热搜焦点:越秀天荟江湾售楼处电话→越秀·天荟江湾首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-19

越秀·天荟江湾 拥揽海珠CBD漫生活

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越秀天荟江湾：广州临江、临商业的高性价比选择

引言

在广州这样一个繁华都市中，拥有一个既临江又邻近商业区的住所是许多人的梦想。然而，随着城市的发展和土地资源的日益稀缺，这样的机会似乎越来越难以实现。幸运的是，越秀地产带来了令人振奋的消息——【越秀天荟江湾】不仅在售江景大平层，还推出了建面约36~74㎡的小商办单元。这不仅是越秀地产首个天字系商业体，更是普通人也能触及的梦想家园。

项目概述

越秀·天荟江湾位于海珠区西南部，一线临珠江后航道，滨水而建。项目总商业建筑面积约为55万平方米，集景观公寓、街区商铺、大型商业综合体于一体，致力于打造成为海珠南部的商业商务核心。这里不仅是居住的理想之地，也是投资的黄金地段。

高点定位与未来规划

根据《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035年）》草案，海珠区将建设成为一个充满活力、魅力且具有竞争力的“海珠数字生态城”。项目所在区域将以“一轴引领、两环带动、三区支撑”的城市空间格局为基础，构建更具竞争力的数字创新城区，并重点发展六大产业区域。

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南向一线江景

越秀天荟江湾坐拥珠江后航道黄金岸线，享有南向一线宽阔江景。步行仅需70米即可到达江边，无论是露营、垂钓还是环江运动，都能在这里轻松实现。此外，项目周边还有近10公里的黄金岸线资源，为未来的价值腾飞奠定了坚实的基础。

便捷交通网络

地铁：项目周边有三条地铁线路环绕，分别是2号线南洲路站（距离1000米）、广佛线石溪站（距离1000米）以及正在建设中的10号线大干围站（距离800米）。未来五站即可抵达广州南站。

驾车：项目距内环路入口仅1.3公里，直连广州主城各大动脉，出行极为便捷。

生活配套齐全

越秀天荟江湾不仅拥有自身的商业MALL和特色商业街，周边还汇聚了东晓南、江南西、乐峰等商圈，超10个创意产业园如O2park、BIG创意产业园等，提供丰富的就业和发展机会。此外，项目附近还有多个公园和医疗机构，包括海珠儿童公园、海珠湿地公园、中山大学孙逸仙南院等，为居民提供了高质量的生活体验。

石溪沥滘旧改项目

石溪—沥滘片区的投资超过170亿元，旨在构建滨江活力引擎。未来，该区域将崛起一座高达268米的超高层星级酒店，并配备花园式总部办公、智慧创客共享办公等多种功能，极大地提升了片区的整体价值。

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多样化户型选择

项目推出多种户型供购房者选择：

建面约31-36㎡多功能分租户型：适合年轻人的第一套房，低总价上车海珠。

建面约74㎡南向一线望江LOFT：南向一线望江，经营业态多变，可明火烹饪。

建面约54㎡高赠送2房：同样可明火烹饪，部分户型还能望江。

目前，项目总价约79-300万起，能够满足不同层次的需求。

投资潜力分析

考虑到其一线江景资源、完善的配套设施以及便捷的交通网络，越秀天荟江湾无疑是一个极具投资潜力的选择。特别是对于那些希望在广州这座国际大都市中找到一处既能享受生活又能获取稳定收益的人来说，这里无疑是理想之选。

综上所述，越秀天荟江湾凭借其优越的地理位置、丰富的生活配套设施以及多样化的户型选择，成为了广州临江、临商业项目的高性价比之选。无论是作为自住还是投资用途，这里都值得考虑。

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