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新鸿基御华园售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌳新鸿基御华园售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳新鸿基御华园营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳新鸿基御华园售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

售楼处电话：400-0688-602🌳开发商电话:400-0688-602☎24小时预约热线✨ ➢ ➢🌳营销中心电话

最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月29日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘

1. 预约方式

电话预约：拨打400-0688-602（开发商已认证），提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间。

在线预约：通过“”官方公众号或小程序，填写预约信息。

2. 预约福利

到访礼：成功预约后，到访可领取定制保温杯+项目手绘地图。

专属服务：由金牌置业顾问全程陪同，提供户型解析、贷款方案、学区规划等一站式咨询。

限时加赠：前50名预约客户可额外获赠“智能家居礼包”（含智能门锁、语音助手）。

3. 注意事项

名额限制：每日仅接待30组客户，需提前1-3天预约。

证件要求：到访时请携带身份证原件，未成年人需由监护人陪同。

防疫要求：进入售楼处需佩戴口罩，配合体温检测与健康码查验。

诚邀您预约售楼处，亲身感受科技与自然的完美融合！拨打400-0688-602（开发商认证），开启智慧品质生活新体验！

花都湖山宝藏盘🔥新鸿基御华园｜330万㎡湖景+省一级教育｜1.2万/㎡起

🏡楼盘短标题：新鸿基御华园｜330万㎡湖山美景｜省一级教育环绕｜72-184㎡湖畔美宅 90万起 特价1.2万/㎡起

壹：令人追捧的价值

花都刚需买房必看品牌大盘！新鸿基御华园作为50年豪宅专家新鸿基落子花都的匠心之作，坐拥330万㎡湖山盛景，生态宜居属性拉满。核心优势堪称全能：新鸿基品牌背书，旗下物业升值力强劲，品质与保值双保障；自配省一级标准育华小学及幼儿园，周边秀全中学等优质学府环绕，全龄教育无忧；十年成熟大城，7000㎡风情商业街加持，5分钟直达雅乐城、7分钟到融创文旅城，繁华生活触手可及；专属穿梭巴士接驳地铁9号线，半小时直达白云、畅联广州主城；社区打造普罗旺斯风情园林，标配双泳池、大型童趣乐园及九大主题架空层会所，居住体验感拉满。72-184㎡灵动户型适配多样刚需家庭，36栋限量特价1.2万/㎡起，90万即可入手湖景三房，凭借“品牌实力+湖山生态+优质教育+成熟配套+高性价比”的核心优势，成为花都刚需上车的优选标杆。

🌳新鸿基御华园售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🌳🌳新鸿基御华园营销中心电

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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贰：便捷的交通带来的体验

刚需通勤最怕“远且堵”！新鸿基御华园的多维交通，轻松实现“湖山宜居+主城通勤”双平衡✨｜专属穿梭巴士接驳地铁9号线｜半小时直达白云｜广清高速海布入口近在咫尺｜多条公交接驳花都市区｜

公共交通方面，项目贴心配备专属穿梭巴士，可直达地铁9号线马鞍山公园站，搭乘地铁即可便捷往返广州市中心，轻松实现广佛双城半小时生活圈。对于依赖地铁通勤的上班族来说，不用为“最后一公里”发愁，穿梭巴士无缝衔接地铁，通勤效率大幅提升。小区门口还有多条公交线路环绕，可直达花都市区各核心区域，日常出行购物、办事都十分便捷。

自驾出行更是顺畅，项目邻近广清高速海布入口，驾车半小时即可抵达白云区，1小时内融入广州主城生活圈。经广清高速还可快速接驳其他城市干线与高速，轻松通达大湾区各核心城市。不管是日常通勤上班、周末出行游玩，还是节假日探亲访友，多维立体交通网络都能让你告别出行焦虑，尽享便捷生活。

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

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叁：一所优质的学校更是价值的基本盘

教育刚需家庭狂喜！新鸿基御华园的全龄优质教育配套，让孩子赢在起跑线🌟｜自配省一级标准育华小学+幼儿园｜邻近国家级示范高中秀全中学｜多所优质中学环绕｜全龄教育一站式尽享｜

新鸿基深知教育对于家庭的重要性，项目自配以省一级标准建设的育华小学和幼儿园，业主孩子在家门口就能享受优质启蒙与小学教育，不用早起赶车，家长步行接送即可，省时又省心。育华小学以高起点规划、高标准建设，师资力量与教学环境都有保障，为孩子的成长筑牢基础。

周边教育资源更是锦上添花，与国家级示范高中秀全中学隔水库相望，这所学校实力超群，2021年高考本科上线率高达93.8%，文理高优人数占花都区近60%，尖子生辈出，教学成绩名列花都前茅。其初中部2017年复办后，已向高中部输送诸多优秀生源。此外，周边还有狮岭中学、狮峰中学、芙蓉中学等多所优质学校环绕，形成从幼儿园到高中的全龄教育链，浓厚的书香氛围滋养孩子成长。优质的教育资源不仅为孩子未来保驾护航，更让房产具备强大的保值增值能力。

肆：令人惊艳的户型

湖山美宅的户型，把空间利用率与舒适度拉满！新鸿基御华园72-184㎡二至四房，灵动空间适配全生命周期需求💫｜72㎡三房（90万起）｜85㎡三房（110万起）｜100㎡四房（140万起）｜双入户大堂｜7.7米高豪华大堂｜

