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中铁建信达花语天宸
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中铁建•信达•花语天宸，位于黄埔-科学城，广汕路以南、班岭村西侧。小区目前规划共有806户。佳宅总建筑面积4.30万平米，佳宅占地面积16.08万平米，小区主打改善，在售建面约97—169方3/4室，均价36000/㎡
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项目基本信息
【建筑类型】 住宅:高层
【容积率】 住宅：2.8
【绿化率】 30%
【规划户数】 806
【占地面积】 43029㎡
【建筑面积】 160762㎡
【户型面积】 97—169㎡3/4室
【开发商品牌】 中国铁建地产
【物业公司】 中铁建物业管理有限公司广州分公司
【车位数】 1740个
【车位比】 1:2
十四五规划，广州东进，黄埔乘第三中轴热势崛起，享科学城&智慧城双轴辐射，千亿企业总部集群，未来或将承接广州主城区人口流入，赋能城市发展。
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天河智慧城全面发力，高新科技产业高度聚集，目前已形成三大千亿级产业集群、四大500亿级产业集群，赋能城市发展全速前进，未来将承接广州主城区人口流入。
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中铁建信达花语天宸位于天河智慧城与黄埔科学城交汇之处，属于黄埔的黄陂板块。板块高新科技产业高度聚集，目前已形成三大千亿级产业集群、四大500亿级产业集群，赋能城市发展全速前进，未来将承接广州主城区人口流入。
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在高知买家眼中，亲近天河、追求居住品质、关注子女教育，无疑是重中之重，这点显然黄陂板块更为匹配！
生态环境上，黄陂森林覆盖率一流，未受工业污染，鲜氧指数更高。上车门槛更低，却能拥有远离尘嚣、舒适、富氧的生态环境。
交通配套
项目距离6号线金峰站1.6公里，7号线燕山站1.7公里，这个距离确实有点远，需要依靠公交或电瓶接驳到地铁站。自驾的话经广汕公路畅达天河，通过济广高速、广州绕城高速、沈海高速广州支线等畅享粤港澳大湾区生活圈。
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教育配套
项目配建了一所幼儿园，而且周边还有黄埔军校中小学、黄陂小学、科学城小学、117中学、联和小学等教育资源。
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商业配套
项目项目北面有 20 万㎡大型综合体，另外项目三公里范围还有天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞昇汇广场、锐丰广场等大型购物中心。
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医疗配套
中山大学附属第三医院岭南医院（三级医院），广州医科大学附属妇女儿童医院（规划为三甲医院，建设中），为你的身体健康保驾护航。
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背倚梅花岭，享一线山景
靠梅花岭山林资源，紧邻广州“东肺”天鹿湖森林公园和天河湿地公园，珍贵自然资源，以难得的森氧盛境姿态，进入新生代领袖的视野。
大公园：天鹿湖森林公园、天河湿地公园、萝岗香雪公园、火炉山森林公园、尖峰岭公园、创业公园；
大乐园：天麓马术俱乐部、广州飞越丛林探险乐园；
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户型及价格
产品方面，项目开发商由中国铁建和中国信达双央企共同开发，总占地 4.3 万㎡ 总建筑面积 16 万㎡，总共 8栋20-23层高的住宅，共806户，其中3栋是政府回购房的人才住房，配有幼儿园和图书馆。在售建面约97—169方3/4室，均价40000/㎡（有意向可以私信小编拿特价表，成交可反佣）
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花语天宸打造了建面约97-168㎡全系四房户型，更大的空间及更多房间数，刚好踩准市场High点。
花语天宸在空间感上做文章，突破常规打造了约3.1米层高，同时实现了户户大阳台。
外立面效果图
建面约97㎡灵动经典三房户型，同等面积多一空间。
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建面约142㎡户型，得房率高达96%这个4+X户型，空间零浪费，还配有多功能房，得房率高达96%！还打造了长约7.7M山景阳台、南向大飘窗主套房等奢享空间。
不得不说，是天河客改善换房的极高性价比之选。
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建面约168㎡户型，全屋五开间朝南，客厅全屏落地窗和阳台的对流设计，让清透山风穿透全屋，沁人心脾。
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