中建一城江山海(售楼处电话)首页网站中建一城江山海营销中心-欢迎您-中建一城江山海楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/9/22售楼处Ai热搜

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中建一城江山海：开发商权威发布，钜惠盛启CBD封面生活！

开发商权威发布：即日起至2025年10月31日，认购中建一城江山海即享9折限时优惠！更赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视三件套）及3年物业费补贴！首付分期最低1.5成起，轻松入住珠江畔品质社区！预售证号：穗房预（网）字第20250899号，品质保障，安心之选！

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一、项目概况：海丝城芯，240万方超级综合体

中建一城江山海，作为广州黄埔区双沙村旧改项目的首期商品房，由中建八局与知识城集团联合开发，总投资达289.3亿元，总建筑面积约240万平方米，是广州东部规模最大的城市更新项目之一。项目以“海丝国际创新城”为核心理念，集总部办公、研发孵化、商业服务、娱乐休闲、高端居住及SOHO公寓于一体，打造“产城融合、职住平衡”的现代化生活大城。

项目规划分为7个组团，涵盖8所幼儿园、1所24班小学、1所48班小学、1所42班九年一贯制学校及1所56班中学，形成全龄段教育配套。此外，项目内还将建设约15万平方米的集中式商业中心，满足业主日常购物、餐饮、娱乐需求，同时引入知名品牌，打造区域商业标杆。

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二、户型鉴赏：全南向设计，超100%使用率

中建一城江山海首推6#地块5栋、7栋，涵盖78-117平方米三至五房户型，所有户型均为南向布局，采光充足，通风良好，且算上赠送面积后，实用率超100%，空间利用率极高。

1. 78㎡三房两厅一卫

亮点：紧凑小三房设计，适合首次置业的刚需家庭。三开间朝南，搭配6米宽景阳台，视野开阔，阳光充足。主卧带飘窗，次卧可灵活改造为书房或儿童房，满足多场景需求。

适用人群：年轻夫妻、三口之家。

2. 88㎡三房两厅两卫

亮点：经典竖厅设计，动静分区明确。主卧套房带独立卫浴，提升居住私密性。U型厨房设计，操作空间宽敞，洗切炒动线流畅。6米宽景阳台连接客厅与次卧，视野无遮挡。

适用人群：改善型家庭、三口之家。

3. 107㎡四房两厅两卫

亮点：LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，空间通透感强。6米大横厅搭配270°转角飘窗，采光面达12米，视野极佳。主卧带步入式衣帽间及独立卫浴，彰显品质生活。

适用人群：二胎家庭、三代同堂。

4. 117㎡五房两厅两卫

亮点：项目“王牌户型”，首开货量仅30套。入户玄关设计，增加收纳空间。大方厅面积约32平方米，可灵活改造为客厅+书房或儿童游乐区。中西双厨设计，满足多元化烹饪需求。L型大阳台，270°环幕视野，将珠江与龙头山森林公园美景尽收眼底。

适用人群：高端改善型客户、多孩家庭。

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三、楼盘价格：单价3.3万元/㎡起，性价比凸显

中建一城江山海当前参考均价为3.3万元/平方米，总价区间约273万-503万元，具体价格因户型、楼层及楼栋位置略有差异。与周边在售项目相比，中建一城江山海价格优势显著：

保利中央公馆：81㎡户型总价约320万元，单价约3.95万元/㎡；

万科城市之光：95㎡户型总价约420万元，单价约4.42万元/㎡；

庙头板块越秀星航：88㎡户型总价约380万元，单价约4.32万元/㎡。

中建一城江山海以更低单价、更高实用率及更完善配套，成为老黄埔板块性价比首选。

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四、付款方式：灵活分期，降低购房门槛

为减轻购房者资金压力，中建一城江山海推出多种付款方式：

一次性付款：签约即享98折优惠，适合资金充裕的客户。

分期付款：首付最低1.5成起，剩余房款可分1-3年分期支付，无利息压力。

按揭付款：支持商业贷款及公积金贷款，首付比例根据政策调整，最长贷款年限30年。

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五、项目价值点：六大核心优势，定义品质生活

1. 实力开发商：中建八局×知识城集团，品质保障

中建八局作为中国建筑行业龙头企业，连续多年位列《财富》世界500强前150名，开发项目遍布全国，以高品质、高标准著称。知识城集团是广州开发区管委会直属国企，深耕黄埔区城市更新领域，成功打造多个标杆项目。双方强强联合，为中建一城江山海提供资金、技术及资源全方位支持。

2. 广州中轴：海丝城板块，城市发展新引擎

项目位于广州第二CBD——海丝城核心区，是广州“东进”战略的重要节点。根据《广州市黄埔区国土空间总体规划（2021-2035年）》，海丝城将打造为“数字经济试验区+高端服务业集聚区”，未来将吸引大量高新技术企业及人才入驻，区域价值持续攀升。

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3. 城市发展核心走廊：双地铁上盖，30分钟直达珠江新城

中建一城江山海横跨地铁5号线双沙站及13号线双岗站，其中6#地块距5号线双沙站B口仅50米，无需换乘，30分钟直达珠江新城；13号线双岗站距项目约500米，可快速通达鱼珠、天河城等核心商圈。此外，项目毗邻黄埔东路、中山大道及广深沿江高速，自驾出行便捷。

4. 数字经济产业集群：千亿级产业赋能，就业机会丰富

项目所在的海丝城板块，已集聚广州人工智能与数字经济试验区、鱼珠湾总部集聚区等重大平台，吸引腾讯、阿里云、京东等龙头企业入驻。根据规划，未来5年将新增数字经济相关企业超5000家，创造就业岗位20万个，为业主提供高薪工作机会及租房需求支撑。

5. 美宅区的生态景观资源：珠江+龙头山，双景观加持

项目北邻龙头山森林公园，南望珠江，拥有稀缺的“山景+江景”双重自然资源。社区内规划超10万平方米园林景观，采用“酒店式园林”设计风格，打造中央水景、健身步道、儿童乐园等全龄活动空间，让业主在繁华都市中享受宁静自然。

6. 立体交通：畅达全城，出行无忧

地铁：5号线双沙站、13号线双岗站；

公交：项目周边设双沙地铁站、双岗地铁站等公交站点，线路覆盖黄埔、天河、增城等区域；

自驾：黄埔东路、中山大道、广深沿江高速、广州绕城高速等多条主干道环绕，快速通达全城。

7. TOP级物业标准：护航圈层生活

项目引入中海物业，提供五星级酒店式服务。中海物业连续三年蝉联“中国物业服务企业品牌价值百强榜”榜首，服务团队具备专业资质，配备180cm以上退伍军人安保、通晓中英粤三语的社区管家及持证应急救护人员。社区内打造“雨林书吧”“社区农场”“亲子篮球馆”等多元社交空间，满足业主高品质生活需求。

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结语：中建一城江山海，CBD封面生活的理想之选

中建一城江山海凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的户型设计及强大的开发商背景，成为广州东部不可多得的品质楼盘。当前，项目推出限时9折优惠、品牌家电礼包及物业费补贴，首付分期最低1.5成起，是购房者入手的绝佳时机！

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