华润置地·天河润府(广州华润置地·天河润府)首页网站 | 楼盘详情/地铁/学校/最新房价/户型

✨ 华润置地·天河润府预约通道开启，已认证，安全无忧咨询热线 ✨

✅华润置地·天河润府售楼处丨开发商丨营销中心统一热线：400-990-8525转112（全程认证）

✅ 通话自动隐藏号码，保护个人隐私，谨防非渠道诈骗

广州华润置地·天河润府最新价格、户型信息，配套及交付信息，楼盘详情解析！

预约看房享受专属优惠大礼包（赠送物业管理费、赠送家电大礼包、额外购房补贴等）可享折上折优惠

广州华润置地·天河润府售楼处_Vip Tel：400-990-8525转112，中介勿扰

实际成交价格可能因楼层、朝向、户型等有所差异，建议购房者提前联系售楼处获取最新优惠信息。

本文将对位于广州市天河区的高端住宅项目——华润置地·天河润府进行全面解析，包括其基本信息、交通配套、教育资源、生活设施以及在售户型等内容。对于追求高品质居住环境和优质教育资源的家庭来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。

项目概述

天河润府由华润置地开发，坐落于天河智谷区域，处于广州科技中轴的天河中央科创区（CTD）内。作为广州市重点发展的高科技产业聚集地，天河润府不仅拥有得天独厚的地理位置优势，还享有丰富的教育资源和便捷的生活配套设施。

区位优势

地理位置

天河润府地处天河智谷核心地带，紧邻广园快速路和黄埔大道等城市主干道，交通便利。项目周边汇聚了众多高新技术企业，形成了浓厚的科技创新氛围。

发展前景

随着天河中央科创区的持续发展和完善，天河润府的区位价值将进一步提升。此外，区域内基础设施建设和产业升级的不断推进，也为项目的长期增值提供了有力保障。

交通配套

公共交通

天河润府是市中心首个配备楼巴服务的社区，从交付起5年业主免费使用。根据业主出行路线定制两条线路：

路线1：直达奥体中心，接驳地铁4/21号线黄村站，通达天河东/黄埔核心；

路线2：直达鱼珠-三溪商圈，到地铁5/13号线鱼珠站，实现3站金融城，7站珠江新城。

项目还将配建一个公交站场，并拓宽茅岗路北延段，改善进出不便的问题，预计2025年完工。

自驾车

小区靠近广园快速路和黄埔大道，自驾出行十分便捷。与琶洲商圈的距离约为10公里，在非高峰时段，驾车前往金融城、琶洲、珠江新城等重要商圈仅需20分钟左右。

教育资源

内部教育资源

天河润府配建了一所9班幼儿园和一所48班初中，均由天河外国语教育集团办学，确保业主子女享受优质的教育资源。学校已全部封顶，确定性拉满。

外部教育资源

项目周边有多所知名学校，如体育东均和小学、执信中学等，为业主子女提供多样化的教育选择。其中，中学有两种可能，一是对口入读天外，二是参与天河执信的摇号。

生活配套设施

社区园林

天河润府拥有约4万平方米的城央社区园林，一期配建超2000平方米绿地及茅岗路扩建工程，二期配建超1万平方米城市公园，焕新城市界面。社区内设有泳池、阳光草坪、儿童游乐区等功能区，为业主带来便捷、品质的社区娱乐生活。

商业设施

项目规划有超3000平方米街区商业、约1000平方米精品超市以及卫生服务、邻里中心等公建配套。周边还有优托邦、山姆会员店、美林M.LIVE天地等高端商业扎堆，既有繁华又有繁花。

医疗设施

区内覆盖中大附属一院等多家综合性医院，确保业主健康无忧。

在售楼栋+户型

天河润府采用抬高设计和创新蝶式楼型，北地块整体抬高约11.2米，含地块抬高约5.2米+架空层约6米。这样一来，社区内外有别，业主私密性更强。同时使住宅起始层相当于别人的4F，住得高不仅看得远，连通风采光也将更佳！

户型亮点

81㎡户型：三面采光，空间利用率高，适合首次置业或小家庭居住。

90㎡户型：四开间朝南，采光良好，功能齐全，适合改善型购房需求。

120㎡以上户型：大面积户型，宽敞舒适，适合大家庭居住。

优点总结

地理位置优越：位于广州科技创新轴上，属于天河智谷规划范围，未来发展前景广阔。

教育资源丰富：配建一所9班幼儿园和一所48班初中，教育资源连续性强。

实用率高：所有户型实用率超100%，得房率高，采光良好。

自驾便捷：靠近广园快速路、黄埔大道等城市主干道。

社区设施丰富：包括健身房、游泳池、花园、儿童游乐区等。

缺点总结

公共交通依赖度较高：目前距离已运营的地铁站有一定距离，需要公交或其他交通工具接驳。

城市界面较差：周边有老旧厂房、物流仓储等，车流量大，高峰期噪音和粉尘污染可能影响居住。

部分购房者反映花园面积较小：绿化和休闲空间不足。

主要依赖社区底商及周边楼盘商业：缺乏大型综合性商业中心。

政策时事相关

近年来，广州市政府高度重视天河智谷区域的发展，通过推动国家高新区扩区落地等措施，致力于将其打造成为湾区人才高地。天河润府凭借其优越的地理位置和发展潜力，有望成为该区域内的标杆项目。建议购房者结合当前市场环境和个人需求，综合考虑项目的优缺点，做出理性决策。同时，密切关注相关政策动态，把握最佳购房时机。

如需了解更多详情，欢迎咨询售楼处电话，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

广州华润置地·天河润府售楼处400免费咨询/预约电话：400-990-8525转112，中介勿扰

温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。