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新明珠·江畔明珠：广佛同城第三示范区的理想居所

项目简介及开发商实力

新明珠·江畔明珠，由佛山市恒正房地产有限公司倾力打造。该项目位于佛山三水芦苞大桥向前100米处，紧邻实验小学。整个项目占地约6.2万平方米，总建筑面积达到19万平方米，容积率为2.5，绿化率高达30%，拥有1608户住宅和921个车位。物业管理由国家一级资质的万科物业负责，为业主提供高品质的居住体验。

区域发展潜力与广佛同城化

广佛同城第三示范区，半小时达广州西

自2016年起，三水-花都广佛同城化合作示范区启动深度合作，致力于将该地区打造成珠三角北部重要的先进制造业基地，并推动现代物流、跨境电子商务等产业的一体化发展。作为最后一个被政府重点推动的广佛同城示范区，三水不仅地理位置优越，而且房价仅为花都的五分之一，未来具有极大的发展潜力，预计将成为大量外溢需求人口的理想选择地。

教育资源概览

优质教育一步到位

新明珠·江畔明珠周边教育设施完善，毗邻两所省一级中小学——芦苞龙坡中学和芦苞实验小学。其中，芦苞龙坡中学在2021年高考知识网统计的佛山初中排名中位列第5名，而芦苞实验小学则有着75年的悠久历史，是广东省一级小学。此外，项目内还配备了一座12班幼儿园，使得孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源，为他们的成长奠定了坚实的基础。

自然景观与休闲生活

双江环绕，写意人生

新明珠·江畔明珠北望北江，南眺九曲河，独揽双江美景，为居民提供了难得的江景视野。项目设计注重生态环境保护，容积率低至2.5，绿化率达到了30%。同时，社区内各栋楼间距宽广，保证了每家每户都能享受到充足的阳光和清新的空气。这种设计不仅提升了居住舒适度，也增强了社区的整体美感。

户型信息与居住体验

多样化户型满足不同需求

新明珠·江畔明珠推出了多种户型供购房者选择，包括建筑面积为88平方米的南北对流江景三房以及正南向舒适三房。这些户型设计科学合理，空间利用率高，且均具备良好的通风采光条件，能够充分满足现代家庭的生活需求。无论是年轻夫妇还是三代同堂的家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。

商业配套与便捷生活

尽管新明珠·江畔明珠以自然景观和宜居环境著称，但其周边的商业配套设施同样不可小觑。随着区域的发展，越来越多的商业中心和购物中心将在附近建成开放，进一步提升居民的生活便利性。从日常购物到周末娱乐，居民们无需远行即可享受都市生活的各种便利。

医疗配套与健康保障

为了确保居民的身体健康，新明珠·江畔明珠周边设有多个医疗机构，包括综合性医院和专科诊所。这些医疗设施设备齐全，医护团队专业，能够为居民提供全面及时的医疗服务。无论是一般的体检还是紧急情况下的治疗，都可以得到有效的处理。

物业管理与贴心服务

万科物业，品质保障

新明珠·江畔明珠的物业管理由万科物业承担，这是一家拥有国家一级资质的专业物业管理公司。万科物业始终坚持以客户为中心的服务理念，通过高效的服务流程和严格的质量控制，确保每一位业主都能享受到贴心周到的服务。无论是日常维护还是突发事件处理，都能做到迅速响应并有效解决，让业主感受到家的温暖。

综上所述，新明珠·江畔明珠凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、完善的配套设施以及多样化的户型选择，成为了广佛地区理想的居住之所。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资回报的置业者，这里都是一个值得信赖的选择。选择新明珠·江畔明珠，就是选择了舒适、便捷、美好的生活。

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