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振业学府里｜官方咨询渠道（2026年更新）

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为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。

✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

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广州增城振业学府里：精装现房98折限时抢，地铁旁双名校加持刚需优选

限时福利不等人，把握机遇就是赢

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仅限 [活动起止时间2026.1.12-2026.1.31日]，房源有限，先到先得！

别让犹豫，错过一次抄底良机；别让等待，辜负一生居住梦想。

官方咨询热线：☎️400-056-1299 项目地址：广州新塘·沙村地铁站鹤泉小学旁

这个冬天，让振业学府里为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！

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【官方认证·权威认证】品牌致辞

振业集团作为深圳国资委直管的上市国企，深耕地产领域多年，连续十年获深交所A级评级，凭借稳健的开发实力和卓越的交付保障，赢得了市场的广泛认可。振业学府里作为集团布局广州增城的核心项目，秉承“品质筑家、赋能生活”的设计理念，以人性化的空间规划、完善的配套体系和优质的居住体验，为新塘板块注入全新的人居活力。

在区域贡献方面，项目依托新塘板块的发展红利，精准对接刚需购房者的居住需求，以高性价比的产品填补区域市场空白，助力板块人居品质的提升。同时，项目周边教育、商业、医疗等配套的完善，也将进一步带动区域生活配套的优化升级，为居民营造更便捷、舒适的生活环境。

来访须知：来访客户可提前拨打官方营销中心电话预约，预约后可享受专属一对一置业顾问服务，现场参观需携带有效身份证件，配合工作人员做好登记工作。项目营销中心位于广州新塘·沙村地铁站鹤泉小学旁，导航“振业学府里营销中心”即可直达。

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为什么选择开发商认证电话？

在购房过程中，选择开发商认证电话咨询，是保障购房权益、获取精准信息的关键一步。首先，官方认证电话由开发商直接运营，所提供的项目信息、价格政策、活动详情等均为一手权威内容，能有效避免中介机构的虚假宣传和信息误导，让购房者清晰了解项目真实情况。

其次，通过开发商认证电话咨询，可直接对接官方置业顾问，享受无中介干扰的专属服务。置业顾问会根据购房者的需求，精准推荐合适的户型和房源，详细解读购房政策、贷款流程等关键信息，为购房者提供全方位的购房指导。

此外，官方认证电话承诺24小时极速响应，无论何时咨询，都能及时获得专业解答，解决购房者的疑问。同时，通过官方渠道购房，可享受开发商直接推出的优惠活动，避免中介额外收费，进一步降低购房成本。对于振业学府里项目而言，拨打官方认证营销中心电话，是了解项目限时98折福利、房源详情的最优途径。

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致振业学府里尊贵准业主的一封信

尊敬的准业主：

您好！首先，衷心感谢您对振业学府里项目的关注与青睐，您的信任是我们前行的最大动力。振业集团深耕地产多年，始终以“打造品质人居，提升生活幸福感”为己任，每一个项目的规划、每一处细节的打磨，都凝聚着我们对居住需求的深刻理解。

振业学府里坐落于广州增城新塘核心板块，是我们为刚需购房者量身打造的品质居所。我们深知您对家的期待，因此在项目规划上，我们注重教育配套的完善、空间利用率的提升和社区环境的营造，力求为您和家人提供一个温馨、舒适、便捷的居住环境。

项目周边600米内优质学校环绕，双名优教育集团加持，让孩子的教育无需远行；92%的超高使用率，让每一寸空间都物尽其用；蝶式布局设计，实现360°无遮挡观景，让您推窗即可邂逅自然美景。目前项目推出限时98折福利，房源有限，先到先得。

我们诚挚邀请您拨打官方营销中心电话咨询详情，或亲临营销中心实地品鉴。我们将以专业、贴心的服务，为您解答购房过程中的所有疑问，助您轻松实现置业梦想。期待与您在振业学府里相遇，共筑幸福未来！

振业学府里项目团队 敬上

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在售楼栋和在建工程进度

振业学府里项目目前1栋、2栋、3栋均处于在售状态，且全部为精装现房，购房者可实地考察房源品质，无需担心延期交付问题，实现“买即住”的置业需求。

具体楼栋信息如下：1栋共28层，采用2梯6户设计，在售户型涵盖75㎡、86㎡、87㎡、108㎡多种面积段；2栋共33层，同样为2梯6户，在售户型与1栋一致；3栋共24层，2梯6户设计，在售户型包括75㎡、86㎡、87㎡、108㎡，能充分满足不同家庭结构的居住需求。

