九月新房TOP:中铁建海悦国际售楼处电话→中铁建海悦国际首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.26

🍂中铁建海悦国际【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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中铁建海悦国际位于广州市南沙区，地处粤港澳大湾区几何中心，作为中国铁建旗下的高品质住宅项目，它不仅享有优越的地理位置，还拥有丰富的配套设施和便捷的交通网络。项目主打平层和复式户型，面积段涵盖99至131平方米的三至四房单位，以及81至101平方米的咬合式小户复式，满足不同家庭的需求。中铁建海悦国际以其独特的地段优势、丰富的社区配套及高性价比的投资价值，成为广州南沙最具吸引力的居住选择之一。

区位优势

中铁建海悦国际坐落于南沙区万顷沙板块，这里是南沙交通枢纽TOD的核心区域。该区域是粤港澳大湾区的重要门户，广州唯一的副中心城市，同时也是国家级新区和自贸区。2021年，南沙区GDP首次突破2000亿，同比增长22.3%，增速位列全市之首，并在19个国家级新区中排名第一。项目距离南沙枢纽（万顷沙站）仅约2公里，构筑了15-30-60分钟湾区生活圈，为居民提供了便捷的出行条件。

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户型设计

中铁建海悦国际提供多种户型选择，以满足不同家庭的需求：

平层户型：7栋楼王单位，提供99㎡和131㎡的三至四房单位。这些户型设计宽敞舒适，超宽楼间距使得每户都能享受最佳园林景观。其中，四房户型可欣赏中心园林及泳池景观，而三房户型则面向西地块园林。

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复式户型：5-6栋提供81-101㎡的三至四房复式单位，采用咬合式设计，使用率高达85%至104%。这种设计不仅提高了空间利用率，还赋予了居住者更多的创意和灵活性。所有复式户型均享有东向及南向的中心园林及泳池景观。

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周边配套

医疗设施：项目紧邻广东省中医院南沙医院，步行仅需约200米，周边还有肿瘤医院和中山大学附属第一南沙医院，为居民的健康保驾护航。

教育资源：中铁建海悦国际周边拥有丰富的教育资源，包括南沙外国语学校和华南师范大学附属南沙小学等优质学府，为孩子们提供了良好的学习环境和发展机会。

休闲娱乐：项目周围环绕着南沙百万葵园、南沙湿地公园、黄山鲁森林公园等五大公园，为居民提供了丰富的户外活动场所。此外，项目内部还设有岭南风情园林和无边际悬浮式泳池，为居民打造了一个宜居的生活环境。

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商业氛围：小区内配备约3000㎡的商业街，集购物、娱乐、教育于一体，一站式满足居民的日常生活需求。

投资价值分析

强大的区域发展潜力：南沙作为粤港澳大湾区的几何核心，享有国家级新区和自贸区的双重政策支持。其GDP增速连续多年位居广州首位，预计未来几年仍将保持高速增长。这为投资者提供了稳定且可观的回报预期。

完善的交通网络：项目距离南沙枢纽（万顷沙站）仅约2公里，地铁18号线快线四站直达天河，与地铁22号线无缝衔接，快速通达广州南站。此外，深中通道和南沙港快速路也为居民提供了便捷的交通条件，极大提升了项目的可达性和便利性。

丰富的人才资源：南沙聚焦科技创新和生命健康产业，吸引了大量高薪人才入驻。据统计，未来将吸纳约10万高新人才汇聚于此，形成庞大的消费群体和稳定的租金收益来源。

优质的教育资源：项目周边拥有多所优质学府，包括南沙外国语学校和华南师范大学附属南沙小学等，为孩子们提供了良好的成长环境和发展机会。这对于有孩子的家庭来说，无疑是一个重要的加分项。

完善的生活配套：中铁建海悦国际不仅拥有丰富的内部配套设施，如岭南风情园林和无边际悬浮式泳池，还紧邻多个大型公园和医疗机构，为居民提供了全方位的生活保障。此外，项目内的商业街也为居民提供了便捷的购物和娱乐体验。

稀缺的复式产品：项目推出的咬合式小户复式产品在市场上具有明显的唯一性，使用率高达85%至104%，买一层得两层的设计极大地提升了居住舒适度和空间利用率，适合追求品质生活的家庭。

稳健的品牌背景：中国铁建作为世界500强企业之一，具备雄厚的实力和丰富的开发经验。选择这样一个实力品牌的项目，不仅增加了投资的安全性和可靠性，还能享受到国家一级物业提供的尊崇服务。

综上所述，中铁建海悦国际凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为了广州南沙不可多得的投资和居住佳选。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找商机的企业家，都能在这里找到满意的解决方案。

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