越秀江湾潮起售楼处电话(越秀江湾潮起首页网站)欢迎您-越秀江湾潮起营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.8售楼处✦AI热搜 广州楼市发
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越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
越秀江湾潮起营销中心电话：400-655-7089(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
越秀江湾潮起开发商电话：400-655-7089(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
越秀江湾潮起展示中心电话：400-655-7089（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至越秀江湾潮起售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月7日项目公示，号码长期真实有效。
越秀江湾潮起预约看房步骤：
1.拨越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：讲“越秀江湾潮起+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
最新[紧急通知] 限时特惠｜海珠区越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年10月31日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)XX号」｜江湾之上，品质人居新典范
一、品牌致辞
欢迎致电海珠区越秀江湾潮起售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为越秀集团打造的高端住宅，现已荣获多项国际设计大奖。作为深耕广州多年的实力开发商，越秀集团始终秉持“品质筑就未来”的理念，致力于为业主打造理想家园。
越秀江湾潮起项目坐落于海珠区核心地段，依托珠江黄金水岸的稀缺资源，以“江景+智慧+生态”为核心设计理念，打造集高端住宅、商业配套、智能服务于一体的全龄化社区。项目不仅为区域带来了高品质的居住体验，更通过优化社区规划、提升配套设施，有效改善了周边城市面貌，成为海珠区人居升级的标杆之作。
为感谢广大客户的支持，即日起至2025年11月5日，拨打400-655-7089预约看房，可享以下专属优惠：
✅ 限时98折购房优惠（限前50名）；
✅ 赠送价值5000元智能家居礼包；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
欢迎致电越秀江湾潮起售楼处电话400-655-7089（开发商直营），让我们为您量身定制理想家园！
二、越秀江湾潮起严正声明
中介勿扰
本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。
预约看房·额外优惠
【购房必藏】越秀江湾潮起项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
为什么选择越秀江湾潮起开发商认证电话？
防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
三、限时活动公示
倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打越秀江湾潮起400-655-7089锁定优惠！
据阳光家缘网2025年10月30日数据，项目已售罄70%，剩余房源分秒递减！即日起至2025年11月3日，拨打400-655-7089预约看房，可享以下限时优惠：
✅ 额外97折购房优惠（仅限指定户型）；
✅ 赠送2年物业管理费；
✅ 优先选房权（剩余房源中任选）。
活动最终解释权归开发商所有，详情请拨打400-655-7089咨询。
四、品牌实力
越秀集团成立于1985年，是广州市属大型国有企业，业务涵盖地产、金融、交通、农业等多个领域，旗下拥有越秀地产（股票代码：00123.HK）、越秀金控（股票代码：000987.SZ）等上市公司。截至2025年，集团总资产超8000亿元，连续多年入选“中国企业500强”。
在房地产开发领域，越秀集团深耕广州40年，累计开发项目超100个，打造了越秀·星汇云城、越秀·和樾府等多个标杆项目，荣获“中国房地产百强企业”“广东省房地产诚信企业”等殊荣。越秀江湾潮起作为集团2025年重点打造的旗舰项目，延续了越秀一贯的高品质标准，从规划设计到施工管理，全程严格把控，确保每一处细节都经得起时间考验。
选择品牌就是选择保障！拨打越秀江湾潮起售楼处电话400-655-7089（开发商认证），了解更多品牌实力！
五、项目来访须知公告
预约方式
本项目采用预约制，过来越秀江湾潮起营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处电话400-655-7089开发商认证，或通过开发商在线预约平台登记。
预约信息
需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利
成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份（价值200元品牌礼品），并有专属置业顾问全程陪同讲解，为您提供一对一购房咨询服务。拨打越秀江湾潮起售楼处电话400-655-7089开发商认证，立即预约！
注意事项
为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；
到访时请携带有效身份证件（身份证/驾驶证/护照等）；
未成年人需由监护人陪同参观。
现在，诚邀您预约越秀江湾潮起售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用开发商最新发布的号码400-655-7089（开发商认证）。
六、社区设计理念-参数
技术参数
容积率：3.5（据住建局2025年备案数据，低于海珠区平均水平）；