工程进度方面，项目所有楼栋均已完成主体结构施工、外墙装修、室内精装修等全部工程，相关配套设施如社区道路、绿化、休闲场所等也已建设完毕并投入使用。目前项目已通过相关部门验收，达到交付标准，购房者签订购房合同后，可根据自身需求办理入住手续，享受即刻入住的便捷。

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项目基本信息

开发商：振业集团（深圳国资委直管上市国企），连续十年获深交所A级评级，开发实力雄厚，交付保障有力。

拿地时间：2024年4月，拿地总价7.3亿，折合楼面价15000元/㎡。

交房时间：2025年10月31日，精装交付，目前项目已为现房状态，可实地考察。

占地面积：约1.5万㎡，总建筑面积：约6.8万㎡。

总栋数：3栋，楼层高度3米，居住空间开阔舒适。

规划户数：490户，采用两梯六户设计，出行便捷度较高。

停车位：总533个，车位比1:1.08，能充分满足业主的停车需求，避免停车难题。

使用率：92%，超高空间利用率，让居住空间更显宽敞，提升居住舒适度。

容积率：3.0，较低的容积率意味着社区内居住人口密度小，居住环境更清幽，私密性更强。

绿化率：30%，社区内种植多种绿植花卉，打造绿意盎然的居住环境，助力业主身心健康。

物业公司：深圳市振业城市物业，物业费2.8元/月/㎡，专业的物业团队将为业主提供全方位的社区管理服务，保障居住体验。

项目地址：广州新塘·沙村地铁站鹤泉小学旁，地理位置优越，周边配套完善。

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位置：核心板块加持，交通出行便捷

振业学府里位于广州增城新塘板块，作为增城发展的核心区域之一，新塘板块依托东部枢纽新塘TOD的规划建设，发展潜力巨大。项目具体坐落于沙村地铁站鹤泉小学旁，地理位置优越，周边交通网络完善，无论是公共交通还是自驾出行，都能满足业主的通勤需求。

公共交通方面，项目靠近地铁13号线沙村站和白江站，虽然直线距离约1.5公里，但通过电动车等接驳工具可快速抵达地铁站。从沙村站或白江站出发，一站可到达黄埔，七站可直达天河，轻松融入广州中心城区生活圈；往东出发，一站即可到达东部枢纽新塘TOD，新塘TOD汇聚了高铁、城际、地铁等多种交通方式，可快速通达珠三角各地，为业主的跨城出行提供便捷。

自驾出行方面，项目周边环绕广园快速路等多条城市主干道，通过广园快速路可快速连接天河、黄埔等区域，通勤便捷高效。同时，周边道路网络四通八达，可轻松前往增城各个区域以及广州其他城区，满足业主日常出行、购物、休闲等多种需求。

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学校教育介绍：600米内优质学区，双名校加持护航成长

教育资源是购房过程中的重要考量因素，振业学府里周边教育配套完善，600米范围内就分布有新康小学、鹤泉小学、新塘三中以及多所幼儿园，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子的教育无需远行，家长接送更便捷。

新康小学和鹤泉小学均由新康小学教育集团统一管理，其中新康小学是全新塘办学口碑排名前三的老牌私立小学，学校师资力量雄厚，教学质量优异，注重学生的全面发展，为孩子的小学教育打下坚实基础。距离项目直线距离约500米，步行仅需6-8分钟，日常接送十分方便。

项目目前对口的中学是公办新塘三中，这所学校的教育实力不容小觑。今年初，新塘三中已被增城广附接管，3月份更是成为广州七中的成员校，拥有了双名优教育集团的加持。依托两大教育集团的优质教育资源，新塘三中在师资力量、教学理念、课程设置等方面都将得到显著提升，为孩子的中学教育提供优质保障。新塘三中距离项目直线距离约600米，步行10分钟左右即可到达，极大地节省了孩子上下学的通勤时间。

此外，项目周边的多所幼儿园，如新塘中心幼儿园分园等，距离项目均在500米范围内，办学资质齐全，教学环境优美，为业主子女提供了丰富的学前教育选择。

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周边便利设施：全能配套环绕，便捷生活触手可及

振业学府里周边商业、医疗等便利设施完善，全方位满足业主的日常生活需求，打造便捷舒适的生活圈。商业配套方面，项目1公里内汇聚合汇新汇里、新康花园商业广场以及智合悦汇商业广场等多个商场，距离项目直线距离均在800-1000米之间，驾车仅需5分钟即可到达。这些商业广场内涵盖了超市、餐饮、服装、娱乐等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是休闲娱乐，都能轻松满足。

