东基·天河阳光售楼处电话→售楼中心楼盘网站→楼盘百科详情→24小时热线电话

东基·天河阳光开发商售楼处电话：400-990-8525接通后转接222

东基·天河阳光开发商电话：400-990-8525接通后转接222

东基·天河阳光售楼处电话:400-990-8525接通后转接222【24小时电话】.项目开发商线上预约热线电话，本篇内容包含项目信息、楼盘详情介绍：营销中心地址、房价、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息、等楼盘详细资料；了解详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处24小时热线电话预约

东基·天河阳光营销中心电话：400-990-8525接通后转接222【营销中心】预约热线

广州笃定东进，未来城芯发展风向剑指天河芯。 天河芯潮流地标——「东基·天河阳光」，择址天河智慧城与天河智谷黄金交汇处，集聚高能级配套势能，城芯新核已然显现。

目前，天河智慧城已汇聚2500+家科技企业、34家总部企业，构建八大优势产业集群，成为接力广州发展的新一极。

东基·天河阳光开发商售楼处电话：400-990-8525接通后转接222

东基·天河阳光开发商电话：400-990-8525接通后转接222

东基·天河阳光售楼处电话:400-990-8525接通后转接222

三地铁纵横，大观南路站距离项目约800米，1站直达天河智慧城、3站金融城、5站珠江新城；两横三纵双干道出行，15分钟串联广州4大商圈，潇洒穿梭全城，开启城芯潮流新体验。

3公里内拥四大公园，绿野环伺，北瞰湖，南观山，对望小蛮腰，璀璨万象入怀，周末野炊郊游不远游。

东基·天河阳光开发商售楼处电话：400-990-8525接通后转接222

东基·天河阳光开发商电话：400-990-8525接通后转接222

东基·天河阳光售楼处电话:400-990-8525接通后转接222

#03 轻潮而来

匠筑潮流聚场

纵观广州楼市，能以产品力被市场铭记的作品屈指可数。「东基·天河阳光」体验中心盛大开放，以先锋艺术空间美学，回应倾城热望，预演奢雅质感潮流。

匠艺美学潮鉴绿色SOHO的时代之选，「东基·天河阳光」走在时代前沿。依循国际建筑美学理念，借鉴岭南传统水天井手法，打造生态活力地标，匠呈自然空间艺境，南北对流通透，前后纵贯通风，潮启质感生活新体验。

外立面采东基·天河阳光开发商售楼处电话：400-990-8525接通后转接222

东基·天河阳光开发商电话：400-990-8525接通后转接222

东基·天河阳光售楼处电话:400-990-8525接通后转接222

用简洁公建化立面处理，打造超越传统的流光镜面，提高室内的通透性，形成自然与空间对话的光影艺术，使得户外风景尽收眼底。

约4.15米面宽大开间设计，百变灵动，自由组合，定制多元生活工作场景，跃升城芯生活方式，构筑理想生活自由图景。

东基·天河阳光开发商售楼处电话：400-990-8525接通后转接222

东基·天河阳光开发商电话：400-990-8525接通后转接222

东基·天河阳光售楼处电话:400-990-8525接通后转接222

#04 轻潮而出

预见潮流未来

初心在方寸，凝彩于匠艺。「东基·天河阳光」以时尚、潮流的高级品位，融入极致匠心的细节考量，将创意空间与审美品味、精神休憩相结合，从而与潮流青年建立一种内在情感的联结和沟通。轻潮出动，预见创意展示空间，预鉴更直观、立体、真实的城芯潮流美学新典范。

东基·天河阳光开发商售楼处电话：400-990-8525接通后转接222

东基·天河阳光开发商电话：400-990-8525接通后转接222

东基·天河阳光售楼处电话:400-990-8525接通后转接222

「东基·天河阳光」体验中心璀璨绽放，宣告天河芯潮流社交打卡地已如约上新，潮流玩趣，出片率100%！轻潮出动，即刻入主天河芯！

户 型 品 鉴

约4.15米面宽，南北对流，瞰山揽湖，视野MAX 超高使用率。

户型是多样的，项目有涵盖首层/顶层【潮企会所】，2-10层绿色SOHO，独立产权，多样化创意户型、超高使用空间，超大开间，部分户型享超大露台使用，俯瞰大观湖，对望小蛮腰。

广州东基·天河阳光

售楼处电话400-990-8525转222售楼处地址（24小时服务热线）

广州东基·天河阳光售楼处电话：400-990-8525转222楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

（免责声明：本篇分享非广告，所涉及的图文资料仅供参考，具体以最终签订的买卖合同为准，详情请咨询开发商热线400-990-8525转222，部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

广州2024限购限售政策：

限购政策优化调整

①120㎡以上（不含120㎡）房子不限购，包括一二手，限购区，不再限购，本地居民和外地任意买。

②商服类物业不再限定转让对象！

③卖一买一（挂牌也算），租一买一，购买住房时相应核减家庭住房套数。

④允许办理双证/多证合一！

新政后，在广州买房，首付、税费、贷款都咋算？

关于限购

问题一：非本地户口+无社保，现在能在广州哪里买房？

目前无社保的外地朋友，想在广州买房，可通过以下两种形式：

1、包括天河、海珠、荔湾、越秀、南沙、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）的限购区内，120平以上住房，随便买。

2、非限购区，如番禺、黄埔、增城、白云（含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、花都、从化等区域，均为全户型不限购。

以上形式，都可以无需户口和社保，外地朋友能不限套数进行购房。

问题二本地户口，限购区有1套90平，非限购区有1套130平，能否还在限购区买房？

可以。主要分为以下三种情况：

1、维持原状不变。本地户籍居民家庭，在限购区域内能买2套住房，目前还能在限购区内买1套，任何户型都行。

2、将90平房子出租或挂牌。前往相关部门备案后，在限购区能买2套房。

3、120平以上房子，直接买不用愁。

问题三：本地户口，限购区已有两套，如何在限购区再买房？

1、120平以上的住房，不限购，随便买；

2、如果你的房子中有120㎡以上的，那不计入限购套数，可以再买，能在限购区买2套。

3、如果你的房子两套都在120平以下，可以将其出租或挂牌，核减套数后取得购房名额。

问题四：广州有1套房在供，是否直接去门店挂牌，挂牌后再买能3成首付吗？

目前广州各大银行的房贷政策还没跟进；其中“租一买一”和“卖一买一”的情况，能否按首套房的首付比例和利率执行，还需要等银行细则。

问题五：限购区刚好120平的，会占用名额吗？不限购的界定标准在哪？

会，120平住房仍在限购范围内。

据通知显示，其界定标准为在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平）住房，不纳入限购范围。

关于限售

问题一：限购层面几乎是全面放开，那么，个人限售2年，公司限售3年还存在吗？

存在的。

就个人层面，目前广州二手房买卖仍执行限售2年的界定标准，须取得不动产证满2年后，方可转让。

假设买家手上有未满2年的房源，眼下仅能通过出租备案，进行核减住房套数。