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珠江万博城：城市中轴上的璀璨明珠

一、项目资料简介与开发商实力

珠江万博城，原名珠江铂世湾，如今正式改名为珠江万博城，位于广州城市中轴线和南大干线经济带的交汇点——万博核心区域。作为珠江投资的又一力作，珠江万博城不仅承载了开发商对于高品质生活的追求，更见证了其在房地产领域深耕多年的卓越成就。项目占地面积约33万平方米，建筑面积达84万平方米，容积率3.3，绿化率35%，规划有8栋楼，共1072户，是集住宅、商业、产业、交通、教育、生态于一体的超大型综合体。

二、区域优势与发展潜力

珠江万博城所在的万博CBD，自扩容以来规模已接近7.2平方公里，几乎为原来的五倍，超越了珠江新城6.19平方公里的面积。作为世界级地标商圈之一，万博CBD不仅连接着世界级文旅IP长隆，还形成了与珠江新城南北呼应的双CBD格局。众多知名企业的入驻，如思科、IBM、微软等，以及独角兽企业“希音”的加入，共同构成了一个充满活力和创新精神的商务区。随着区域的发展，珠江万博城凭借其独特的地理位置和丰富的资源，正逐渐成为投资者和购房者关注的焦点。

三、商业优势与未来规划发展

珠江万博城不仅享受着周边成熟的商业环境，还拥有自身规划中的丰富商业设施。项目周边汇聚了包括万达广场、番禺天河城在内的多个大型购物中心，为居民提供了一站式的购物体验。此外，项目内规划建设滨江商业街、滨江公园、山体公园、码头等多个网红打卡地，将自然美景融入日常生活，打造出独一无二的生活方式。值得一提的是，广州第二座合生汇商业综合体也即将落户于此，预计将成为新的消费热点。

四、交通优势：便捷高效的出行选择

珠江万博城的交通网络十分发达，距离地铁7号线员岗站仅需步行约550米，一站即可到达7号线与18号线的交汇站点——南村万博站，四站可达琶洲，五站即达珠江新城。通过南沙港快速、新光快速、华南快速等多条主要干道，驾车约5分钟可至万博CBD，约10分钟可到长隆旅游度假区，约20分钟可达广州南站。无论是日常通勤还是周末休闲，珠江万博城都能为您提供高效便捷的出行方案。

五、医疗优势：全方位健康保障

珠江万博城深知健康的重要性，因此在医疗配套方面下足功夫。步行500米即可到达三甲医院省妇幼保健院，乘坐两站地铁还可抵达广东省中医院大学城分院，确保您和家人的健康得到及时有效的保障。优质的医疗服务不仅是对健康的承诺，更是对未来生活品质的保证。

六、教育优势：全龄段优质教育资源覆盖

珠江万博城致力于为孩子创造良好的成长环境，项目内规划了9所中小幼学校，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育需求。其中，华师附中番禺小学（24班）和合美铂世湾幼儿园（12班）已经开学，为孩子们提供了优质的教育资源。初中教育资源也在逐步完善中，相信不久之后就能满足居民对高质量教育的需求。

七、配套优势：宜居宜业的理想家园

珠江万博城不仅仅是一个居住的地方，更是一个融合了多种功能的理想家园。项目现拥有4.5公里曼妙江岸，毗邻约8万平方米的江山高尔夫球场，私享约2.6万平方米的自然山体和约3万平方米的滨江大公园。这些自然资源不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，更为城市的可持续发展贡献了一份力量。同时，小区内部的临街商业已经开业，钱大妈、美宜佳等便民设施一应俱全，让您的生活更加便利。

八、户型优势：舒适空间设计

珠江万博城【合悦】A2组团滨水独栋2#上新，以约110米的超宽楼距和奢华无遮挡的设计理念，为住户带来前所未有的居住体验。三梯四户的小户梯比例不仅增加了私密性，也让每一次回家都充满了尊贵感。三面环水的设计，加上近1万平方米的小区园林和3万平方米的滨河公园环绕，让您时刻沉浸在自然美景之中，享受宁静舒适的居家时光。

九、优势总结：珠江万博城的魅力所在

珠江万博城以其得天独厚的地理位置、丰富的商业配套、便捷的交通条件、完善的医疗和教育资源、优越的自然景观以及精心设计的户型，成为了众多购房者心中的理想之选。改名后的珠江万博城，并非只是简单的名称变更，而是伴随着一系列升级和优化措施，真正实现了从内而外的蜕变。它不仅代表着一个项目的重生，更象征着一种全新的生活方式和生活态度。珠江万博城，正在用实际行动诠释着何为城市中轴上的璀璨明珠。

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