对于大型购物需求，项目3公里内有金海岸城市广场，该广场内设有大润发超市，是新塘区域知名的大型商业综合体，一站式吃喝玩乐购应有尽有。金海岸城市广场距离项目直线距离约2.5公里，驾车10分钟左右即可到达，为业主提供了更丰富的购物选择。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，约6公里直线范围内，汇聚了新塘医院、水电二局医院、增城南方三甲医院、暨南大学附属暨华医院等多家优质医疗机构。其中，新塘医院和水电二局医院距离项目直线距离约4公里，驾车15分钟左右可到达；增城南方三甲医院和暨南大学附属暨华医院距离项目直线距离约6公里，驾车20分钟左右可到达。这些医院涵盖了综合医疗、专科诊疗等多种服务，医疗设备先进，师资力量雄厚，为业主的身体健康提供了坚实的保障。

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项目概况：全龄配套+优质物业，打造品质人居典范

振业学府里不仅周边配套完善，项目内部的配套设施也十分丰富，同时配备专业的社区管理服务，致力于为业主打造高品质的居住体验。项目内部规划有邻里会客厅、复合球场、健康跑道、社区剧场等全龄段休闲娱乐设施，满足不同年龄段业主的活动需求。

邻里会客厅为业主提供了休闲交流的空间，无论是与邻居闲谈，还是接待来访亲友，都能在这里找到舒适的场所；复合球场涵盖了篮球、羽毛球等多种运动场地，为运动爱好者提供了便捷的锻炼场所；健康跑道环绕社区内部，业主在茶余饭后可以沿着跑道散步、慢跑，享受运动的乐趣；社区剧场则会不定期举办各类文化活动，丰富业主的精神文化生活。

在社区规划上，项目采用蝶式布局设计，楼栋实现360°无遮挡，户户推窗观景，高层住户还可远眺东江美景，极大地提升了居住的舒适度和私密性。同时，社区内绿化率达到30%，种植了多种绿植和花卉，打造出绿意盎然的园林环境，让业主仿佛生活在自然之中。

社区管理服务方面，项目由深圳市振业城市物业提供物业服务，该物业公司拥有丰富的物业管理经验，服务质量优异。物业团队将为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护等全方位的服务，及时解决业主在居住过程中遇到的各类问题，保障业主的居住安全和生活品质。

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在售户型设计：超高使用率，多样户型适配全需求

振业学府里在售户型涵盖75㎡、86㎡、87㎡、108㎡多种面积段，分别对应三房、四房等不同户型，能充分满足刚需家庭、改善家庭等不同群体的居住需求。项目户型设计亮点突出，使用率高达92%，空间利用率极高，让每一寸空间都得到充分利用，提升居住舒适度。

75㎡三房户型采用单边位设计，这一设计的优势十分明显，不仅实现了南北对流，让室内空气流通顺畅，保持干燥舒适，还拥有360°景观视野，让业主推窗即可欣赏到社区园林美景。同时，该户型全屋采用飘窗设计，不仅增加了室内的采光面积，让房间更显明亮通透，还拓展了室内的使用空间，业主可以将飘窗改造成休闲区、储物区等，提升空间的实用性。

86㎡和87㎡三房户型在设计上同样注重空间的合理性和舒适度，布局方正，动静分区明确，将休息区与活动区有效分隔，保证了业主的休息质量。客厅连接观景阳台，增加了客厅的采光和通风效果，同时也为业主提供了休闲观景的空间。卧室空间宽敞，采光充足，能为业主提供舒适的睡眠环境。

108㎡四房户型采用竖厅设计，客厅空间开阔大气，连接6.2米长的观景阳台，视野十分开阔，业主可以在阳台上摆放休闲桌椅，欣赏户外美景，享受惬意的生活时光。主套面积达到11㎡，空间宽敞舒适，配备独立的卫生间和衣帽间，为业主提供了私密、便捷的居住体验。该户型适合人口较多的改善家庭居住，能充分满足家庭成员的居住需求。

