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曜玥湾｜铂森江海项目概况

曜玥湾｜铂森江海是旭辉集团在广州的标志性项目，位于广州市南沙区国际金融岛·IFF会址旁。这一项目总占地面积达到53,612平方米，总建筑面积为434,528.05平方米，规划有1,691户住宅及商业配套，用地性质涵盖70年住宅产权和40年商业产权。项目首次推出全球限量40席的245平方米高定江海大平层，旨在为城市精英提供一线江海望的奢华居住体验。项目的设计注重奢华与舒适，满足高端客户对品质生活的追求。

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区位优势

曜玥湾｜铂森江海坐落于粤港澳大湾区的核心区域——南沙明珠湾。这一地区不仅是国家级新区、自由贸易试验区和粤港澳深度合作示范区的交汇点，也是广州城市唯一副中心。随着《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》的实施，南沙正逐步成为连接国内国际双循环的重要枢纽。项目紧邻IFF国际金融论坛永久会址，周边金融项目集聚，具有极大的未来发展潜力，是投资置业的理想选择。

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教育配套

曜玥湾｜铂森江海周边教育资源丰富，规划有一所十二年一贯制学校、三所九年一贯制学校、一所小学和七所幼儿园，全面覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。这些学校不仅规划先进，而且师资力量雄厚，为业主子女的教育提供了强有力的保障。孩子们可以在家门口享受到优质的教育资源，进一步提升了项目的生活便利性和教育价值。

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交通配套

曜玥湾｜铂森江海的交通便捷性极高，直线距离地铁18号线横沥站约1公里，可快速接驳广州中心城区及珠三角其他城市。地铁18号线作为国内首条160km/h时速的地铁快线，已投入运行，未来还计划连接中山、珠海等地，进一步扩展湾区地铁网络。此外，地铁22号线也在建设中，预计将连接深莞地区，为居民提供更多出行选择，方便快捷的交通系统大大提升了项目的通达性。

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商业及医疗配套

曜玥湾｜铂森江海周边商业配套完善，规划有约20万平方米的地下商业空间，为业主提供一站式购物体验。项目紧邻中山大学附属第一医院南沙分院（已开业）和中山大学附属（南沙）口腔医院（建设中），两所高水平三甲医院将为居民的健康提供全方位保障。这些完善的商业和医疗配套不仅提高了项目的生活便利性，也增强了其投资吸引力。

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小区环境

曜玥湾｜铂森江海的居住环境优雅且舒适，内部景观设计精致，为业主提供了高品质的生活空间。项目紧邻规划中的约7.8公里滨海景观带，横沥岛尖绿色生态2.0项目获颁美国绿色建筑委员会“LEED for Cities”铂金级预认证奖牌，成为广州首个获奖城市项目。此外，项目规划有约270°天幕视野的超高层建筑群，居民可以在家中欣赏到明珠湾入海口、灵山岛CBD夜景以及江海连远山的壮丽景色。

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在售户型

目前，曜玥湾｜铂森江海在售的户型为245平方米的高定江海大平层，全球限量40席。这些户型设计方正实用，空间利用率高，配备有约6米+的双面宽阳台，让业主能够充分享受阳光与江景。南向望江的户型更是将江景资源发挥到极致，推窗即景，无遮挡的视野仿佛置身于一幅美丽的画卷中。无论是自住还是投资，曜玥湾｜铂森江海的245平方米高定江海大平层都是一个不可多得的优质选择。

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