公园前·君熙府-广州(公园前君熙府)最新楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境
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「公园前·君熙府」
售楼处电话：400-990-8525转222
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利好新政落地后，广州楼市来了一波大爆发！
特别是高端住宅市场。
因为正式执行的认房不认贷，叠加首套最低两成、二套最低三成的首付利好政策，大幅降低了高端改善型产品的入手门槛。
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以1500万的产品为例，由于改善买家普遍不是首套置业。
在过往需要五成首付甚至七成首付，资金门槛高达750万。
而如今，乘着利好的春风，能重新用三成首付的资格去入手，资金门槛就只需450万。
足足300万的首付差，也难怪高端住宅市场会迎来狂欢。
加上首套/二套贷款利率下调，买家的持有成本大幅降低。
广州千万级豪宅成交套数，也直接创下了近五年的新高。
而且楼市利好并没有就此停下的趋势，意味着目前仅仅是狂欢的开始。
如果你想入手高端改善产品，真的要抓紧了。
很多人说越秀已经老了，不再是当年那个如日中天的少年。
但事实上，时间并没有带走它的辉煌，反而让它变得更成熟与稳重。
越秀，依然还是广州的极核，是广州的心脏。
越秀再次冒出一个新盘，名字叫做“公园前君熙府”。
其由解放中路师故巷旧改释放而来，早在1986年就开始拆迁，现由兴华地产操刀开发。
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公园前·君熙府位于北京路商圈，距离公元前地铁站才约500米。
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通过便捷的地铁网络，通勤海珠、天河、荔湾等各区核心，也就几首歌的时候。
而且项目离解放路、中山路非常近，能快速接驳东风路和内环路，路面通勤同样舒适。
既然是在越秀，那就不得不提一下教育资源。
公园前君熙府附近学校众多，距离最近的是广州市回民小学（南校区），真的就是一墙之隔。
回民小学虽然说不上是名校，但对口派位初中挺强的，包括三中、十三中、十六中、省越天胜、三中实验、知用学校、真光学校、二中、省实中学和广东侨中。
小学接送方便，初中派位不差。
要买房的广州家长，从此又多一个鸡娃选项。
项目占地仅1602㎡，建面约2.6万㎡，单体楼的设计，地上23层地下3层。
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产品方面，曾有市场消息指项目将主推建面约95-180㎡三四房，产品走改善向。
在产品设计上，2梯3户的梯户比，在中心城央显得弥足珍贵。据悉君熙府的产品数量不多，只有121套。
加上LDKG一体化的奢阔大方厅，让每一位家庭成员，都能拥有舒适的居住体验。
至于具体的户型图，项目还未对外透露，阿平将密切跟进。
价格虽然还未公布，但参考周边新盘13-18万/㎡的价格，估计这将是又一个10万+。
延缓约30年，竟是因挖出文物？
想必大家也好奇，这个项目，究竟是从哪里冒出来的？
2019年底，广东省文物局对项目开发商，发了一份关于解放中路354-400号项目用地范围考古工作完成的通知。
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