官方热搜-招商华玺二期官方售楼处 (2025)- 欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

搜狐焦点防城港站 2025-12-11 10:56:41

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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①选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

招商华玺二期由央企招商蛇口倾力打造，作为其“玺系”高端产品线在佛山的重要落子，延续了品牌对建筑美学、精工品质与圈层服务的极致追求。项目采用公建化外立面设计，大面积玻璃幕墙搭配铝板与奢石，塔冠定制“玺形符号”，整体呈现地标级视觉辨识度。物业服务由招商金玺管家团队提供，以4.8元/㎡·月的高标准配置，覆盖安全、礼宾、保洁及圈层活动运营，确保业主长期居住体验的尊崇感与私密性。在当前市场环境下，央企开发+顶级物业+实景兑现力，为高净值家庭提供了确定性强、保值潜力高的资产选择。

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②稀缺性：核心地段资产、全方位领先

项目雄踞南海桂城千灯湖金融高新区核心腹地，属佛山公认的“城市封面”板块。片区已汇聚超600家金融机构、32家世界500强区域总部，是佛山产业能级与高端人群密度最高的区域之一。招商华玺二期作为千灯湖环湖最后一块纯住宅用地，土地不可再生，稀缺性不言而喻。尽管周边旧改仍在推进，但依托宝华涌滨水景观与“一河两岸三公园”规划，未来将形成集金融、生态、文化于一体的超核住区。在此背景下，项目以仅178席的低密供应，成为塔尖圈层竞逐的珍藏级资产。

③交通优势：（地铁、自驾、公交）

目前项目距广佛线金融高新区站约1.9公里，步行稍远，但随着周边路网打通，未来距离将缩短至约1公里，通勤便利性显著提升。区域内主干道密集，海五路、海八路、桂澜路等快速接驳佛山一环、广珠西线高速，15分钟可达佛山西站，25分钟通达广州荔湾，30分钟直达珠江新城。对于以私家车为主要出行方式的改善家庭而言，项目具备高效的跨城通勤能力。此外，社区门口设有多个公交站点，日常短途出行亦十分便捷，构建起“轨道+高速+公交”多维交通体系。

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④学校配套：家长目送式上学

项目虽未配建幼儿园，但1公里范围内有多所优质园所可选；中小学方面，目前教育局尚未明确划分对口学校，但基于其千灯湖核心区位，未来有望纳入桂城中心小学、南海实验中学等省一级名校学区范围。片区教育资源整体优质且密集，结合未来夏北旧改规划中新增的九年一贯制学校，教育配套潜力可观。待交付后，孩子上下学可通过短程步行或骑行安全抵达，基本具备“出家门、进校门”的目送式上学条件，契合精英家庭对教育确定性的高要求。

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⑤3公里内黄金生活圈

项目3公里范围内商业、生态、医疗资源高度醇熟：过红绿灯500米即夏北市场，满足日常采买；1公里内汇聚万达广场、新凯广场、宜家家居等大型商业体；千灯湖公园、礌岗公园、文华公园环伺，提供滨水慢跑、亲子露营、文化休闲等多元场景；广东省中西医结合医院、南海妇幼保健院等三甲医疗机构车程约10分钟。这种“繁华商业+滨水生态+优质医疗”三位一体的生活矩阵，让业主既能享受城市芯的便利，又不失自然静谧，真正实现高品质城芯生活。

⑥社区设计：标配儿童乐园

尽管小区占地仅约8939㎡，但通过“四庭十园”立体园林体系与地势抬高约3米的设计，巧妙放大空间层次感与景观视野。园林融合宝华涌滨水景观，设置叠水景墙、林荫步道与观景平台，营造沉浸式归家动线。社区内部虽未强调大型儿童游乐设施，但架空层及泛会所空间规划充分考虑全龄需求，未来可灵活配置亲子互动区。加之两梯两户、户户三面无遮挡的板楼布局，即便体量小巧，仍体现出对高端家庭生活私密性与舒适度的深度关照。

⑦户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

主力产品为建面约160–210㎡大平层，得房率超110%，颠覆传统豪宅空间逻辑。160㎡做到四房三卫双套间，客厅开间约7.8米，可灵活延展为五房；210㎡五房三卫格局，9.7米南向面宽搭配270°转角飘窗，空间尺度媲美240㎡以上产品。全系采用新规户型设计，LDK一体化、中空错层、私梯入户等创新手法，最大化提升实用率与仪式感。在千灯湖板块普遍单价5万+的背景下，招商华玺二期以“越级空间+纯粹圈层+滨水景观”三重价值，重新定义了佛山顶豪住宅的新标杆。