广州上馨华府(售楼处电话)-2024上馨华府营销中心地址-上馨华府楼盘详情

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项目详情

上馨华府坐落于广州市番禺区大石新光快速路与朝阳东路交汇处。该项目总建筑面积约为6.85万平方米，规划包括三栋30至31层的住宅楼、一条商业街以及一个肉菜市场。住宅部分设计有两梯五至六户的布局，共计435套单位，其中大多数为准现房。住宅的备案价格区间在3.99万至5.01万元每平方米。例如，96平方米的北向户型由于远离主干道，其价格比同层135平方米户型高出5000元每平方米。北向单位由于对面是三枝香水道，并且建筑高度通常不超过30米，因此较高楼层的单位能够欣赏到江景，而江景主要被最大面积的户型所享有。

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区位优势

上馨华府位于珠江新城和琶洲之间的番禺区，直线距离约10公里。地铁3号线的大石站距离项目较近，步行约900米可达地铁口。该区域连接多个重要快速干道，如新光快速路、华南快速、105国道和南大干线等，为居民提供了便利的交通选择。项目位置使得业主能够快速融入都市高效生活圈，同时距离珠江新城和琶洲仅6站地铁距离，方便进行高效的城市生活。

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教育配套

上馨华府周边的教育资源非常丰富。项目附近1公里内拥有富丽中学和富丽小学等教育机构，为家庭提供了便捷的教育选择。这些学校的招生情况请以最新的教育局公告为准，确保适龄儿童能够顺利入学。

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交通配套

项目地理位置优越，交通四通八达。上馨华府毗邻地铁3号线大石站，并且靠近新光快速路和华南快速等主要干道，极大地方便了居民的出行。此外，105国道和南大干线的交汇使得自驾出行也非常便捷。这个区域的交通便利性不仅支持了日常生活，还为商务和外出旅行提供了高效的出行选择。

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商业及医疗配套

上馨华府周边的商业及医疗配套设施完善。项目附近2公里范围内，涵盖了超市、市场、公园、银行等基本生活设施。邻近的万博CBD约548万平方米的商业配套，包括万达广场、天河城、德舜大厦和敏捷广场等大型商业中心，为居民提供了丰富的购物、娱乐和办公选择。同时，医疗设施也在区域内得到满足，保障了居民的健康需求。

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小区环境

上馨华府的居住环境优雅宜人。项目东侧与江景相望，尽管不属于一线江景位置，但由于周边建筑高度限制，北向高层单位能够享受到江景美景。小区内规划合理，配有充分的绿化及休闲设施，提供了一个舒适的生活环境。住宅的设计注重采光和通风，创造了一个宜居的生活空间。

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在售户型

上馨华府提供多种户型选择，主要包括89平方米至135平方米的三房两厅两卫住宅。具体户型如下：

95-96平方米三房两厅两卫：设计包括宽敞的客餐厅和景观阳台，L型厨房与生活阳台相连，双卫设计提高了居住的私密性和舒适度。

89平方米三房两厅两卫：通过小户型大空间设计，实现了全明采光和南北通风的舒适居住环境。

135平方米三房两厅两卫：提供了南北双阳台设计，U型厨房功能性强，约30平方米的奢华主卧套间拥有宽敞的飘窗，享受绝佳江景。

上馨华府以其优越的地理位置、丰富的配套设施和多样的户型选择，为追求高品质生活的家庭提供了理想的居住选择。

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