【桂海东盟商贸中心】

                                                                                          【桂海东盟商贸中心】

项目名称：桂海东盟商贸中心义乌国际小商品城

总占地：480亩（包含有居然之家，义乌小商品，住宅等）

分四期开发

特点：买一层️两层

在售D 区，共7栋复式；

在售产品： 精品复试楼

在售户型:37 54 69平米

在售价格： 7300/㎡

产权年限： 40年

几梯几户：4梯28户

能否按揭： 首付60％，

层差： 20/㎡

公摊：18%

层差：20

装修状况： 毛坯

交房时间：2021年中旬交房

容积率：2.8

绿化率：35%

停车位：1：1

项目总栋数：12栋

楼层总高：15层，

户型朝向：朝南，朝北，朝西 朝东

销售面积：37平米～73平米

销售面价：7200～7800不等

折扣方式：按揭每平米-200×0.95折

                   全款分期     -200×0.9折

                   全款每平米-200×0.85折

项目优势❗️❗️投资小

1，交通配套:10钟到高铁北站，汽车总站，公交总站，南下5分钟到港口生活区，往西10分钟CBD中央商务区，往东20分钟到企沙半岛。

2.生活配套：北面未来规划科技园，政府规划一万亩物流园，南面中英文双语幼儿园，中心学校，万家福大型生活超市，沙潭江农贸市场，中国邮政银行，农村信用社，镇卫生院，西边有市教考中心，区政府，规划中的东盟饮食城，公车中学，东面有公车小学。

3.项目四块区域打造，A区居然之家，精品复试楼，商用别墅，步行街区。

B区居然之家建材五金基电城。C区阿里巴巴国际站，东盟电商基地，高端住宅，精品复试楼。D区中国义乌小商品城，步行街区，精品复试楼，商用别墅。

打造防城港商业业态最全，规模较大的商贸综合批发城。

装修效果图❗️❗️

防城港，义乌中国小商品城真的来了！

全球较大小商品批发市场

——义乌中国小商品城

落户北部湾核心城市—防城港

将如何辐射东南亚、巨变港城生活？

一、巨变东南亚商贸格局

有力推进防城港建设面向东盟各国的大型商贸集散地

义乌中国小商品城作为全球较大的小商品批发市场，选址要求即着眼于全球化商业形势，又要与品牌契合的大型商贸项目。防城港位于中国大陆海岸线的最西南端，是大西南、珠三角、北部湾的核心城市，也是东南亚各国自贸区的桥头堡。贸易往来、旅游出行十分便利，地理位置得天独厚。义乌中国小商品城的进驻有效填补中国南端大型小商品市场的少有，也极大促进了中国与东南亚各国的商业贸易往来。桂海·东盟商贸中心是防城港规模较大、业态最全的商贸批发城，自然是义乌中国小商品城进驻防城港的优选基地。桂海·东盟商贸中心占地500亩，70万㎡建筑规划，是防城港规模较大、业态最全的商贸基地，两大品牌项目强强联合有力推进防城港面向东南亚各国的商贸集散地建设，使我市逐步成为集聚越南、泰国以及周边地区消费群的中心商业圈，让我市成为“义乌中国小商品辐射东南亚”的“桥头堡”和旱码头。

二、改变防城港商业形式

义乌中国小商品城将打破防城港电商冲击瓶颈

当前，随着互联网+、大数据应用、现代物流等新兴产业的迅猛发展，批发市场这种实体经济和传统业态受到了冲击，生存发展面临严峻的挑战，如何适新应变加速转型升级，成为业界人士广泛关注、争相热议的话题。浙江义乌中国小商品城与桂海·东盟商贸中心成功牵手，抢滩登陆东南亚市场，全新开启线上线下资源整合、产业融合、包容开放、互惠多赢的区域合作新篇章，可以说为新形势下中国西南专业市场转型升级开出了一剂良方，提供了有益的试验示范。以义乌市场一区饰品商铺为例，转让价格从2002年的10万涨到现在1000万元，商铺投资者赚的钵满盆满。

三、改变防城港市民生活方式

全球较大的小商品批发市场，你想要的这里全都有

据悉，浙江义乌市场创建于1982年，现有营业面积550余万平方米，商位7.5万个，从业人员21万多人，经营26个大类、180万个单品，是国际性的小商品流通、信息、展示中心。被联合国、世界银行与摩根士丹利等权威机构称为“全球较大的小商品批发市场”。2015年小商品城成交额982.21亿元，领跑全国各大专业市场。作为国内较大的小商品出口基地之一，义乌市场与全球200多个国家和地区有贸易往来，有100多个国家和地区在市场设立进口商品馆，经营7.7万余种进口商品，“买全球货，卖全球货”的国际化格局初步形成。义乌中国小商品城汇聚千百万商品，并本着共创、共富、共购、共赢的原则，采用实体加网络的经营运作模式，有效辐射东盟各国及周边省市，让前来进货的商户省去不少的时间和费用，而且也能为我市的市民购物带来实惠和便利。“以前我们经营户，得去淅江义乌那边进货，现在好了，不用跑那么远了，直接在防城港进货就行了，为我们经营户省了运费、省了时间，又提供了方便。”经营户代表王先生兴高采烈地说。

四、改变防城港，坐实港城规模较大商贸批发城

居然之家、义乌中国小商品城抢驻桂海·东盟商贸中心

防城港桂海·东盟商贸中心由全球较大的小商品批发市场“义乌中国小商品城”及全国家居建材龙头企业“居然之家”强强联手，强势进驻。坐实防城港较大的商贸批发城，产生1+1>2的放大效应。将打造立足防城港辐射东南亚的商贸格局。

而义乌中国小商品城进驻防城港重大意义不仅在于投资建设一个有规模的硬件市场，更主要的是通过这个项目，促进义乌、防城港市场商户整合、商品汇合、渠道联合和产业融合，最终形成强强联合的专业市场，促进防城港市场包容开放发展的新格局。诚如义乌中国小商品城义乌中国小商品城供应链管理有限公司副总经理楼朝唐先生所说“我们有理由相信，依靠义乌的实力，凭借桂海的潜力，必将续写义乌传奇，铸防城港商业市场新辉煌！”