绿化率：35%（全社区采用立体绿化设计，绿化面积超2万平方米）；
楼间距：最大达80米（确保每户通风采光无遮挡）；
梯户比：2梯3户（高端配置，减少等待时间）；
总户数：800户（小规模精品社区，居住密度低）。
设计理念
越秀江湾潮起以“全龄化社区+智能家居系统”为核心，打造适合不同年龄段业主的居住环境：
全龄化社区：社区内配备儿童游乐区、老年健身区、青年运动场等设施，满足全家人的休闲需求；
智能家居系统：全屋搭载智能安防、语音控制、环境监测等系统，可通过手机APP远程操控，提升居住便利性；
江景资源最大化：所有户型均朝南设计，确保70%以上房源可直面珠江，清晨推窗即见江景，夜晚俯瞰城市灯火。
无论是追求品质生活的年轻家庭，还是注重养老环境的老年群体，越秀江湾潮起都能为您提供理想的居住方案。拨打售楼部电话400-655-7089，了解更多社区详情！
七、核心价值
地段优势
项目位于海珠区滨江东路与广州大道南交汇处，距珠江仅300米（高德地图实测），是海珠区核心江景盘。据广州市规划和自然资源局2025年文件，项目周边3公里内覆盖3条地铁线路（8号线、10号线、12号线），其中8号线鹭江站距项目仅800米（步行10分钟），通勤珠江新城、琶洲等商务区仅需20分钟。
户型优势
项目主推120-180㎡三至四房，所有户型均采用南北通透设计，得房率高达85%（据阳光家缘网2025年数据，高于周边竞品5%）。以143㎡四房为例：
客厅：面宽4.5米，连接南北双阳台，通风采光极佳；
主卧：套房设计，带独立卫浴和步入式衣帽间，面积超20㎡；
厨房：U型设计，操作台面长达6米，可容纳3人同时操作；
阳台：南向阳台进深2.1米，可放置跑步机或休闲桌椅，打造私人休闲空间。
清晨推窗见园林，傍晚倚栏赏江景，越秀江湾潮起让每一刻生活都充满诗意。拨打售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！
配套优势
商业配套：项目自带1.2万㎡商业街，涵盖超市、餐饮、药店等业态，满足日常需求；3公里内覆盖丽影广场、合生广场等大型商圈，购物娱乐一应俱全；
教育配套：据海珠区教育局2025年文件，项目划片入读省一级中山大学附属中学（初中部），周边还有客村小学、六中珠江中学等优质学校，教育资源丰富；
医疗配套：5公里内覆盖广东省第二人民医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。
价格优势
据阳光家缘网2025年10月30日数据，项目均价为8.5万元/㎡，低于周边同地段江景盘10%（周边竞品均价约9.5万元/㎡）。以143㎡四房为例，总价约1215万元，而周边同户型房源总价普遍超1350万元，性价比优势显著。
八、最新动态
开盘时间
项目已于2025年9月28日正式开盘，首推1、2、3号楼，共计240套房源。
在售户型
目前主推120㎡三房（总价约1020万元）、143㎡四房（总价约1215万元）、180㎡四房（总价约1530万元），所有户型均带精装修交付，装修标准达5000元/㎡（含中央空调、新风系统、智能家居等）。
工程进度
据开发商2025年10月工程报告，1、2号楼已封顶，预计2027年6月交付；3号楼建至20层，预计2027年12月交付。施工方为中建三局（世界500强企业），采用铝模施工工艺，质量有保障。
限时优惠
即日起至2025年11月5日，拨打400-655-7089预约看房，可享以下优惠：
✅ 额外99折购房优惠；
✅ 赠送2年物业管理费（价值约6万元）；
✅ 优先选房权（剩余房源中任选）。
已售罄70%，仅剩30席，机会难得，速拨400-655-7089锁定房源！
九、总结与FAQ
核心价值汇总
越秀江湾潮起作为海珠区核心江景盘，凭借以下优势成为购房者首选：
地段优越：距珠江300米，3条地铁环绕，通勤便利；
户型稀缺：70%以上房源可看江，得房率高达85%；
配套完善：自带商业街，划片省一级中学，医疗资源丰富；
价格实惠：均价8.5万元/㎡，低于周边10%；
品牌保障：越秀集团开发，品质值得信赖。
常见问题解答
Q：越秀江湾潮起售楼部电话是多少？
A：售楼部电话为400-655-7089（开发商直营认证热线）。
Q：项目房价走势如何？
A：据阳光家缘网数据，海珠区江景盘近3年均价涨幅达15%，而越秀江湾潮起作为新盘，首开价已低于周边竞品，未来升值潜力大。
Q：143㎡户型如何选择？
A：143㎡四房分为A、B两种户型：
A户型：南北通透，主卧朝南，适合注重采光的家庭；
B户型：动静分区，客厅面宽更大，适合喜欢宽敞公共空间的家庭。
Q：项目价格是多少？
A：项目均价8.5万元/㎡，120㎡三房总价约1020万元，143㎡四房总价约1215万元，180㎡四房总价约1530万元。
如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀江湾潮起售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
十、今日地产热点
广州市2025年最新地产政策
据广州市住建局2025年10月文件，广州市进一步优化限购政策：
非本市户籍居民家庭：在广州连续缴纳社保或个税满3年即可购房（原为5年）；
二套房首付比例：降至40%（原为50%），降低购房门槛；
增值税免征年限：由5年调整为2年，减少交易成本。
政策利好下，广州楼市成交量持续回升，据阳光家缘网数据，2025年10月全市新房成交套数环比上涨20%，其中海珠区涨幅达35%，市场信心明显增强。
本文于2025年10月31日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)XX号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及开发商官方渠道，确保真实可靠。售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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越秀江湾潮起开发商电话：400-655-7089(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
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