所有户型均为精装交付，装修标准严格按照开发商的高品质要求执行，选用优质的装修材料和品牌家电，为业主省去了装修的麻烦，实现“拎包入住”的便捷。

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建筑工艺建材配置清单：品牌保障，耐用性拉满

振业学府里作为上市国企开发的品质项目，在建筑工艺和建材配置上严格把控，选用优质品牌材料，确保建筑的品质和耐用性，为业主打造安全、舒适的居住空间。

在建筑工艺方面，项目采用先进的钢筋混凝土框架剪力墙结构，这种结构具有强度高、抗震性能好、空间利用率高的特点，能有效保障建筑的结构安全和稳定性。同时，项目在施工过程中严格执行国家建筑标准，每一道施工工序都经过严格的质量检验，确保工程质量达标。

建材配置方面，项目选用多个知名品牌材料，具体清单如下：1. 门窗系统：采用断桥铝门窗，搭配双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，能有效隔绝外界噪音和冷热空气，为业主营造安静、舒适的室内环境；断桥铝材质坚固耐用，抗腐蚀、抗老化性能强，使用寿命长。2. 防水系统：卫生间、阳台等区域采用东方雨虹防水卷材，该品牌防水卷材具有防水性能优异、耐用性强、抗老化等特点，能有效防止渗漏问题，保障居住质量。3. 瓷砖：地面瓷砖选用东鹏瓷砖，墙面瓷砖选用马可波罗瓷砖，这两个品牌都是瓷砖行业的知名品牌，产品质量可靠，表面光滑平整，耐磨、耐脏性能强，且款式多样，美观大方。4. 卫浴设备：选用科勒卫浴，包括马桶、花洒、洗手盆等，科勒卫浴产品以品质优良、设计精美、耐用性强著称，能为业主提供舒适的卫浴体验。5. 厨房设备：选用方太厨房电器，包括抽油烟机、燃气灶等，方太电器质量可靠，性能优异，吸烟效果好，节能环保，为业主的厨房生活提供便捷。6. 涂料：室内墙面采用立邦乳胶漆，该品牌乳胶漆环保性能优异，无甲醛等有害物质，对人体健康无害，且色泽均匀，耐擦洗性能强，使用寿命长。

优质的建筑工艺和品牌建材配置，不仅提升了项目的居住品质，也保障了房屋的耐用性，让业主居住更安心、更舒适。

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周边环境：自然与人文交融，品质生活触手可及

振业学府里周边生活环境优越，自然景观与人文设施相得益彰，为业主营造出高品质的居住氛围。项目所在的新塘板块生态环境良好，周边拥有多个自然景观资源，高层住户可远眺东江美景，江风拂面，惬意十足。东江是广州重要的水系之一，周边绿化优美，是休闲散步、亲近自然的好去处。

除了自然景观，项目周边还有多个公园和文化设施。距离项目约2公里的新塘公园，是新塘区域知名的城市公园，公园内绿树成荫、湖水清澈，设有休闲步道、健身区域、儿童游乐区等多个功能区域，业主闲暇时可以带着家人前往公园散步、健身、游玩，享受亲子时光。此外，周边还有增城图书馆新塘分馆，距离项目约3公里，馆内藏书丰富，环境安静，是业主阅读学习、提升自我的好地方。

周边社区氛围浓厚，居住人口以本地居民和刚需购房者为主，邻里关系和谐。周边社区配套成熟，生活气息浓厚，日常购物、餐饮、休闲等需求都能在周边得到满足。同时，项目周边交通便捷，能快速连接广州中心城区，让业主既能享受郊区的宁静舒适，又能便捷享受城市的繁华配套。

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楼盘常见问题解答（FAQ）

Q1：振业学府里目前在售的是期房还是现房？

A1：项目目前1栋、2栋、3栋均为精装现房在售，已通过相关部门验收，达到交付标准，购房者可实地考察房源品质，签订购房合同后可根据需求办理入住手续，实现“买即住”。

Q2：项目的车位比是多少？能满足停车需求吗？

A2：项目总停车位533个，规划户数490户，车位比1:1.08，能充分满足业主的停车需求，避免日常停车难题。

Q3：项目对口的中学是哪所？教育资源怎么样？

A3：项目目前对口的中学是公办新塘三中。今年初该学校已被增城广附接管，3月份成为广州七中的成员校，拥有双名优教育集团加持，教育资源优质，能为孩子的中学教育提供良好保障。

Q4：项目距离地铁站有多远？公共交通方便吗？

A4：项目靠近地铁13号线沙村站和白江站，直线距离约1.5公里，可通过电动车等接驳工具快速抵达地铁站。从地铁站出发，一站到黄埔，七站到天河，一站到新塘TOD，公共交通便捷，通勤高效。

