铁站的优势，成为全海珠性价比最高的选择之一。现推出直降100万的清栋优惠，欢迎了解更多详情。

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一、基本信息

项目概况

中建天钰由中建信和（中建五局）开发，2023年12月以19.8亿总价拿下该地块，楼面价约为3.7万元/平方米。项目规划有3栋住宅，总货量约460套，容积率约4.0，绿地率为35%。所有单位均采用两梯五户设计，全部朝南，提供舒适的居住体验。

主要参数

位置：海珠·新滘西路北侧

容积率：约4.0

绿地率：约35%

产品形态：2T5 31-32层低密奢感住区

规划户数：451户

物业服务：中建智慧城市服务有限公司（中建物业）

交付标准：精装交付

户型面积：89㎡、100㎡、120㎡、134㎡ 全南向双花园奢宅

二、交通配套

便捷的交通枢纽

中建天钰位于广佛线燕岗站和石溪站之间，步行距离分别为750米和900米。其中，燕岗站是广佛线与11号线的换乘站，方便快捷地到达琶洲、天河等核心区域；而石溪站则是广佛线与10号线的交汇点，能够直达珠江新城及东西南北各个方向。

周边交通设施

除了地铁外，项目周边还有多条公交线路，确保居民日常出行更加便利。此外，项目靠近工业大道和新滘西路，驾车出行也十分便捷。

三、教育配套

丰富的教育资源

项目自带一所幼儿园，为业主子女提供了便利的学前教育条件。对于小学以上教育阶段，最近的公办小学包括金碧第一小学（西校区）和石溪劬劳小学，对口初中分别在第五组和第七组。尽管具体学区划分需以政府公布为准，但这些学校均为海珠区内较为优质的教育资源。

未来展望

随着石溪村旧改项目的推进，周边教育资源有望进一步丰富，提升整体教育水平。

四、生活配套

完善的社区设施

中建天钰不仅配备了幼儿园，还保留了原址上的两棵古榕树，打造了一个约2000平方米的月牙形榕树公园前厅，形成了9000平方米内外双花园的独特景观。此外，项目自带底商，满足居民日常生活需求。

周边商业环境

项目紧邻东南晓商圈，沿工业大道往南走，农贸市场、商业广场等应有尽有，生活配套非常丰富。同时，项目门口就是海珠区石溪中医院，方便居民就医。

五、在售楼栋及户型

多样化户型选择

中建天钰推出了多种户型供购房者选择，包括89㎡、100㎡、120㎡和134㎡，所有户型均实现高赠送率、大开间、宽视野和全面独立入户等特点，使用率可达110%。

具体户型介绍

建面约89㎡ 三房两厅两卫：LDKG+X一体化设计，约4.8米越级巨厅，中西分厨，主卧配备270°全景飘窗。

建面约100㎡ 四房两厅两卫：100方内正四房，LDKG+X一体化设计，约7.2米大平层级阳台，灵动四房设计。

建面约120㎡ 四房两厅两卫：南北通透大四房，双玄关入户，LDKG+X设计，约28平方米南北对流大方厅。

建面约134㎡ 四房两厅两卫：千万级豪宅同款，带入户花园，中西分厨，8米大阳台，31平方米巨厅。

六、优点总结

超高使用率：新规后的产品，使用率高达110%，户户朝南，舒适度极高。

价格优势：相比保利燕语堂悦等地段相似的项目，中建天钰具有明显的价格优势。

成熟的生活配套：周边衣食住行无需担心，配套设施齐全。

双地铁站：位于燕岗站和石溪站之间，步行距离适中，出行便利。

优质社区环境：内外双花园设计，原生古榕树点缀，宜居性极佳。

中建天钰以其非高层设计、户户朝南的布局和双地铁站的优越地理位置，成为了海珠区性价比极高的选择之一。无论是追求高品质生活的家庭，还是需要便捷交通条件的专业人士，都能在这里找到理想的生活方式。抓住当前的清栋优惠机会，享受更多的购房实惠！

适合人群

中建天钰特别适合以下几类人群：

注重居住品质的家庭：希望拥有舒适居住环境和丰富社区设施的人群。

依赖公共交通出行者：需要便捷地铁通勤的人士，尤其是工作地点在海珠、天河或番禺的上班族。

看重教育资源的家庭：重视孩子教育，希望子女能够就读优质学校的人群。

抓住这次难得的机会，中建天钰不仅为您提供了便捷的交通、优美的生活环境和丰富的社区配套设施，还带来了极具吸引力的价格优惠。赶快行动吧！

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