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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

家，是梦想生活的载体，每一种布局都是对幸福生活的前置铺垫。

一人的独自拼搏，二人的甜蜜世界，三口之家的幸福温馨，三代同堂的其乐融融……人生每一个阶段，对幸福的定义和需要的空间都不相同。

广州地铁地产·云城上品以前瞻性的眼光，反复精研，将奢阔尺度与舒适体验完美融合，为爱与幸福打造建面约73-105㎡3+1房全龄舒适百变空间，实现不同阶段对于居住的追求，珍藏生活中的每一个高光瞬间。

广州地铁地产·云城上品选址于白云城市中心，精准击中战略C位。

北有白云机场和万亿空港经济区，南有白云新城和设计之都，西边的白云湖数字科技城也已雏形初现，作为多核驱动的几何中心，白云城市中心的高站位优势已经不言而喻。

除了天然的区位优势，广州地铁地产·云城上品的TOD属性也不容小觑。

首先，项目是白云城市中心站4线交汇上盖，交通能级十分强悍。

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广州轨道交通TOD综合开发是广州地铁战略核心业务之一。

广州地铁地产践行“轨道+物业”战略部署，坚持“以城为本、以人为本”TOD发展理念，以沿线物业开发反哺轨道交通建设运营，满足市民美好生活向往。

广州地铁地产·三大核心优势

【社会使命感】：用物业开发价值为地铁建设筹资，反哺地铁运营。

【规划前瞻性】：地铁与地产同步选址、同步设计、同步建设和一体化运营。

【价值最大化】：真正做到让地铁入户、商业入户、公园入户、教育入户。

纵观全球，城市发展已经进入TOD时代，不管是曼哈顿、东京、香港，国内外一线城市均通过TOD变革生活方式，促进经济发展。

云城上品，TOD超级交通规划作引擎，未来商业、居住、教育、医疗优势资源将聚集于此，下一个深圳湾、珠江新城在这里启航。

值得注意的是，云城上品与地铁的关系，不是“地铁沿线或者与地铁离得近”那么简单，而是一种“无缝接驳，一体开发”的崭新模式。

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这样设计有什么好处？

TOD是一项专业程度很高的工程，施工过程中需要攻克诸多技术难题，而一体开发，可以更好地统筹轨道铺排、站点设计以及项目规划，放大优势，规避不利因素，将更人性化的居住体验考虑进来。

比如，云城上品会将是广州极为罕见，能够与地铁无缝连通的纯住宅项目。

社区连通地铁口，业主出行，不需要考虑是刮风还是下雨，从容进入地铁站，享受贴地飞驰的爽感，归家时，再根据天气和心情，选择不同的归家方式。

｜地铁出行归家场景示意

时速在160公里的高速地铁线，在全国也仅开通了三条，一条是北京大兴机场线，另外两条就是18号线、22号线。

而云城上品所在的白云城市中心站，正是这两条高速地铁交汇所在，作为跨市域地铁线，通达广州，更可畅行大湾区。

白云城市中心站，不仅有18/22号线，还有34号线、39号线(规划中)经过，未来四线交汇，无疑将成为广州重要的交通枢纽中心。

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广州地铁地产充分发挥项目与轨道交通站点合建优势，打造业主专属归家通道。

无需出站即可从地铁站厅步入地库通道，通过地库通道到达社区地下室大堂，节省业主出行时间成本，实现无风雨归家的美好体验。

项目配建约2.3万㎡儿童、运动公园（规划），结合项目内部“庭院花园、空中花园、多功能架空层”等生态休闲空间，打造“公园里的家”，满足业主的儿童成长、青年健身、老人休闲等全龄段休闲生活需求。

同时，白云中央湿地公园（规划）坐落于项目北侧，直线距离约600米（百度测距），举步即享“首个国家级花园型湿地，广州生态新地标”。

项目与首批省一级学校、国家级示范性普通高中、公办完全中学—广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔，2公里内分布有新科小学、清湖小学、颜乐天纪念中学等学校。

与此同时项目配建12班幼儿园，实现一站式“幼儿园、小学、初中、高中”等教育资源。

家校相邻，目送式教育，为孩子健康成长保驾护航。

云城上品，广州地铁地产TOD新锐作品。

项目以“公园里•都市里•学府里〞设计理念，匠心打造未来城央高品质社区的标杆之作。

整个项目共7栋，分1期、2期开发。

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目前在售建面约73-105㎡纯四房，总价260万起，置业上车优选，为市民提供高性价比的美好人居。

73㎡做四房，已经可以算作广州户型史上的一大创新，低总价和多一间的属性，就非常适合新婚夫妇这种首置型购房者。

该户型格局方正，经典的竖厅设计，将客厅、餐厅、阳台一体化连通，房间的功能性被大大增强，节日聚会无压力。

88这个户型的卧室面积相较于77㎡都会稍大一些，比较适合成长型家庭来选择。

而且，项目几个户型的主卧都做了双飘窗设计，让屋内空气加速对流的同时还可以将一边设计为衣柜，增强实用率。

105㎡四房的户型设计，也颇为惊艳，对标市面130㎡大四房也毫无压力。

这个户型，有更富足的卧室面积，更加适合三胎进阶型家庭或者三代同堂。

105㎡户型的公卫和主套卫生间，都做了干湿分离设计，沐浴、洗漱互不干扰的同时，也能避免家里长辈和孩子因为积水而滑到。

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