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⭐汉国置业港汇台⭐

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💫 千年广府 一枝独秀

💫 限量匠造建面约69-144㎡臻美二至四房

💫 北京路上 江景准现楼

💫 港汇台——项目简介

·占地面积：约5400㎡

·建筑面积：约36000㎡

·梯户比：C1栋2 梯3户，C2栋2梯4户

·开发商：香港汉国置业

·物业：港汇物业（第一太平戴维斯物业）

·交标：现代轻奢为主

🌟一心深耕湾区 实力港企品牌

汉国置业，香港上市企业，至今已走过58载辉煌历程，深耕湾区，为多个城市树立标杆人居。

用时光沉淀酝酿，精雕细琢于每处细节，引广府人居生活新方式，礼遇塔尖人物。

🌟广州政商中心 一城辉煌在此造极

越秀区，广府千年不变的行政、商贸、金融及文化中心，定位中央文化商务区。

集政治、教育、商业、医疗文化等为一体，中国岭南文化底蕴最深厚、最完整的区域。

🌟一条广府中轴 难得城央洋房

随着国际消费中心城市培育规划展开，北京路未来将建设为“超大城市世界顶级商圈”。土地资源愈发臻稀，在此拥有一席美宅，可一不可再。

🌟一湾江畔在旁 尽享写意生活

时代地标旁，江畔生活范本。毗邻天字码头，滨江而居，高处推窗即望一线江湾景色，散步约2分钟即达珠江畔，慢享写意人生。

🌟一站三地铁交汇 随心畅行全城

项目毗邻沿江路，邻靠北京路地铁站，6号线、2号线、1号线三地铁交汇，北京路、海珠广场、内环路坐落在旁，生活出行无忧，轻松畅达广州核心区域。

🌟一城繁华汇聚 生活包罗万象

行政中心旁，坐享万千配套。约3公里生活圈内，省、市、区三级行政机关汇集；居住城市中芯；北京路商圈环绕；近享优质省级名校及三甲医院配套，繁华举步即享。

🌟甲级医疗健康保障

区域拥有中山大学及其附属一院、眼科中心、肿瘤医院和省、市人民医院等352家医疗机构，三甲医院共计15家，约占全市40%，医疗水平华南领先。

🌟全龄段教育资源

周边近享约20所省级优质学府，助力孩子菁英未来。

🌟三大公园环伺

越秀公园、人民公园、东山湖公园三大公园环伺左右，绿意与鲜氧萦绕。

🌟一座广府多元商业体 纵享缤纷时光

广府商业新聚场，尽享精致生活。岭南特色骑楼设计，广府风情街区。下楼即享环球美食、岭南时尚、生活配套、文化娱乐等多元业态体验。

🌟一代人居典范 精质户型布局

顶尖设计团队，打造标杆奢宅。立足精品住宅开发，匠造建面约69-144m²臻美二至四房，户户双阳台，LDK一体设计，东南向望江赏景，精品户型造就理想生活。

🌟一线品质标准 处处细节考究

都市精质人居，全屋臻装交付。实景现房呈现，安心无忧入住。每一个细微之处，皆可遇见生活的温暖与精心。

🌟一流管家体系 24H关怀呵护

至臻服务标准，礼遇尊崇人生。携手第一太平戴维斯物业顾问，一流物管体系、世界豪宅级经验定制英式尊崇服务，在此生活即是度假享受。

🏡 户型鉴赏

👉C1栋——2梯3户，25F

🔥【明星户型推荐】

💥144㎡四房两厅二卫

·东南向户型，阳光入户

·瞰景主套房，270度望江

·餐客厅一体，阔尺享受

·奢享级四房，三代同堂

💥117㎡三房两厅两卫

·阳台飘台视野广，无界风光

·主卧奢配衣帽间，私藏优雅

·双阳台向阳，美景釆光入室

·客卫三分离设计，井井有序

💥127㎡三房两厅两卫

·三开间朝阳，釆光景观无遮挡

·LDK一体设计，开放互动

·大开间设计，释放更大的活动空调

·双阳台设计，诗意生活

👉C2栋——2梯4户，30F

💥124㎡三房两厅两卫

·餐客通厅，拥享开阔格局

·套间主卧，步入式衣帽间

·双向阳台，270度瞰江赏景

·宽绰厨房，从容取洗切炒

💥96㎡三房两厅两卫

·全优空间组合，动静分区

·三开间朝南，全明通透

·L型奢敞厨房，动线合理

·开阔双阳台，多样生活

💥69㎡两房两厅一卫

·户型方正，灵动百变空间

·LDK一体，盛纳家庭温馨

·双向阳台，阳光清风，视野开阔

·全飘窗设计，增加室内利用空间

💥113㎡三房两厅两卫

·阔绰三室设计，户型方正，釆光面广

·瞰景双向阳台，尽览美景

·奢享主卧套房，独配卫浴

千年广府 一枝独秀

建面约69-144m²二至四房江景准现楼

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政策加码、市场分化，中国房地产年末冲刺新动态！

年末将至，中国房地产市场正迎来新一轮政策与市场动态的交织。近期，多地密集出台购房补贴政策，为楼市注入暖意。南宁、常州等地针对新婚家庭、多子女家庭等特定群体，推出最高达购房款15%的补贴，直接降低购房成本，激发市场活力。同时，武汉、杭州等地通过契税补贴、消费券等形式，进一步拓宽补贴范围，精准支持合理购房需求。

政策层面，中央与地方协同发力，稳楼市意图明显。中央经济工作会议明确“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，强调“加力实施城中村和危旧房改造”，并推动构建房地产发展新模式。住建部则提出“严控增量、优化存量、提高质量”，通过增加保障性住房供给、推进现房销售等措施，促进市场供需平衡。

市场表现上，分化格局持续。热点一二线城市如上海、武汉等，在优质项目入市带动下，新房成交环比增长，二手房延续“以价换量”态势。而三四线城市则面临库存压力，仍需政策托底。房企方面，碧桂园等出险企业债务重组取得进展，市场信心逐步修复，但行业整体仍处调整期。

展望未来，随着公积金、购房补贴等政策进一步放松，叠加保障性住房再贷款和收储等政策落地，2025年末楼市有望在分化中筑牢“市场底”。对于购房者而言，当前既是政策红利期，也是理性选择时机，需结合自身需求与城市基本面，把握窗口期。