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公交珠实·花城云著项目介绍

公交珠实·花城云著是广州白云区一座备受关注的住宅项目，位于白云新城核心区域，周边紧邻白云湖数字科技城。这一项目的推出可谓是承载着广州市政府在推动城市规划与发展方面的重大战略意图。花城云著不仅拥有得天独厚的地理位置，还汇聚了交通、教育、商业等多个生活配套设施。自项目开盘以来，它便吸引了大量购房者与投资者的关注，成为了白云区房地产市场的焦点。

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开发商背景

花城云著由公交集团与珠江实业联合开发。两家企业在广州及周边地区都有着深厚的行业背景和丰富的开发经验，尤其在城市综合体的建设上具备独到的优势。公交集团长期致力于交通与市政设施的建设，而珠江实业则是广州知名的大型房地产开发商。两者的强强联合，使得花城云著在项目规划、建设与后期运营管理方面都具备了高水准的保障。

在售户型及价格

花城云著的建筑总面积约为21万平方米，包含住宅、公寓、商业等多元化业态。当前在售的主要户型包括建面约78㎡到110㎡的三房至五房户型，适合不同家庭结构和生活需求的购房者。以下是几个主流户型的详细介绍：

建面约78㎡三房户型：该户型采用方正布局，空间利用率高，功能性强，适合小家庭或首次置业者。

建面约85㎡四房户型：这是市场中较为稀缺的带主套的四房设计，虽然面积不大，但合理的布局提供了充足的生活空间。

建面约87㎡四房户型：该户型采用横厅设计，客餐厅连通，减少了过道的浪费，同时南向四开间的设计提供了良好的自然采光和通风效果。

建面约110㎡五房户型：这是项目中的大户型，带有宽敞的横厅设计和南向独立单边位布局，适合多代同堂的大家庭。

项目的整体价格根据不同的户型和楼层差异而有所浮动，预计在高层住宅中，单价大致在22000元/㎡左右。

交通配套

花城云著坐拥得天独厚的交通优势。项目附近有多条地铁线路穿行，尤其是地铁22号线和24号线的交汇点，使得业主在出行方面拥有极高的便利性。从花城云著出发，乘坐22号线北延段，仅需1站即可到达白云新城，2站到达越秀区，3站即可抵达荔湾区。此外，换乘5号线后，快速直达珠江新城，方便快捷。若选择乘坐24号线，亦能便捷地通达白云新城与广州北站等重要交通枢纽。

除了地铁，项目周边还有完善的快速路网，包括机场高速、华南快速等，能够迅速接驳广州市的主要区域以及白云国际机场。交通的便捷性，是花城云著吸引购房者的重要因素之一。

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教育配套

花城云著周边的教育资源十分丰富，为家庭购房者提供了便利。项目附近的夏茅小学距离小区仅约50米，是本区域的公立学校之一。值得一提的是，夏茅小学计划在未来进行扩容，打造九年一贯制的学区制，这对于有学龄儿童的家庭来说是一个利好的消息。

此外，距项目约200米的白云区广东省实验学校，是一所全日制的私立学校，涵盖了小学至高中的12年制教育。虽然是私立学校，但其优质的教育资源和成熟的管理模式，使得它在广州市的教育体系中占有一席之地。相比其他学区学校，白云省实因其教育质量及管理方面的优势，受到家长们的青睐。

商业配套

花城云著位于白云新城的核心地段，周边商业配套非常完善。项目下楼即是16万平方米的综合商业中心，涵盖了购物中心、办公楼等多种业态，能够满足业主的日常生活需求。周围的大型商场如百信广场、凯德广场、万达广场等，提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等选择。此外，项目周边还有多个大型企业与科技园区，未来将进一步推动区域的商业和经济发展。

小区园林设计

花城云著的园林设计以“鲜氧活力花园”为主题，占地近4万平方米。项目的园林景观采用了多种珍稀树种，层次感强，充满了自然气息。小区内还设置了多个主题功能区域，如星空游泳池、亲子互动乐园、宠物乐园等，为业主提供了丰富的休闲娱乐设施。此外，特意设计的林下书吧、健身区等，也使得业主在这里不仅能享受自然美景，还能在闲暇时光中获得身心的放松与锻炼。

总结

公交珠实·花城云著凭借其优越的地理位置、完备的交通网络、优质的教育资源和多元化的商业配套，成为了广州市白云区房地产市场中的佼佼者。无论是对于年轻家庭、投资者还是高端购房者来说，这里都是一个理想的居住和投资选择。随着白云新城和白云湖数字科技城的快速发展，未来的升值潜力不容忽视。

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