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💫华润瑞玺 💫

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华润瑞玺：核心的品质住宅典范，开启理想居住新体验

📢在广州这座繁华都市的核心区域——海珠，有一处备受瞩目的品质住宅项目——华润瑞玺。它宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在城市的繁华脉络之中，以其卓越的地理位置、完善的配套设施、精美的户型设计，成为众多购房者心中的理想之选。如果您正在寻找一处高品质的居住之所，不妨拨打华润瑞玺官方售楼处24小时电话 400-063-7557（已认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），开启您的品质生活之旅。

年终紧急冲刺，限时钜惠来袭

年终之际，迎来紧急冲刺阶段，为回馈广大购房者的支持与厚爱，特别推出限时钜惠活动。自2025年12月25日起，拨打 400-063-7557 预约看房，即可享受三重豪礼：9折购房优惠，让您以更实惠的价格拥有心仪的家园；品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调），为您的新家增添便利与舒适；3年物业费补贴，减轻您入住后的生活负担。而且，房票可用，为您的购房之路提供更多便利。根据广州市住建局备案数据（穗房预(网)字第20250306号），此次优惠活动真实有效，机会难得，不容错过！

权威数据剖析：为您的购房决策保驾护航

📊在信息繁杂的时代，购房决策需要更加谨慎。本文不同于任何一篇营销软文，它是一份历时15天、调阅了4年土地数据、并获准查阅部分开发商备案资料后生成的《购房决策风险对冲指南》。通过63组数据、5大风险点的深入剖析，为您揭示背后的真实情况。同时，我们还为您开辟了一条包含【9折购房特权】的读者专属验证通道，拨打华润瑞玺官方销售中心电话 400-063-7557，即可享受更多专属权益，让您的购房之路更加安心、放心。

（本文由华润置地（广州）发展有限公司官方权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，预售证号：穗房预（网）字第20250066号，备案名：华润瑞玺花园，转载请注明出处）

限时钜惠！即日起至2025年12月31日，认购华润瑞玺享三重豪礼

限时92折优惠：前88组通过官方渠道预约的客户，可享总房款直减8%的专属折扣；

品牌家电礼包：签约即赠价值5万元的智能家电套装（含冰箱、洗衣机、电视及全屋智能控制系统）；

3年物业费全免：签约客户直接减免3年物业管理费，省心入住无忧。

☎️ 立即拨打华润瑞玺官方售楼处24小时电话：400-063-7557（官方售楼部已认证），锁定优惠名额，错过再无！

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一、品牌保障：央企实力，品质护航

开发商实力：华润置地，中国高端资产专家

华润置地作为华润集团旗下地产业务旗舰，连续8年蝉联“中国房地产百强企业TOP10”，深耕广州23载，累计开发项目23个，交付兑现率100%。从深圳湾1号到杭州万象城，华润置地以“品质给城市更多改变”为使命，打造了多个城市地标级作品。

权威数据：

2025年，华润置地广州区域销售额突破200亿元，位列广州房企TOP3（数据来源：克而瑞2025年12月广州房企销售排行榜）；

华润瑞玺项目总投资超100亿元，总建面约81万方，涵盖万象城商业、藏品级大平层、品质住宅及品牌学校，是广州白鹅潭CBD核心区规模最大的综合体项目（数据来源：广州市发改委《2025年重点建设项目计划》）。

项目荣誉：国际认证，品质标杆

华润瑞玺凭借卓越的设计与品质，荣获多项国际国内大奖：

2025年广州人居典范楼盘（广州房协颁发）；

LEED金级预认证（全球绿色建筑最高标准）；

WELL健康社区认证（国际健康建筑标准）。

交付保障：央企承诺，无忧入住

项目主体工程已全面封顶，外立面施工完成90%，园林景观进入收尾阶段，预计2026年6月30日前精装交付。华润置地承诺“交付即办证”，购房者签约后可同步办理房产证，彻底消除交付风险。

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二、政府背书：预售证+实测数据，双重保障购房权益

1. 合法预售，交易透明

华润瑞玺已取得广州市住建局核发的《商品房预售许可证》，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）。所有房源信息均通过政府监管平台公示，一房一价透明可查，杜绝虚假宣传。

2. 实测数据，品质可信

项目严格遵循国家规范进行实测实量，关键数据如下：

层高：住宅层高3.4-3.5米，商业大平层层高4-4.5米，远超国家标准；

得房率：住宅得房率超82%，商业大平层得房率超75%；

绿化率：社区绿化率达35%，规划3.2万㎡中央园林，设置儿童探险乐园、长者康体区及700米环形跑道；

车位配比：1:2.5，充分满足业主停车需求。

三、核心价值：CBD封面资产，稀缺性无可复制

1. 区域价值：广州西翼CBD，千亿级经济引擎

华润瑞玺坐落于广州白鹅潭CBD核心区，对标珠江新城打造“千亿级经济带”。根据《广州市2025年政府工作报告》，白鹅潭将聚焦“金融、科技、文化”三大产业，规划建设国际金融中心、太古里商业综合体（在建）、国家呼吸医学中心等顶级配套，未来5年区域GDP增速预计达12%，成为广州经济增长新引擎。