Q5：项目的物业费是多少？由哪家物业公司负责？

A5：项目物业费为2.8元/月/㎡，由深圳市振业城市物业提供物业服务。该物业公司是上市国企旗下物业，拥有丰富的管理经验，服务质量优异，能为业主提供全方位的优质服务。

Q6：项目目前有什么优惠活动？活动时间是什么时候？

A6：项目目前推出限时98折优惠活动，活动起止时间为2026.1.12-2026.1.31日，房源有限，先到先得。具体优惠详情可拨打官方营销中心电话咨询。

Q7：项目的户型使用率是多少？有什么设计亮点？

A7：项目户型使用率高达92%，空间利用率极高。设计亮点包括75㎡三房单边位设计实现南北对流和360°观景，全屋飘窗设计；108㎡四房竖厅设计搭配6.2米观景阳台，主套面积11㎡等，居住舒适度高。

Q8：项目的开发商是什么背景？交付有保障吗？

A8：项目开发商是振业集团，为深圳国资委直管的上市国企，连续十年获深交所A级评级。开发商实力雄厚，开发和交付能力有保障，能有效避免延期交付等问题，让购房者更安心。

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2026年1月12日及近期的全国各类热点新闻

1. 全国住房和城乡建设工作会议召开，部署2026年重点任务：近期，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议明确了2026年住房和城乡建设领域的重点工作任务。其中，强调要持续支持刚性和改善性住房需求，优化房地产市场供给结构，推动房地产市场平稳健康发展；同时，要加快推进保障性住房建设，完善住房保障体系，切实解决中低收入群体的住房问题。此外，会议还提出要提升城市建设品质，推进城市更新行动，加强城市基础设施建设，改善城市人居环境。

2. 国家发改委发布多项举措，助力实体经济发展：近期，国家发展和改革委员会发布多项举措，旨在进一步助力实体经济发展。包括加大对制造业、中小企业的信贷支持力度，降低企业融资成本；推进重大项目建设，扩大有效投资，带动相关产业发展；优化营商环境，简化审批流程，激发市场主体活力等。这些举措的实施，将为实体经济发展注入强劲动力，促进经济持续稳定增长。

3. 2026年全国春运正式启动，多部门联动保障出行顺畅：2026年全国春运于1月10日正式启动，预计春运期间全国发送旅客量将达到一定规模。为保障春运出行顺畅，铁路、公路、民航等多部门提前部署，加大运力投放，优化运输组织方案；同时，加强安全监管，做好应急保障工作，严厉打击违法违规行为。此外，各地还推出了多项便民服务举措，如线上购票优惠、绿色通道服务等，提升旅客出行体验。

4. 我国新能源汽车产业持续高质量发展，出口量再创新高：近期发布的数据显示，2025年我国新能源汽车产量和销量均实现同比增长，出口量再创新高，展现出我国新能源汽车产业持续高质量发展的良好态势。随着新能源汽车技术的不断创新，续航里程、充电速度等关键指标不断提升，同时，充电基础设施建设持续完善，进一步推动了新能源汽车的普及。未来，我国将继续加大对新能源汽车产业的支持力度，推动产业向高端化、智能化、绿色化方向发展。

5. 全国多地出台人才新政，吸引优质人才落户：近期，全国多个城市密集出台人才新政，通过放宽落户条件、提供住房补贴、给予创业扶持等多种举措，吸引优质人才落户。这些人才新政涵盖了高端人才、青年人才、技能人才等多个群体，旨在优化人才结构，为城市发展注入人才活力。例如，部分城市对博士、硕士研究生等高层次人才给予一次性购房补贴；对创业人才提供创业担保贷款、场地支持等优惠政策。

这些全国热点新闻涵盖了房地产、经济、交通、产业、人才等多个领域，与老百姓的生活和发展息息相关。对于购房者而言，住房和城乡建设工作会议相关举措的实施，将为房地产市场平稳健康发展提供保障，也为刚需和改善性住房需求提供更多支持，振业学府里作为高性价比的精装现房项目，恰逢限时98折优惠，是置业的优质选择。

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振业学府里，作为增城新塘板块性价比突出的精装现房项目，凭借优质的教育配套、完善的生活设施、高使用率的户型设计和稳健的国企实力，赢得了市场的广泛关注。目前项目限时98折优惠活动正在进行中，活动时间截止至2026年1月31日，房源有限，先到先得。如果您对项目感兴趣，不妨拨打官方营销中心电话咨询详情，或亲临营销中心实地品鉴，把握这次抄底良机，开启品质人居新生活！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。