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广州地铁·云城上品项目介绍

广州地铁地产旗下的云城上品是白云城市中心区域的TOD（交通导向开发）旗舰项目，坐落于广州的交通枢纽地带——白云城市中心站。作为地铁地产的经典代表作，云城上品以其超高的性价比和优越的地理位置成为了广州房地产市场的热点之一。该项目凭借其独特的地铁上盖规划和出色的交通优势，不仅在广州本地市场广受关注，也被业内视为未来城市生活方式的典范。

开发商背景

云城上品由广州地铁地产开发。作为广州地铁公司旗下的房地产开发平台，广州地铁地产已经在城市轨道交通的建设与地产开发方面积累了丰富的经验。公司致力于将轨道交通与城市发展结合，推动城市空间的综合开发，提供便利高效的居住与商业环境，云城上品正是这一理念的有力体现。

交通配套

云城上品最大的优势之一便是其无与伦比的交通配套。项目所在地——白云城市中心站，是18号线与22号线两条高速地铁线的交汇点，同时还有34号线和39号线（规划中）经过，未来将实现四线交汇，成为广州重要的交通枢纽。特别是时速高达160公里的18号线与22号线，使得云城上品在广州及大湾区的交通网络中占据了核心位置，通行广州各大区域，甚至辐射至大湾区其他城市。

不仅如此，云城上品还为业主提供了专属归家通道，直接从地铁站厅步入社区，无需出站即可通过地下通道直达小区大堂，实现便捷且舒适的无风雨归家体验。

教育配套

云城上品周边教育资源丰富，配备12班幼儿园，并且紧邻广州著名的省级名校——广州市铁一中学（白云校区），该校为国家级示范性普通高中，享有很高的教育声誉。2公里内还有新科小学、清湖小学等优质学校，业主可享受从幼儿园到高中的一站式教育服务，为家长和孩子提供了更加便捷和安心的教育环境。

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商业配套

云城上品紧邻的白云城市中心场站综合体正在规划中，该项目将包括大约7万平方米的TOD商业区域，集合购物、餐饮、娱乐等多种业态，为业主提供便捷的生活服务。此外，项目还可轻松接驳周边的嘉禾望岗、白云新城等商圈，打造一个全方位、立体的商业生态圈，让业主享受便捷的购物和娱乐体验。

园林设计

云城上品的园林设计也充分考虑了居住者的需求，配备约2.3万平方米的儿童、运动公园（规划中），以及项目内部的庭院花园、空中花园和多功能架空层等生态休闲空间，力求打造一个“公园里的家”，满足各个年龄段的居民需求。项目北侧紧邻白云中央湿地公园，直线距离约600米，业主可步行前往，享受广州首个国家级花园型湿地的美丽景观和丰富的自然资源。

户型设计与价格

云城上品以创新的户型设计和性价比极高的价格在市场上脱颖而出。项目推出了多种户型，包括73㎡、88㎡和105㎡的四房设计，满足不同家庭的需求。

73㎡四房户型：这个户型的推出可谓是广州市场上的一大创新，73㎡的面积居然设计为四房，尤其适合新婚家庭或首次购房者。该户型采用方正布局，采光良好，客厅与餐厅相连，生活空间更加开阔。

88㎡四房户型：比73㎡户型稍大，主卧有独立卫生间，私密性更强，适合成长型家庭。其设计灵活，卧室面积也相对更大，可以根据家庭成员的需求进行调整。

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105㎡四房户型：这个户型提供了更为宽敞的生活空间，适合多代同堂的大家庭，主卧和公卫都做了干湿分离设计，增加了生活的舒适度。

项目的定价也非常亲民，首批推售价格为34800元/㎡起，四房总价255万起，首付仅需13万元。如此高性价比的价格在广州市场上具有极强的竞争力，尤其适合刚需购房者。

总结

广州地铁·云城上品凭借其极具创新性的户型设计、无与伦比的交通优势、丰富的教育资源和完善的商业配套，已经成为广州市场中备受关注的地产项目。作为TOD模式下的典范，云城上品不仅是一个宜居的社区，更是一个前瞻性强、具有无限潜力的投资标的。随着交通网络的进一步完善和周边配套的成熟，云城上品无疑将在广州房地产市场中占据一席之地，成为越来越多购房者的理想选择。

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