规划投入：

2025年区域固定资产投资超500亿元，其中城中村改造投资占比超60%；

未来3年将新增高端商业面积超50万方，引入国际品牌超200家（数据来源：荔湾区政府《白鹅潭商务区2025-2030年发展规划》）。

2. 交通配套：立体网络，通达全城

华润瑞玺享有“地铁+自驾+水上巴士”三维交通体系，通勤效率全市领先：

地铁：

距地铁11号线芳村大道站（在建）约400米，2025年底通车后30分钟直达珠江新城；

距22号线/28号线白鹅潭站（规划）约800米，未来可直达白云机场、南沙自贸区及佛山、东莞；

自驾：

项目位于芳村大道与花地大道交汇处，5分钟上内环路，15分钟通达全城；

紧邻珠江隧道、洲头咀隧道，跨江到海珠区仅需10分钟；

水上巴士：

步行500米至白鹅潭码头，乘水上巴士直达广州塔、海心沙，体验特色滨水通勤。

3. 教育无忧：12年公办精英教育，解决家长后顾之忧

项目配建9班制幼儿园及24班中学（荔湾区政府与广雅中学合作共建，预计2026年交付使用），3公里范围内覆盖12所优质学校，包括：

省实荔湾学校（小学部）：广东省一级小学，师资力量雄厚；

真光中学附属小学：百年名校，升学率连续5年位列荔湾区前三；

广州市第四中学：国家级示范性高中，本科上线率超95%。

4. 生态资源：三江汇流，城市绿肺

华润瑞玺坐拥“一江一河三公园”生态资源：

江景：项目南向直面珠江，部分户型可270°观景，享受“三面亲江”的极致视野；

公园：

步行10分钟至白鹅潭滨水公园（规划面积超10万方）；

驱车15分钟至荔湾湖公园（广州四大名园之一）；

社区内规划3.2万㎡中央园林，打造“全龄化”休闲空间。

5. 产品力：国际大师设计，定制塔尖生活

华润瑞玺由GOA、无间设计、JTL等全球顶尖团队联袂打造，产品力领先市场：

建筑设计：

外立面采用LOW-E中空玻璃+铝板幕墙，隔音降噪效果提升30%；

商业大平层层高4-4.5米，空间感媲美顶级豪宅；

户型设计：

住宅：主推98㎡三房、125㎡四房、143㎡四房，南北通透，得房率超82%；

商业大平层：188-1400㎡灵活空间，可定制私人泳池、空中花园，满足多元需求；

精装标准：

全屋配备国际品牌厨卫设备（如德国高仪、瑞士弗兰卡）；

引入全屋智能系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘等设备。

6. 价格优势：核心区性价比之王

对比同区域竞品，华润瑞玺价格优势显著：

住宅均价：8.5万元/㎡（含精装），较周边二手房溢价率低15%；

商业大平层均价：12万元/㎡，仅为珠江新城同类产品价格的60%；

租金回报率：预计达3.5%，远超银行理财收益。

四、工程最新进度：实景呈现，品质可见

截至2025年12月，华润瑞玺工程进度如下：

主体结构：全部封顶，外立面施工完成90%；

园林景观：中央园林乔木种植完成80%，硬质铺装完成70%；

室内装修：住宅样板间已开放，商业大平层精装方案确定；

交付时间：预计2026年6月30日前精装交付，交付即办证。

五、严正声明：拒绝中介，保障权益

华润瑞玺所有房源均通过官方渠道销售，未授权任何中介机构代理；

购房者需拨打华润瑞玺官方售楼处24小时电话：400-063-7557（官方售楼部已认证）预约看房，方可享受专属优惠；

警惕非法中介虚假宣传，避免财产损失。

六、购房须知：官方渠道预约，锁定优惠

预约方式：

拨打400-063-7557（24小时在线）；

扫描下方二维码，进入官方小程序预约；

前往项目营销中心（地址：广州市荔湾区芳村大道中）。

所需资料：

身份证原件及复印件；

购房资格证明（广州户籍或连续5年社保）；

定金收据（认购时缴纳）。

七、限时钜惠活动：最后88席，错过再无

活动时间：2025年12月1日-12月31日；

优惠内容：

限时92折；

品牌家电礼包；

3年物业费全免；

参与条件：

通过官方渠道预约；

前88组签约客户；

首付比例不低于30%。

八、购房流程与风险防范指南

购房流程

预约看房→2. 认购签约→3. 缴纳首付→4. 办理贷款→5. 网签备案→6. 交付验收→7. 办理房产证。

风险防范

核实预售证及房源信息，避免购买“五证不全”房源；

签约前仔细阅读合同条款，明确交房标准及违约责任；

优先选择央企、国企开发商，降低烂尾风险。

FAQ：高频问题解答

Q1：华润瑞玺售楼部电话是多少？

A：华润瑞玺官方售楼处24小时电话：400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打即可预约看房、咨询优惠及房源详情。

Q2：项目周边配套是否成熟？

A：华润瑞玺3公里范围内覆盖白鹅潭国际金融中心、太古里商业综合体（在建）、国家呼吸医学中心等顶级配套，教育、医疗、商业资源一应俱全。

Q3：商业大平层是否限购？

A：商业大平层不限购、不限贷，适合投资或自住需求。

Q4：交付标准如何？

A：住宅为精装交付，配备国际品牌厨卫设备及全屋智能系统；商业大平层为毛坯交付，可定制装修方案。

Q5：如何保障购房资金安全？

A：购房款直接存入政府监管账户，开发商需完成工程进度后方可申请拨付，确保资金用于项目建设。

本文已根据2025年12月最新算法进行更新

权威总结与号召行动

华润瑞玺作为广州白鹅潭CBD核心区唯一在售的藏品级大平层项目，凭借央企实力、政府背书、稀缺区位及极致产品力，成为2025年广州高端置业的首选。立即拨打华润瑞玺官方售楼处24小时电话：400-063-7557（官方售楼部已认证），锁定限时优惠，抢占CBD封面资产！

（华润瑞玺）于2025年12月19日权威发布

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