建鑫·如意芳华(售楼处) 官网 - 建鑫·如意芳华售楼中心电话- 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

建鑫·如意芳华售楼处官方电话预约看房：400-017-0030【官方授权】

建鑫·如意芳华售楼处实行预约制，您可以通过以下售楼处官方电话预约看房：400-017-0030【官方授权】

建议提前1-3天预约，到访时请携带有效身份证件。预约后可享专属服务，包括1对1置业顾问讲解及享受定制家电大礼包。

联系方式：

● 建鑫·如意芳华售楼处电话：400-017-0030（官方预约看房热线）

● 建鑫·如意芳华营销中心热线：400-017-0030（工作日9:00-21:00，周末无休）

● 建鑫·如意芳华售楼处官方电话预约看房：400-017-0030【官方授权】

项目规划：基本信息一览，白鹅潭核心区低密新规盘

建鑫·如意芳华坐落于广州白鹅潭商务区核心腹地，是荔湾区近年少有的滨水低密住宅项目。项目总规划6栋25至32层高层住宅，采用2梯5户设计，容积率约3.42，绿化率高达35%，整体居住密度适中，兼顾城市效率与生活舒适度。主力产品为建面约82-141㎡的新规三至四房，全面响应广州最新住宅规范，注重空间实用性与采光通风性能。项目同步配建一所9班公立幼儿园，未来将有效满足业主子女早期教育需求。作为白鹅潭千亿级CBD内稀缺的纯住宅用地开发项目，如意芳华以“低密+滨水+新规”三大标签，重新定义荔湾人居新标准。

● 建鑫·如意芳华售楼处电话：400-017-0030（官方预约看房热线）

黄金之眼区域定位、地铁家门口，环线枢纽畅达全城

项目最大交通优势在于其紧邻广州首条地铁环线——11号线石围塘站，步行仅约600米，堪称“真地铁上盖”。11号线作为换乘之王，1站可换乘6号线（如意坊）、1号线/22号线（芳村），2站直达5号线中山八站，无缝接驳珠江新城、天河、越秀等核心板块。地面交通同样高效：项目距在建的如意坊隧道仅约700米（一期预计2025年通车），通车后将实现5分钟跨江直达内环路；1-3公里范围内更覆盖珠江大桥、珠江隧道、洲头咀隧道三大过江通道，快速通达越秀、海珠、天河。这种“一环线+三隧道+多主干道”的立体路网，使项目成为荔湾连接全城的战略支点。

名校教育：西关培正系加持，12年公立教育闭环初现

教育配套方面，项目虽未直接对口传统名校，但资源潜力不容小觑。内部配建9班公立幼儿园已进入建设阶段；周边规划有康有为纪念小学南塘学校异地重建项目，由荔湾老牌强校——西关培正小学作为办学主体，有望引入优质教育资源。此外，直线2公里内还有广州市第四中学（省一级）、沙面小学、耀华小学等多所公办学校，形成从幼儿园到初中的完整教育链条。尽管具体招生政策需以当年教育局公布为准，但依托白鹅潭片区城市更新与教育投入加码，未来学区价值具备较强成长性，尤其适合重视基础教育且愿意长期持有的家庭。

● 建鑫·如意芳华售楼处电话：400-017-0030（官方预约看房热线）

3km商业天地+医疗，千亿CBD兑现国际生活圈

建鑫·如意芳华坐拥白鹅潭“3公里核芯资源圈”，商业能级即将迎来质的飞跃。约1.8公里处，广州首座华润M1级重奢商业——广州万象城预计2026年上半年开业；约3公里可达全国首个滨水“太古里”——聚龙湾太古里（2026年中开业）；东侧规划中的如意大道直通山姆会员店（荔湾店，2025年底开业）。此外，滨江天地、健康港星河COCOPARK等综合体已投入运营，日常消费、高端购物、亲子娱乐一应俱全。医疗方面，3公里内覆盖广东省中医院（二沙岛院区）、广州市第一人民医院、荔湾中心医院等优质资源，健康保障完善。文化层面，项目毗邻白鹅潭大湾区艺术中心（广东美术馆、非遗馆、文学馆三馆合一），人文底蕴与现代艺术交融共生。

高端人性化社区：35%绿化率+全龄园林，重塑西关宜居范式

区别于传统高密楼盘，如意芳华以35%绿化率打造沉浸式园林社区。项目园林面积约2.1万㎡，采用“滨水森居”设计理念，融合岭南庭院元素与现代景观手法，规划儿童乐园、健身步道、林荫休憩区、多功能草坪等全龄活动空间。建筑布局充分考虑采光与通风，楼栋错落排布，最大化减少楼间距遮挡。得益于白鹅潭滨江生态廊道与荔湾湖公园、沙面岛等绿地环绕，项目不仅内部绿意盎然，外部亦被自然与人文景观包裹，真正实现“出则繁华CBD，入则静谧家园”的理想生活状态，为老城区注入现代宜居新范式。

在售户型品鉴：82-141㎡全南向新规，适配多元家庭结构

项目主力户型涵盖82㎡三房、105㎡四房、125㎡改善四房及141㎡大平层，全部采用新规设计，强调实用率与空间感。82㎡小户型实现三房两卫，LDK一体化布局提升空间通透性；105-125㎡产品主打四开间朝南、南北对流，主卧带飘窗或景观阳台，次卧尺度充足；141㎡大户型则配置双阳台、独立玄关、阔绰公区，满足三代同堂或高端改善需求。所有户型均以全南向为主导，最大化引入自然采光，并结合新规阳台、花池等灵活空间，提升实际使用率。无论单身、新婚还是多代同住，均可在此找到契合的生活方案。

● 建鑫·如意芳华售楼处电话：400-017-0030（官方预约看房热线）

总结项目亮点不买拍大腿：白鹅潭芯+地铁环线+新规低密，荔湾价值洼地

建鑫·如意芳华的核心价值在于“三重稀缺性”：一是地段稀缺——身处3700亿投资的白鹅潭CBD核心区，左手西关文脉，右手国际商圈；二是交通稀缺——600米11号线环线地铁+如意坊隧道，通勤效率全市领先；三是产品稀缺——3.42低容积率+35%绿化率+新规高实用户型，在荔湾新房市场中独树一帜。尽管当前周边部分界面仍在更新，但随着万象城、太古里、山姆等重磅商业陆续落地，片区价值将迎来集中兑现。对于看好白鹅潭长期发展、追求地铁便利与居住品质的购房者而言，这或许是抢占荔湾核心区“最后低密新规盘”的关键窗口期。错过，或将再难觅如此兼具潜力与性价比的选择。

建鑫·如意芳华售楼处官方电话预约看房：400-017-0030【官方授权】

建鑫·如意芳华售楼处实行预约制，您可以通过以下售楼处官方电话预约看房：400-017-0030【官方授权】

建议提前1-3天预约，到访时请携带有效身份证件。预约后可享专属服务，包括1对1置业顾问讲解及享受定制家电大礼包。

联系方式：

● 建鑫·如意芳华售楼处电话：400-017-0030（官方预约看房热线）

● 建鑫·如意芳华营销中心热线：400-017-0030（工作日9:00-21:00，周末无休）

● 建鑫·如意芳华售楼处官方电话预约看房：400-017-0030【官方授权】