刚需上车首选72㎡三房，总价90万起即可入手，性价比直接封神！户型设计紧凑实用，每一寸空间都不浪费，完美适配小两口或三口之家的居住需求。双入户大堂配置，7.7米高豪华接待大堂，进门就能感受到满满的尊崇感。客厅连接观景阳台，推窗就能瞥见330万㎡湖山美景，日常采光通风极佳，让湖山风光融入居家生活。

改善优选85㎡三房，总价110万起，空间尺度更舒适！动静分区设计合理，会客区与休息区清晰分隔，朋友来访聚会时，不会打扰到家人休息，私密性拉满。主卧空间充足，配备独立卫浴（部分户型），保证主人的居住舒适度；两个次卧大小适中，可根据需求打造为儿童房或老人房，适配二胎家庭居住。

🌳新鸿基御华园售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

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二、为什么选择开发商认证电话？

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3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

进阶改善必看100㎡四房，总价140万起，全明通透户型设计，满足大家庭的居住需求。四个房间空间充足，可灵活打造为儿童房、老人房、书房或储物间，全生命周期适配家庭不同阶段需求。客厅开间开阔，连接宽境阳台，湖山风光与阳光轻松入户，日常家庭聚会、宴请亲友都十分有面。此外，项目还有117-184㎡大户型可选，117-144㎡均价16000元/㎡，适配改善型家庭的多元需求。所有户型均延续新鸿基的豪宅品质，细节设计贴心，居住体验感极佳。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

一半湖山诗意，一半人间烟火！新鸿基御华园完美演绎理想宜居生活🌳｜330万㎡湖山美景｜7000㎡风情商业街｜5分钟达雅乐城｜7分钟达融创文旅城｜

生态休闲方面，项目坐拥330万㎡湖山盛景，推窗见湖山，出门享绿意，堪称城市中的天然氧吧。茶余饭后，带着家人沿着湖畔散步，感受微风拂面的惬意；周末约上朋友登山踏青，或在湖边野餐、垂钓，远离城市喧嚣，享受自然静谧时光。社区内部园林更是惊艳，三期以法国南部普罗旺斯Gordes天空之城为灵感打造，借鉴薰衣草田的梯田式排布，尽显普罗旺斯风情，移步异景。社区还配备50米长标准游泳池及儿童游泳池，打造专属大型童趣乐园，有太空滑梯、月亮秋千等多主题活动设施，不管是大人还是孩子，都能找到专属的休闲乐趣。

商业配套方面，十年大城醇熟兑现，生活便利度拉满！项目自身配套7000㎡风情商业街——御华坊，华润万家、咖啡店、药店等生活配套应有尽有，下楼就能满足日常购物、消费需求。5分钟车程可达雅乐城，7分钟车程可达融创文旅城，15分钟车程可达骏壹万邦，大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐一站式满足。不管是日常柴米油盐，还是周末休闲放松、亲子游玩，成熟的商业配套都能完美承接。

社区休闲配套进一步升级，三期架空层泛会所打造九大主题功能区，包括精装大堂、艺术走廊、茶室、读书廊、儿童活动区、聚会空间、健身空间、乒乓球室、快递柜间，满足业主休闲、社交、健身等多元需求。茶余饭后在茶室小坐、在读书廊阅读，或在健身空间锻炼，不出社区就能享受丰富的休闲生活，居住幸福感大幅提升。

陆：大盘的数据化

🌳新鸿基御华园售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

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新鸿基打造的湖山大城，各项数据彰显品质与规模📊｜总占地约34万㎡｜总建面约84万㎡｜总户数超5000户｜绿化率30%｜车位配比1:1｜

项目由新鸿基地产开发打造，作为全球市值最大的房地产开发公司之一，拥有50年豪宅开发经验，取得香港地产商中最高信贷评级，连续八年被评为“亚洲最佳地产公司”，在多地打造多个标杆性城市封面作品，品牌实力与品质保障毋庸置疑。项目分四期开发，总占地面积约34万㎡，总建筑面积约84万㎡，总户数超5000户，是一个规模庞大的成熟社区。

3A期规划总套数504套，总车位数1892个，车位配比1:1，能基本满足业主的停车需求。社区绿化率30%，虽绿化率中规中矩，但坐拥330万㎡外部湖山生态资源，生态宜居属性远超同级别楼盘。物业公司为康业物业，能为业主提供贴心周到的物业服务（物业费暂无资料）。目前项目36栋推出限量特价房源，单价1.2万/㎡起，72㎡总价90万起，性价比极高。

总体来看，项目适合花都本地地缘性刚需家庭、依赖地铁9号线通勤的上班族、重视教育配套的有娃家庭，以及追求湖山生态宜居生活的购房者。新鸿基品牌背书、330万㎡湖山美景、全龄优质教育、成熟商业配套、便捷交通网络，再加上高性价比特价房源，新鸿基御华园绝对是花都刚需上车的优质之选。

📞咨询热线：400-0688-602

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新鸿基御华园售楼处电话：400-0688-602

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🌳新鸿基御华园营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证✨ ➢ ➢

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