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2023年，白云成为全市GDP生产总值尖子生，增速位居全市第一。目前亚洲最大的交通枢纽——白云站已正式投入使用，继白云机场后，又多了一个世界级交通枢纽；与此同时，嘉禾望岗、广州设计之都、白云智慧城等形成千亿产业集群，虹吸设计、科创人才，荟萃大量城市精英。
新世界云耀作为岭南新世界的最新组团，坐落于大城中轴之上，紧挨着嘉禾望岗地铁站。嘉禾望岗站是白云新城黄金中轴轴心枢纽，属于白云新城CBD核心区域，将承载CBD总部经济发展利好。
新世界中国作为“城市地标缔造者”，秉持“予城新蕴”的发展理念，筑有香港文化硅谷Victoria Dockside、K11艺术购物中心、广州封面豪宅凯旋新世界、全球十大高楼广州东塔等知名作品。
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【基本信息】
容积率：2.13
绿化率：40%
楼栋总数：4栋
总户数：682户
物业费：4.17元/㎡·月
停车位描述：共477个
交通方面：项目处于2号线、3号线、14号线三条地铁线路交汇。紧挨着嘉禾望岗站。3号线、2号线、14号线每条都是城市主干线。
3号线是广州知名的“南北大动脉”，与珠江新城、长隆万博、白云机场等一线相连。2号线串联起江南西、北京路、广州火车站、广州南站。14号线二期则一路向南延伸，打通与白云其他区域的连接。
这三条黄金地铁的存在，让新世界云耀的业主毋须换乘，一键直达城市重要商圈。既方便了日常与CBD的连接，也可以实现更便捷的跨市通勤。
教育方面：项目拥有全线12年教育体系 省级名校环绕，步行15分钟距离内涵盖6所幼儿园，3所小学，2所中学， 广州市白云区华新学校（原华师附中新世界学校）、培英中学（初中部）、华师附中实验幼儿园、华师附中实验小学等11所省级名校环绕，氤氲名校成长氛围。
商业方面：项目拥有200万方超级城市综合体项目。
50万㎡云门NEW PARK综合体，创新MALL+PARK沉浸式公园购物体验，10万㎡云门购物中心，家门口即享吃喝玩乐购一站式都会生活。
社区休闲：项目拥有云里下沉式广场、云悦康体文体中心、城市级公园，国际化多元社区，圣诞夜市、新年音乐节、艺术家联名画展等人文艺术活动络绎不绝。
此外，中央瑰丽园林，水景层叠错落分布，绽放四季曼妙
产品方面：项目现在还是现楼发售，加上花费20年打造的全业态社区配套，新世界一次性交付兑现给业主，无需等待。
目前，项目全新瑰丽园景105-143㎡全四房产品正在火热推售！
【户型品鉴】
3+1 2卫户型（105方）最低门槛买入新世界云耀四房，户型方正 动静分区 望园景单位，即买即享（20年成熟大城、11所省级学区）
4+1 2卫户型（120方）百变4+1 户型设计，全明户型设计，三重景观资源 ，一步到位，置业综合体大城，满足三代人生活所需。
4+1 3卫户型（143方）稀缺双主套户型设计 ，四开间朝南 过千米楼距 视野开阔，改善客群“置业首选王牌户型”
✅越秀·白云·星汇城售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强（2024）
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
人口发展前10强区县2020年年龄结构
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
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